Inhabitantes
96.842
Último año: 2026
Jan Stevensstraat 4
5701XV Helmond • Noord-Brabant
Disponible
Galería de fotos
Descripción
UNIEKE KANS VOOR STARTERS, GEZINNEN EN BELEGGERS! Hoekwoning met diepe achtertuin in een rustige straat in het centrum van Helmond. ## OPEN HUIS: DINSDAG 31 MAART 2026 | VAN 17:30 TOT 19:00 UUR!! ## - ENGLISH DESCRIPTION BELOW - Vooroorlogse hoekwoning met een ideale ligging in een rustige en kindvriendelijke straat en toch direct op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Helmond. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, horeca en medische zorg bevinden zich binnen 10 minuten wandelen. Deze vooroorlogse hoekwoning uit 1935 beschikt over een woonkamer met openslaande deuren, een halfopen keuken, drie slaapkamers en een diepe achtertuin op het zuidoosten. De woning biedt volop mogelijkheden en kan volledig naar eigen smaak worden opgeknapt en afgewerkt. De WOZ-waarde bedraagt maar liefst € 286.000! Let op: deze woning is zonder afspraak te bezichtigen tijdens het open huis op dinsdag 31 maart van 17:30 tot 19:00 uur, loop gerust vrijblijvend even binnen! INDELING: BEGANE GROND Entree of hal met tegelvloer, meterkast, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met laminaatvloer, schouw en openslaande deuren naar de overkapping. Halfopen keuken met een keukenblok dat is voorzien van een vaatwasser, gootsteen, 5 pits glaskookplaat, rvs-afzuigkap en diverse kastruimte. Betegelde wasruimte en badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel. EERSTE VERDIEPING Overloop met laminaatvloer en toegang tot de bergvliering. Drie slaapkamers voorzien van laminaatvloeren. TWEEDE VERDIEPING Bergvliering toegankelijk door middel van een losse trap. TUIN Diepe zonnige achtertuin met overkapping, berging en eigen achterom via een gangpad aan de zijkant van het huis. De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en kan volledig naar eigen inzicht worden ingericht. STAAT VAN ONDERHOUD De woning behoeft aanzienlijk onderhoud en modernisering. Verkoop geschiedt nadrukkelijk conform het "as is, where is" principe in de huidige feitelijke staat. Alle zichtbare en onzichtbare gebreken komen hierbij volledig voor rekening en risico van de koper. Verkoper en makelaar sluiten elke aansprakelijkheid omtrent de bouwkundige staat en installaties uit. Kandidaten wordt geadviseerd zelf gedegen onderzoek te verrichten naar de staat van het geheel. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar: 1935 (opgave BAG) • Woonoppervlakte: ca. 82 m² • Perceel: 180 m² • Drie slaapkamers • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Rolluiken • Intergas cv-ketel (2021, huur) • Energielabel: F (gunstige financieringsvoorwaarden bij verduurzaming) • Woning dient opgeknapt te worden • Volledig naar eigen smaak af te werken • Gelegen op een rustige locatie in het centrum • Op loopafstand van alle voorzieningen • WOZ-waarde: € 286.000 (peildatum 01-01-2025) Deze beschrijving is met zorg samengesteld om een goed beeld van de woning te geven. Aan deze tekst kunnen echter geen rechten worden ontleend. ------------------------------------------------------------------- UNIQUE OPPORTUNITY FOR FIRST-TIME BUYERS, FAMILIES, EXPATS AND INVESTORS! Corner house with a deep backyard in a quiet street in the centre of Helmond. ## OPEN HOUSE: TUESDAY 31 MARCH 2026 | FROM 17:30 TO 19:00 ## Pre-war corner house with an ideal location in a quiet, child-friendly street, yet just a short walk from the vibrant city centre of Helmond. All daily amenities such as schools, supermarkets, restaurants, cafés and medical facilities are within a 10?minute walk. Approx. 20 min to Eindhoven Centre, 25 min to High Tech Campus and 30 min to ASML (by car). This pre-war corner house from 1935 features a living room with French doors, a semi-open kitchen, three bedrooms and a deep southeast-facing backyard. The property offers plenty of potential and can be fully renovated and finished to your own taste. The official property value (WOZ) is an impressive €286,000. Please note: this property can be viewed without an appointment during the open house on Tuesday 31 March from 17:30 to 19:00. Feel free to walk in! LAYOUT GROUND FLOOR Entrance hall with tiled floor, meter cupboard, access to the living room and staircase to the first floor. Living room with laminate flooring, fireplace surround and French doors leading to the covered terrace. Semi-open kitchen equipped with a dishwasher, sink, 5?burner glass hob, stainless steel extractor hood and various storage cabinets. Tiled utility room and bathroom with toilet, shower and washbasin. FIRST FLOOR Landing with laminate flooring and access to the attic storage space. Three bedrooms, all with laminate flooring. SECOND FLOOR Attic storage accessible via a loft ladder. GARDEN Deep, sunny backyard with covered terrace, storage shed and private rear access via a side pathway. The garden is favourably located facing southeast and can be fully landscaped to your own preferences. CONDITION OF THE PROPERTY The house requires substantial maintenance and modernisation. The sale explicitly follows the “as is, where is” principle in its current physical condition. All visible and hidden defects are entirely at the buyer’s risk. Seller and estate agent accept no liability regarding the structural condition or installations. Prospective buyers are strongly advised to conduct their own thorough inspection. KEY FEATURES • Year of construction: 1935 (BAG) • Living area: approx. 