Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar de Vree in Helmond

IJsselplein 36

5704HP Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

IJsselplein 36 Helmond
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in deze leuke tussenwoning aan het IJsselplein 36 heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk: - Leuke tussenwoning met eigen parkeerplaats voor de deur - Energielabel A+ en voorzien van 9 zonnepanelen - Goed onderhouden tuin met berging en achterom - Woning met vrij uitzicht op een groenvoorziening - Gelegen in een fijne woonwijk met voorzieningen op loopafstand LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U vindt hier veel extra informatie. De wijk De wijk Brouwhuis ligt aan de zuidkant van Helmond, nabij de uitvalswegen naar omliggende plaatsen. Hierdoor is de wijk goed bereikbaar. Ook per spoor is de bereikbaarheid uitstekend; de wijk heeft een eigen NS-station. Brouwhuis is een complete wijk waar het dorpse karakter nog goed voelbaar is. Er is een actief verenigingsleven en het voorzieningenniveau is hoog. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Brouwhorst. Tevens zijn er diverse basisscholen gevestigd. Er zijn meerdere sportverenigingen, o.a. voetbal, tennis, honkbal, handboogschieten en fitness. Ook zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en te recreëren. Wat een leuke woning! Het betreft een tussenwoning met een eigen parkeerplaats. De voortuin is enkele jaren geleden opnieuw betegeld. Daarnaast is er een border aangelegd met een mooie groenvoorziening. De kliko’s zijn netjes weggewerkt achter een groen wandje – heel praktisch aan de voorkant van het huis. Bij binnenkomst komt u in de hal, waar zich de meterkast (2021), de trapopgang naar de eerste verdieping, de garderobe en de doorgang naar de woonkamer bevinden. De living heeft een open indeling. De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt een vrij uitzicht op het groen. Centraal in de woning bevindt zich een portaal met aan de ene zijde de toiletruimte en aan de andere zijde een berging onder de trap. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde van de woning vindt u de eetkamer en keuken. Er is voldoende ruimte voor een ruime eettafel met uitzicht op de eigen, groene achtertuin. De keuken is middels een open verbinding bereikbaar, maar ligt toch enigszins uit het zicht. Deze is in een wandopstelling aan twee zijden geplaatst en voorzien van de volgende apparatuur: koelkast, kookplaat en afzuigkap, combi-oven, spoelbak en vaatwasser. Via de keuken is de verzorgde achtertuin bereikbaar. Deze heeft een mooi formaat, is goed onderhouden en voorzien van groene borders met fruitbomen en een nieuw aangelegd gazon (2025). Achter in de tuin vindt u de achterom en een praktische stenen berging. Dankzij de overkapping kunt u extra lang van de tuin genieten – ook bij minder goed weer. Eerste verdieping Via de ruime overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping (middels vlizotrap) bereikbaar. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een fijne inloopdouche, een wandcloset, een grote wastafel met twee kranen in een modern badmeubel, daglicht en ventilatie. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft een fijne indeling, biedt ruimte voor een groot bed en een royale kast, en beschikt over grote raampartijen met uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, beide met een speelse indeling. Er is voldoende ruimte voor een leuke (kinder)kamer. Beide kamers beschikken over grote ramen met elektrische screens aan de buitenzijde. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping Deze verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Hier vindt u extra bergruimte, daglicht en ventilatie. De ruimte op zolder zou eventueel nog meer bij de woning betrokken kunnen worden door het plaatsen van een vaste trap. Wat verder opvalt: - Schilderwerk uitgevoerd in 2025 - Energielabel A+ - Meterkast vernieuwd in 2021 - 9 zonnepanelen (2022) - Unit stadsverwarming is gehuurd, incl. onderhoud (ca. €125,50 per jaar) Algemeen: - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
328 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
93 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5704

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.