Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Helmond

Impalalaan 20

5704DB Helmond • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.024

Galería de fotos

Impalalaan 20 Helmond
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water. Een ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning met brede achtertuin, tuinhuis en uniek vrij uitzicht op de "Zuid-Willemsvaart" vanuit je achtertuin! De ruimtelijke woning is gelegen in woonwijk “Brouwhuis” nabij het bos-/wandelgebied “Zwaanse Bergen” en het “Piet van Bokhovenpad”, met een riante living, hobby,- werkruimte en een luxe open keuken op de begane grond, op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer. De volwaardige tweede verdieping biedt een extra slaapkamer en volop bergruimte. Ligging Op fietsafstand van Winkelcentrum “Brouwhorst”, NS station, scholen en sportvoorzieningen. Stadscentrum “Helmond” in de nabije omgeving en goede uitvalswegen richting Deurne, Eindhoven en Venlo. INDELING Begane grond Entree/hal met voorgevelraam, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, moderne natuurstenen vloer met vloerverwarming, toegang naar de meterkast, garderobe- en toiletruimte. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte met tegelvloer is voorzien van een staand toilet, fonteintje en een uitzetraam. Trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. De ruime opzet van de woonkamer springt direct in het oog, de voormalige garage is bij de woonkamer getrokken, waardoor er een fantastische leefruimte is ontstaan. De overzichtelijke lichte woonkamer met trapkast is voorzien van spachtelputz wanden, stucwerk plafond en eenzelfde doorlopende natuurstenen vloer met vloerverwarming. Het zitgedeelte is gelegen aan de achterzijde en via een schuifpui is er toegang naar de achtertuin. Het apart gelegen eetgedeelte staat in open verbinding met het zitgedeelte en de hobby,- werkruimte aan de voorzijde. De raampartijen geven volop natuurlijk daglicht en zicht op de tuin. De hobby,- werkruimte is te gebruiken voor meerdere doeleinden, thans ingericht met een bureau. Als “eyecatcher” de hoge raampartijen voor volop natuurlijk daglicht en zicht op de voortuin. De in U-opstelling geplaatste open keuken aan de voorzijde is voorzien van een luxe uitgevoerde keukeninrichting (2020), voorzien van een marmer composiet werkblad en een doorlopende achterwand. Compleet ingericht met luxe Siemens StudioLine inbouwapparatuur: Inductie kookplaat met 5 zones, afzuiging, combimagnetron met stoom functie, vaatwasser, koel- vriescombinatie met 3 lades en een aparte vriezer. Quooker met bijbehorende zeepdispensor. De lichte tinten en afwerking zorgen voor een rustige uitstraling. Het keukenraam geeft volop natuurlijk dag,- en werklicht en zicht op de straat. 1e verdieping Overloop met moderne laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond, toegang naar 3 slaapkamers, badkamer en via vaste trap te bereiken 2e verdieping. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde met een laminaatvloer, getexte wanden, spuitwerk plafond en beschikt over een “Velux” dakraam. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde met een laminaatvloer, getexte wanden, spuitwerk plafond en beschikt over een rolluik. Vanwege het ruime formaat is het plaatsen van een kledingkast mogelijk. Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde met een laminaatvloer, getexte wanden, spuitwerk plafond en beschikt over een rolluik. De gedeeltelijk betegelde badkamer beschikt over een "Velux" dakraam voor daglicht en ventilatie mogelijkheden. Als inrichting aanwezig een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel met spiegel en een 2e toilet. 2e verdieping Via vaste trap te bereiken tweede verdieping met een doorlopende laminaatvloer, overloop met zijgevelraam, opstelling van de c.v.-ketel, aansluitingen voor de wasapparatuur en bergruimte onder dakschuinte. Aansluitend een extra slaapkamer met "Velux" dakraam, welke thans is ingericht als werkkamer, praktische bergruimte onder de dakschuinte aanwezig. Via een luik is de bergzolder bereikbaar. Tuin De tegen de dijk aangebouwde woning heeft een voortuin met hoogteverschillen welke is ingericht met een oprit, borders en enkele bomen. Via een oplopend pad is de toegang naar de woning. Als erfafscheiding is een sfeervolle beukenhaag aanwezig. De absoluut privacy biedende achtertuin beschikt over een heerlijk terras met zonneluifel en een houten tuinhuis. De tuin is ingericht met kunstgras (onderliggend een zandbak), borders, klinkers en volwassen bomen. Als erfafscheiding is een houten schutting aanwezig. Via een houten poort is toegang naar een achterom, waar je direct aan het “Piet van Bokhovenpad” staat met zicht op het water. Bijzonderheden: * Absoluut privacy biedende achtertuin met berging * Fantastische leefruimte op de begane grond * Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming * Zeer lichte woonkamer met werkruimte en open keuken * 4 Slaapkamers * Meterkast vernieuwd 2020 * Keuken vernieuwd in 2020 * Gedeeltelijk voorzien van rolluiken

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
226 m²
Contenido
433 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5704

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.