Jump to content
Logo of Makelaar de Vree in Helmond

IJsselplein 36

5704HP Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

IJsselplein 36 Helmond
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Wonen in deze leuke tussenwoning aan het IJsselplein 36 heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk: - Leuke tussenwoning met eigen parkeerplaats voor de deur - Energielabel A+ en voorzien van 9 zonnepanelen - Goed onderhouden tuin met berging en achterom - Woning met vrij uitzicht op een groenvoorziening - Gelegen in een fijne woonwijk met voorzieningen op loopafstand LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U vindt hier veel extra informatie. De wijk De wijk Brouwhuis ligt aan de zuidkant van Helmond, nabij de uitvalswegen naar omliggende plaatsen. Hierdoor is de wijk goed bereikbaar. Ook per spoor is de bereikbaarheid uitstekend; de wijk heeft een eigen NS-station. Brouwhuis is een complete wijk waar het dorpse karakter nog goed voelbaar is. Er is een actief verenigingsleven en het voorzieningenniveau is hoog. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Brouwhorst. Tevens zijn er diverse basisscholen gevestigd. Er zijn meerdere sportverenigingen, o.a. voetbal, tennis, honkbal, handboogschieten en fitness. Ook zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en te recreëren. Wat een leuke woning! Het betreft een tussenwoning met een eigen parkeerplaats. De voortuin is enkele jaren geleden opnieuw betegeld. Daarnaast is er een border aangelegd met een mooie groenvoorziening. De kliko’s zijn netjes weggewerkt achter een groen wandje – heel praktisch aan de voorkant van het huis. Bij binnenkomst komt u in de hal, waar zich de meterkast (2021), de trapopgang naar de eerste verdieping, de garderobe en de doorgang naar de woonkamer bevinden. De living heeft een open indeling. De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt een vrij uitzicht op het groen. Centraal in de woning bevindt zich een portaal met aan de ene zijde de toiletruimte en aan de andere zijde een berging onder de trap. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde van de woning vindt u de eetkamer en keuken. Er is voldoende ruimte voor een ruime eettafel met uitzicht op de eigen, groene achtertuin. De keuken is middels een open verbinding bereikbaar, maar ligt toch enigszins uit het zicht. Deze is in een wandopstelling aan twee zijden geplaatst en voorzien van de volgende apparatuur: koelkast, kookplaat en afzuigkap, combi-oven, spoelbak en vaatwasser. Via de keuken is de verzorgde achtertuin bereikbaar. Deze heeft een mooi formaat, is goed onderhouden en voorzien van groene borders met fruitbomen en een nieuw aangelegd gazon (2025). Achter in de tuin vindt u de achterom en een praktische stenen berging. Dankzij de overkapping kunt u extra lang van de tuin genieten – ook bij minder goed weer. Eerste verdieping Via de ruime overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping (middels vlizotrap) bereikbaar. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een fijne inloopdouche, een wandcloset, een grote wastafel met twee kranen in een modern badmeubel, daglicht en ventilatie. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft een fijne indeling, biedt ruimte voor een groot bed en een royale kast, en beschikt over grote raampartijen met uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, beide met een speelse indeling. Er is voldoende ruimte voor een leuke (kinder)kamer. Beide kamers beschikken over grote ramen met elektrische screens aan de buitenzijde. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping Deze verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Hier vindt u extra bergruimte, daglicht en ventilatie. De ruimte op zolder zou eventueel nog meer bij de woning betrokken kunnen worden door het plaatsen van een vaste trap. Wat verder opvalt: - Schilderwerk uitgevoerd in 2025 - Energielabel A+ - Meterkast vernieuwd in 2021 - 9 zonnepanelen (2022) - Unit stadsverwarming is gehuurd, incl. onderhoud (ca. €125,50 per jaar) Algemeen: - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
170 m²
Content
328 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
22-10-2025

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5704

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.