Résidents
96.842
Dernière année: 2026
Jan Stevensstraat 4
5701XV Helmond • Noord-Brabant
Disponible
Galerie de photos
Description
UNIEKE KANS VOOR STARTERS, GEZINNEN EN BELEGGERS! Hoekwoning met diepe achtertuin in een rustige straat in het centrum van Helmond. ## OPEN HUIS: DINSDAG 31 MAART 2026 | VAN 17:30 TOT 19:00 UUR!! ## - ENGLISH DESCRIPTION BELOW - Vooroorlogse hoekwoning met een ideale ligging in een rustige en kindvriendelijke straat en toch direct op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Helmond. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, horeca en medische zorg bevinden zich binnen 10 minuten wandelen. Deze vooroorlogse hoekwoning uit 1935 beschikt over een woonkamer met openslaande deuren, een halfopen keuken, drie slaapkamers en een diepe achtertuin op het zuidoosten. De woning biedt volop mogelijkheden en kan volledig naar eigen smaak worden opgeknapt en afgewerkt. De WOZ-waarde bedraagt maar liefst € 286.000! Let op: deze woning is zonder afspraak te bezichtigen tijdens het open huis op dinsdag 31 maart van 17:30 tot 19:00 uur, loop gerust vrijblijvend even binnen! INDELING: BEGANE GROND Entree of hal met tegelvloer, meterkast, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met laminaatvloer, schouw en openslaande deuren naar de overkapping. Halfopen keuken met een keukenblok dat is voorzien van een vaatwasser, gootsteen, 5 pits glaskookplaat, rvs-afzuigkap en diverse kastruimte. Betegelde wasruimte en badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel. EERSTE VERDIEPING Overloop met laminaatvloer en toegang tot de bergvliering. Drie slaapkamers voorzien van laminaatvloeren. TWEEDE VERDIEPING Bergvliering toegankelijk door middel van een losse trap. TUIN Diepe zonnige achtertuin met overkapping, berging en eigen achterom via een gangpad aan de zijkant van het huis. De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en kan volledig naar eigen inzicht worden ingericht. STAAT VAN ONDERHOUD De woning behoeft aanzienlijk onderhoud en modernisering. Verkoop geschiedt nadrukkelijk conform het "as is, where is" principe in de huidige feitelijke staat. Alle zichtbare en onzichtbare gebreken komen hierbij volledig voor rekening en risico van de koper. Verkoper en makelaar sluiten elke aansprakelijkheid omtrent de bouwkundige staat en installaties uit. Kandidaten wordt geadviseerd zelf gedegen onderzoek te verrichten naar de staat van het geheel. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar: 1935 (opgave BAG) • Woonoppervlakte: ca. 82 m² • Perceel: 180 m² • Drie slaapkamers • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Rolluiken • Intergas cv-ketel (2021, huur) • Energielabel: F (gunstige financieringsvoorwaarden bij verduurzaming) • Woning dient opgeknapt te worden • Volledig naar eigen smaak af te werken • Gelegen op een rustige locatie in het centrum • Op loopafstand van alle voorzieningen • WOZ-waarde: € 286.000 (peildatum 01-01-2025) Deze beschrijving is met zorg samengesteld om een goed beeld van de woning te geven. Aan deze tekst kunnen echter geen rechten worden ontleend. ------------------------------------------------------------------- UNIQUE OPPORTUNITY FOR FIRST-TIME BUYERS, FAMILIES, EXPATS AND INVESTORS! Corner house with a deep backyard in a quiet street in the centre of Helmond. ## OPEN HOUSE: TUESDAY 31 MARCH 2026 | FROM 17:30 TO 19:00 ## Pre-war corner house with an ideal location in a quiet, child-friendly street, yet just a short walk from the vibrant city centre of Helmond. All daily amenities such as schools, supermarkets, restaurants, cafés and medical facilities are within a 10?minute walk. Approx. 20 min to Eindhoven Centre, 25 min to High Tech Campus and 30 min to ASML (by car). This pre-war corner house from 1935 features a living room with French doors, a semi-open kitchen, three bedrooms and a deep southeast-facing backyard. The property offers plenty of potential and can be fully renovated and finished to your own taste. The official property value (WOZ) is an impressive €286,000. Please note: this property can be viewed without an appointment during the open house on Tuesday 31 March from 17:30 to 19:00. Feel free to walk in! LAYOUT GROUND FLOOR Entrance hall with tiled floor, meter cupboard, access to the living room and staircase to the first floor. Living room with laminate flooring, fireplace surround and French doors leading to the covered terrace. Semi-open kitchen equipped with a dishwasher, sink, 5?burner glass hob, stainless steel extractor hood and various storage cabinets. Tiled utility room and bathroom with toilet, shower and washbasin. FIRST FLOOR Landing with laminate flooring and access to the attic storage space. Three bedrooms, all with laminate flooring. SECOND FLOOR Attic storage accessible via a loft ladder. GARDEN Deep, sunny backyard with covered terrace, storage shed and private rear access via a side pathway. The garden is favourably located facing southeast and can be fully landscaped to your own preferences. CONDITION OF THE PROPERTY The house requires substantial maintenance and modernisation. The sale explicitly follows the “as is, where is” principle in its current physical condition. All visible and hidden defects are entirely at the buyer’s risk. Seller and estate agent accept no liability regarding the structural condition or installations. Prospective buyers are strongly advised to conduct their own thorough inspection. KEY FEATURES • Year of construction: 1935 (BAG) • Living area: approx. 