82 m² • Plot size: 180 m² • Three bedrooms • UPVC window frames with HR++ glazing • Roller shutters • Intergas central heating boiler (2021, rented) • Energy label: F (favourable financing options for sustainability improvements) • Property requires renovation • Can be fully finished to your own taste • Located in a quiet area in the city centre • Within walking distance of all amenities • WOZ value: €286,000 (reference date 01?01?2025) This description has been compiled with care to provide a clear impression of the property. However, no rights can be derived from this text. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 239.000
Coste del comprador (estimado): € 6.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 245.630
2,78%
Anualmente
%
€ 11.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 239.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 180 m²
- Contenido
- 375 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 15 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 78 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1935
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
- Etiqueta energética
- F
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Helmond en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.
Promedio WOZ
EUR 345.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.464
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 93.476 |
| 2023 | 94.898 |
| 2024 | 95.874 |
| 2025 | 96.551 |
| 2026 | 96.842 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 275.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 320.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 17.843
0-15: 14.510
15-25: 11.556
25-45: 25.723
45-65: 26.919
Nivel académico
Hoger
26
Praktisch
33
Middelbaar
41
Origen de los residentes (2025)
Europa
13.430
Nederland
64.581
Buiten Europa
18.540
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.364
Appartementen
12.966
Tussenwoningen
18.142
Vrijstaande woningen
3.530
Twee-onder-één-kap woningen
2.654
Período de construcción del edificio
Voor 1700
7
1700 tot 1900
180
1900 tot 1925
791
1925 tot 1950
2.542
1950 tot 1970
8.301
1970 tot 1980
3.840
1980 tot 1990
8.223
1990 tot 2000
5.667
2000 tot 2010
3.482
2010 tot 2020
2.465
2020 en later
1.461
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
14.243
Etiqueta C
10.507
Etiqueta B
9.327
Etiqueta D
2.681
Etiqueta A+
1.665
Etiqueta E
1.608
Etiqueta F
1.504
Etiqueta A+++
1.349
Etiqueta G
1.327
Etiqueta A++
654
Etiqueta A++++
149
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.960 |
| 2021 | 1.090 | 2.950 |
| 2022 | 860 | 2.760 |
| 2023 | 730 | 2.610 |
| 2024 | 710 | 2.660 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.760
Huurwoning
Gas: 590 • Electricidad: 2.050
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 3.090
Appartement
Gas: 510 • Electricidad: 1.870
Tussenwoning
Gas: 670 • Electricidad: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360
Actividad empresarial en Helmond (2025)
Handel en HORECA
2.145
Nijverheid en energie
2.280
Zakelijke dienstverlening
2.595
Overheid, onderwijs en zorg
1.845
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
770
Financiele diensten en onroerendgoed
505
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.190
Número total de establecimientos empresariales: 11.400
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 416 |
| jul 2025 | 344 |
| jun 2025 | 351 |
| mei 2025 | 377 |
| mrt 2025 | 403 |
| nov 2024 | 415 |
| nov 2025 | 339 |
| okt 2024 | 430 |
| okt 2025 | 390 |
| sep 2024 | 389 |
| sep 2025 | 381 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Helmond?
Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Helmond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?
In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.
Meer viviendas in Helmond
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hertelaan 1
5704DM Helmond
€ 475.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 205 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vossenstraat 17
5701JX Helmond
€ 319.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 104 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Nierslaan 42
5704NK Helmond
€ 449.500 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 235 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
de Plaetse 22
5708ZJ Helmond
€ 639.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 171 m²
- Área del lote
- 125 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Tyboschplein 16
5708KT Helmond
€ 765.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 461 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Twentehof 6
5709KL Helmond
€ 395.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 133 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Mr. Rietkerklaan 30
5707KN Helmond
€ 439.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 171 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Druifheide 7
5704CG Helmond
€ 498.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 194 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
