Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Hopmanstraat 6

5703HG Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Hopmanstraat 6 Helmond
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin én een heerlijke overkapping? Deze goed onderhouden tussenwoning in het geliefde Helmond-Oost is dé kans voor starters en jonge gezinnen. BIJZONDERHEDEN: - 3 volwaardige slaapkamers en een vaste trap naar de zolder, ideaal als werk-, hobby- of extra slaapkamer; - Ruime, moderne badkamer met o.a. een inloopdouche; - Lichte living met openslaande deuren naar de tuin en een open keuken; - Zonnige achtertuin op het oosten met overkapt terras; - Kindvriendelijke ligging met volop parkeergelegenheid voor de deur; - De zolderruimte op de tweede verdieping is meegenomen in het woonoppervlakte. Op grond van NEN2580 is dit officieel overige inpandige ruimte omdat de ruimte boven de 2 meter hoogte kleiner is dan aaneengesloten 4 m² . Door de goede bruikbare ruimte en de aanwezigheid van daglicht is deze ruimte uitstekend te gebruiken als werk-, hobby of extra slaapkamer. - Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd. - Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn dan kan men zich hierop niet beroepen. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. ALGEMEEN: Ben je op zoek naar een fijne woning met verrassend veel ruimte, een heerlijke tuinmet overdekt terras én een fijne ligging? Dan is dit jouw kans! Deze goed onderhouden tussenwoning in Helmond Oost biedt alles wat je zoekt als starter of jong gezin. Gelegen op steenworp afstand van het prachtige Bakels Bos en dichtbij scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Entree met hal, meterkast, toilet en toegang tot de living. De ruime U-vormige woonkamer heeft een open indeling en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken (in wandopstelling) is praktisch ingericht en biedt volop werk- en bergruimte. WOONKAMER: De ruime U-vormige living is verrassend licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Hier geniet je van een gezellige zit- en eethoek, waarbij de open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel. OPEN KEUKEN: De open keuken heeft een vernieuwde wandopstelling met warme houttinten en een stijlvol donker aanrechtblad. De keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De praktische indeling biedt veel opbergruimte in zowel boven- als onderkasten, terwijl het gebruik van duurzame materialen en de nette afwerking zorgen voor een frisse en verzorgde uitstraling. EERSTE VERDIEPING: Vanaf de overloop zijn drie ruime en lichte slaapkamers bereikbaar, evenals de badkamer en een extra douche-/wasruimte. De slaapkamers hebben een frisse uitstraling dankzij de lichte wanden en het doorlopende laminaat, wat zorgt voor een rustige basis. In de grootste slaapkamer is daarnaast een praktische vaste kast aanwezig, waardoor er volop opbergruimte is. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een voorzolder en een extra slaapkamer te vinden zijn. De voorzolder biedt praktische bergruimte en plaats voor de cv-installatie of wasapparatuur. De extra kamer is verrassend licht dankzij het grote dakraam en kan naar wens worden gebruikt als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De lichte afwerking en het nette vloerbedekking maken deze verdieping direct gebruiksklaar. TUIN: De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een fijn overdekt terras, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De erfafscheiding rondom zorgt voor veel privacy en een beschutte sfeer. Via de eigen achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar, bijvoorbeeld voor fietsen of tuingereedschap. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
379 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeh Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5703

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.