82 m² • Plot size: 180 m² • Three bedrooms • UPVC window frames with HR++ glazing • Roller shutters • Intergas central heating boiler (2021, rented) • Energy label: F (favourable financing options for sustainability improvements) • Property requires renovation • Can be fully finished to your own taste • Located in a quiet area in the city centre • Within walking distance of all amenities • WOZ value: €286,000 (reference date 01?01?2025) This description has been compiled with care to provide a clear impression of the property. However, no rights can be derived from this text. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 239.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 245.630
2,78%
Annuellement
%
€ 11.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 239.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Contenu
- 375 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 78 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
- Label\u00e9nergie
- F
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Helmond sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Helmond
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.
Moyenne WOZ
EUR 345.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.464
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 93.476 |
| 2023 | 94.898 |
| 2024 | 95.874 |
| 2025 | 96.551 |
| 2026 | 96.842 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 275.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 320.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.843
0-15: 14.510
15-25: 11.556
25-45: 25.723
45-65: 26.919
Niveau d'enseignement
Hoger
26
Praktisch
33
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
13.430
Nederland
64.581
Buiten Europa
18.540
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.364
Appartementen
12.966
Tussenwoningen
18.142
Vrijstaande woningen
3.530
Twee-onder-één-kap woningen
2.654
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
180
1900 tot 1925
791
1925 tot 1950
2.542
1950 tot 1970
8.301
1970 tot 1980
3.840
1980 tot 1990
8.223
1990 tot 2000
5.667
2000 tot 2010
3.482
2010 tot 2020
2.465
2020 en later
1.461
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
14.243
Étiquette C
10.507
Étiquette B
9.327
Étiquette D
2.681
Étiquette A+
1.665
Étiquette E
1.608
Étiquette F
1.504
Étiquette A+++
1.349
Étiquette G
1.327
Étiquette A++
654
Étiquette A++++
149
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.960 |
| 2021 | 1.090 | 2.950 |
| 2022 | 860 | 2.760 |
| 2023 | 730 | 2.610 |
| 2024 | 710 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.760
Huurwoning
Gaz: 590 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 3.090
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360
Activité dans Helmond (2025)
Handel en HORECA
2.145
Nijverheid en energie
2.280
Zakelijke dienstverlening
2.595
Overheid, onderwijs en zorg
1.845
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
770
Financiele diensten en onroerendgoed
505
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.190
Nombre total d'établissements: 11.400
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 416 |
| jul 2025 | 344 |
| jun 2025 | 351 |
| mei 2025 | 377 |
| mrt 2025 | 403 |
| nov 2024 | 415 |
| nov 2025 | 339 |
| okt 2024 | 430 |
| okt 2025 | 390 |
| sep 2024 | 389 |
| sep 2025 | 381 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Helmond?
Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Helmond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?
In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.
Meer maisons in Helmond
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sjef Remmenlaan 48
5706DB Helmond
€ 435.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kromme Haagdijk 66
5706LN Helmond
€ 789.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 535 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Chopinlaan 15
5707RD Helmond
€ 400.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kennemerland 22
5709KZ Helmond
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
't Leemsveld 9
5706KN Helmond
€ 589.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Beukehoutstraat 11
5706XJ Helmond
€ 409.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dierdonklaan 69
5709MG Helmond
€ 549.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schrijvershoeve 70
5708SB Helmond
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
