Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Helmond

Impalalaan 20

5704DB Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.024

Galerie de photos

Impalalaan 20 Helmond
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan het water. Een ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning met brede achtertuin, tuinhuis en uniek vrij uitzicht op de "Zuid-Willemsvaart" vanuit je achtertuin! De ruimtelijke woning is gelegen in woonwijk “Brouwhuis” nabij het bos-/wandelgebied “Zwaanse Bergen” en het “Piet van Bokhovenpad”, met een riante living, hobby,- werkruimte en een luxe open keuken op de begane grond, op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer. De volwaardige tweede verdieping biedt een extra slaapkamer en volop bergruimte. Ligging Op fietsafstand van Winkelcentrum “Brouwhorst”, NS station, scholen en sportvoorzieningen. Stadscentrum “Helmond” in de nabije omgeving en goede uitvalswegen richting Deurne, Eindhoven en Venlo. INDELING Begane grond Entree/hal met voorgevelraam, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, moderne natuurstenen vloer met vloerverwarming, toegang naar de meterkast, garderobe- en toiletruimte. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte met tegelvloer is voorzien van een staand toilet, fonteintje en een uitzetraam. Trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. De ruime opzet van de woonkamer springt direct in het oog, de voormalige garage is bij de woonkamer getrokken, waardoor er een fantastische leefruimte is ontstaan. De overzichtelijke lichte woonkamer met trapkast is voorzien van spachtelputz wanden, stucwerk plafond en eenzelfde doorlopende natuurstenen vloer met vloerverwarming. Het zitgedeelte is gelegen aan de achterzijde en via een schuifpui is er toegang naar de achtertuin. Het apart gelegen eetgedeelte staat in open verbinding met het zitgedeelte en de hobby,- werkruimte aan de voorzijde. De raampartijen geven volop natuurlijk daglicht en zicht op de tuin. De hobby,- werkruimte is te gebruiken voor meerdere doeleinden, thans ingericht met een bureau. Als “eyecatcher” de hoge raampartijen voor volop natuurlijk daglicht en zicht op de voortuin. De in U-opstelling geplaatste open keuken aan de voorzijde is voorzien van een luxe uitgevoerde keukeninrichting (2020), voorzien van een marmer composiet werkblad en een doorlopende achterwand. Compleet ingericht met luxe Siemens StudioLine inbouwapparatuur: Inductie kookplaat met 5 zones, afzuiging, combimagnetron met stoom functie, vaatwasser, koel- vriescombinatie met 3 lades en een aparte vriezer. Quooker met bijbehorende zeepdispensor. De lichte tinten en afwerking zorgen voor een rustige uitstraling. Het keukenraam geeft volop natuurlijk dag,- en werklicht en zicht op de straat. 1e verdieping Overloop met moderne laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond, toegang naar 3 slaapkamers, badkamer en via vaste trap te bereiken 2e verdieping. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde met een laminaatvloer, getexte wanden, spuitwerk plafond en beschikt over een “Velux” dakraam. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde met een laminaatvloer, getexte wanden, spuitwerk plafond en beschikt over een rolluik. Vanwege het ruime formaat is het plaatsen van een kledingkast mogelijk. Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde met een laminaatvloer, getexte wanden, spuitwerk plafond en beschikt over een rolluik. De gedeeltelijk betegelde badkamer beschikt over een "Velux" dakraam voor daglicht en ventilatie mogelijkheden. Als inrichting aanwezig een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel met spiegel en een 2e toilet. 2e verdieping Via vaste trap te bereiken tweede verdieping met een doorlopende laminaatvloer, overloop met zijgevelraam, opstelling van de c.v.-ketel, aansluitingen voor de wasapparatuur en bergruimte onder dakschuinte. Aansluitend een extra slaapkamer met "Velux" dakraam, welke thans is ingericht als werkkamer, praktische bergruimte onder de dakschuinte aanwezig. Via een luik is de bergzolder bereikbaar. Tuin De tegen de dijk aangebouwde woning heeft een voortuin met hoogteverschillen welke is ingericht met een oprit, borders en enkele bomen. Via een oplopend pad is de toegang naar de woning. Als erfafscheiding is een sfeervolle beukenhaag aanwezig. De absoluut privacy biedende achtertuin beschikt over een heerlijk terras met zonneluifel en een houten tuinhuis. De tuin is ingericht met kunstgras (onderliggend een zandbak), borders, klinkers en volwassen bomen. Als erfafscheiding is een houten schutting aanwezig. Via een houten poort is toegang naar een achterom, waar je direct aan het “Piet van Bokhovenpad” staat met zicht op het water. Bijzonderheden: * Absoluut privacy biedende achtertuin met berging * Fantastische leefruimte op de begane grond * Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming * Zeer lichte woonkamer met werkruimte en open keuken * 4 Slaapkamers * Meterkast vernieuwd 2020 * Keuken vernieuwd in 2020 * Gedeeltelijk voorzien van rolluiken

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
433 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5704

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.