Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Hopmanstraat 6

5703HG Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Hopmanstraat 6 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin én een heerlijke overkapping? Deze goed onderhouden tussenwoning in het geliefde Helmond-Oost is dé kans voor starters en jonge gezinnen. BIJZONDERHEDEN: - 3 volwaardige slaapkamers en een vaste trap naar de zolder, ideaal als werk-, hobby- of extra slaapkamer; - Ruime, moderne badkamer met o.a. een inloopdouche; - Lichte living met openslaande deuren naar de tuin en een open keuken; - Zonnige achtertuin op het oosten met overkapt terras; - Kindvriendelijke ligging met volop parkeergelegenheid voor de deur; - De zolderruimte op de tweede verdieping is meegenomen in het woonoppervlakte. Op grond van NEN2580 is dit officieel overige inpandige ruimte omdat de ruimte boven de 2 meter hoogte kleiner is dan aaneengesloten 4 m² . Door de goede bruikbare ruimte en de aanwezigheid van daglicht is deze ruimte uitstekend te gebruiken als werk-, hobby of extra slaapkamer. - Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd. - Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn dan kan men zich hierop niet beroepen. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. ALGEMEEN: Ben je op zoek naar een fijne woning met verrassend veel ruimte, een heerlijke tuinmet overdekt terras én een fijne ligging? Dan is dit jouw kans! Deze goed onderhouden tussenwoning in Helmond Oost biedt alles wat je zoekt als starter of jong gezin. Gelegen op steenworp afstand van het prachtige Bakels Bos en dichtbij scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Entree met hal, meterkast, toilet en toegang tot de living. De ruime U-vormige woonkamer heeft een open indeling en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken (in wandopstelling) is praktisch ingericht en biedt volop werk- en bergruimte. WOONKAMER: De ruime U-vormige living is verrassend licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Hier geniet je van een gezellige zit- en eethoek, waarbij de open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel. OPEN KEUKEN: De open keuken heeft een vernieuwde wandopstelling met warme houttinten en een stijlvol donker aanrechtblad. De keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De praktische indeling biedt veel opbergruimte in zowel boven- als onderkasten, terwijl het gebruik van duurzame materialen en de nette afwerking zorgen voor een frisse en verzorgde uitstraling. EERSTE VERDIEPING: Vanaf de overloop zijn drie ruime en lichte slaapkamers bereikbaar, evenals de badkamer en een extra douche-/wasruimte. De slaapkamers hebben een frisse uitstraling dankzij de lichte wanden en het doorlopende laminaat, wat zorgt voor een rustige basis. In de grootste slaapkamer is daarnaast een praktische vaste kast aanwezig, waardoor er volop opbergruimte is. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een voorzolder en een extra slaapkamer te vinden zijn. De voorzolder biedt praktische bergruimte en plaats voor de cv-installatie of wasapparatuur. De extra kamer is verrassend licht dankzij het grote dakraam en kan naar wens worden gebruikt als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De lichte afwerking en het nette vloerbedekking maken deze verdieping direct gebruiksklaar. TUIN: De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een fijn overdekt terras, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De erfafscheiding rondom zorgt voor veel privacy en een beschutte sfeer. Via de eigen achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar, bijvoorbeeld voor fietsen of tuingereedschap. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
379 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeh Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5703

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.