Ir directamente al contenido
Logotipo de Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Kanaaldijk N.O. 86 E

5701SB Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 638.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.610

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.760) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 652.610

Precio de compra /m²: € 5.907

Galería de fotos

Kanaaldijk N.O. 86 E Helmond
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het meest markante gebouw aan de Oranjekade is het voormalige hoofdkantoor van Edah, waar de historische voorgevel een scherp contrast vormt met de moderne opbouw. Oud en nieuw, beiden duurzaam en met een onweerstaanbare charme. Op de derde verdieping bevindt zich dit gelijkvloerse appartement van maar liefst 108 m2, met een royaal balkon op het westen en prachtig uitzicht over het kanaal. In het oorspronkelijke ontwerp waren drie slaapkamers ingetekend, waarvan er twee zijn samengevoegd tot een extra ruime slaapkamer en grotere badkamer. Verder is de keuken vergroot, waar een groot kook-/spoeleiland direct de aandacht trekt. Uiteraard is het appartement te bereiken met de lift, voor uw auto is er een vaste, overdekte parkeerplek en bij het appartement hoort een royale berging. Oranjekade wisselt pakhuisarchitectuur af met moderne woongebouwen, op een prachtige plek aan het kanaal en op korte loopafstand van het centrum. Een grote supermarkt is in de nabijheid, net als een park waar de oude waterloop de Aa doorheen slingert. Het winkelgebied van Helmond bevindt zich op loopafstand en de bus iets verder in de straat. Aan de overzijde van het kanaal bevindt zich het Elkerliek ziekenhuis en de afstand tot Eindhoven is slechts 15 autominuten. Bijzonderheden: - Luxe afgewerkt appartement met veel maatwerk inbouwafwerking - Stijlvol, gelijkvloers appartement met veel wooncomfort en lichtinval - Kunststof kozijnen met HR+++ glas - Vloerverwarming en - koeling in het hele appartement - Twee riante slaapkamers - Vergrote keuken (oorspronkelijk keuken en bijkeuken) - Balkon op het westen met prachtig uitzicht naar het kanaal en groenzone - Energielabel A++ INDELING Appartementengebouw: Aan de voorzijde is de entree van het bijzondere appartementengebouw. Hier ziet u de video-intercom en een wit met rood schildje, dat aangeeft dat u in een monumentaal gebouw woont. Eenmaal binnen kunt u met de trap en lift naar het appartement, gesitueerd op de derde verdieping. Bij het appartement hoort een vaste parkeerplek, in het noordelijke deel van de parkeergarage. De inrit voor de auto’s bevindt zich aan de Kanaaldijk N.O. Voor fietsers is de parkeergarage te bereiken via een separate ingang, aan de zijde van Oostende en de corridor. Ook hoort er een ruime privéberging bij het appartement, voor de fiets(en) en andere spullen. Appartement: Hal met toiletruimte: Open de voordeur naar de royale hal, die direct aangeeft dat dit een appartement met sfeer en stijl is. U ziet glad stucwerk, deuren met zwart deurbeslag en een visgraatvloer met vloerverwarming en -koeling. Er is een separate garderobe en verder heeft u onder andere toegang tot de fraai uitgevoerde toiletruimte. Woonkamer en keuken: Aan de voorzijde, met uitzicht naar het kanaal, is de woon-/eetkamer met open keuken. De vloer past goed bij de wandpanelen en de keuken, uitgevoerd in een lange wandopstelling en een kook-/spoeleiland. Voor een hoekbank, een tv-meubel en een eettafel is meer dan genoeg plek. Meerdere dubbele deuren zorgen voor een fraaie verbinding met het balkon en het uitzicht is fraai, net als de lichtinval via de grote ramen. Keuken: De door de architect bedachte keuken en bijkeuken zijn samengevoegd tot een zeer royale keuken, waar een circa 5 meter lange wandopstelling en een kook-/spoeleiland staan. De aanrechtbladen en achterwand zijn uitgevoerd in fraai marmer en alle benodigde apparatuur van topkwaliteit is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker, vaatwasser, oven, stoomoven, koelkast en een vriezer. Master bedroom met kleedruimte: Aan de voorzijde vindt u de master bedroom met kleedruimte, waar een maatwerk interieur volop ruimte biedt aan uw kleding, schoenen en accessoires. De kasten van vloer tot plafond passen perfect bij de visgraatvloer en de kleur op de wanden. In het slaapgedeelte ziet u, net als in de woonkamer, stijlvolle wandpanelen en dubbele deuren naar het balkon met vrij uitzicht over water & groen. Slaapkamer(s): Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot een royale tweepersoonskamer, in gebruik als logeer- en werkkamer. Deze kamer heeft niet alleen een raam, maar ook een Frans balkon waar de ochtendzon naar binnen valt. Badkamer: Op de overloop, naast de toiletruimte, is de toegang tot de badkamer. Ook hier wordt de sfeer bepaald door warme kleuren, mooie materialen en een goede indeling. De inloopdouche is van groot formaat en verder zijn er een tweede toilet, een ligbad en een fraai wastafelmeubel met twee waskommen. Een grote spiegel, met verlichting en verwarming, maakt de badkamer meer dan af. Berging: Een praktische ruimte is de inpandige berging. Een deel is in gebruik als technische ruimte en verder is er onder andere plek om de wasapparatuur neer te zetten. Balkon: Vanuit de woonkamer en de master bedroom is het balkon te bereiken, dat uit twee delen bestaat. Het grootste deel, bij de woonkamer, biedt genoeg plek om een loungeset en een eettafel neer te zetten. De ligging op het westen zorgt voor zon, van ’s middags tot in de late uurtjes. U ziet niet alleen de boomtoppen, maar ook veelal historische bebouwing aan de overzijde van het kanaal. Met een blik naar links vangt u een glimp op van het centrum, met de toren van Het Speelhuis en de feniks op het koepeldak van de watertoren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 638.000

Coste del comprador (estimado): € 14.610

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.760) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 652.610

3,04%

Anualmente

%

€ 31.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 638.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
6 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Contenido
366 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Aardwarmte en blokverwarming
Agua tibia
Aardwarmte en elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5701

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.