Aller directement au contenu
Logo de Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Kanaaldijk N.O. 86 E

5701SB Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 638.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.610

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 652.610

Prix d'achat /m²: € 5.907

Galerie de photos

Kanaaldijk N.O. 86 E Helmond
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het meest markante gebouw aan de Oranjekade is het voormalige hoofdkantoor van Edah, waar de historische voorgevel een scherp contrast vormt met de moderne opbouw. Oud en nieuw, beiden duurzaam en met een onweerstaanbare charme. Op de derde verdieping bevindt zich dit gelijkvloerse appartement van maar liefst 108 m2, met een royaal balkon op het westen en prachtig uitzicht over het kanaal. In het oorspronkelijke ontwerp waren drie slaapkamers ingetekend, waarvan er twee zijn samengevoegd tot een extra ruime slaapkamer en grotere badkamer. Verder is de keuken vergroot, waar een groot kook-/spoeleiland direct de aandacht trekt. Uiteraard is het appartement te bereiken met de lift, voor uw auto is er een vaste, overdekte parkeerplek en bij het appartement hoort een royale berging. Oranjekade wisselt pakhuisarchitectuur af met moderne woongebouwen, op een prachtige plek aan het kanaal en op korte loopafstand van het centrum. Een grote supermarkt is in de nabijheid, net als een park waar de oude waterloop de Aa doorheen slingert. Het winkelgebied van Helmond bevindt zich op loopafstand en de bus iets verder in de straat. Aan de overzijde van het kanaal bevindt zich het Elkerliek ziekenhuis en de afstand tot Eindhoven is slechts 15 autominuten. Bijzonderheden: - Luxe afgewerkt appartement met veel maatwerk inbouwafwerking - Stijlvol, gelijkvloers appartement met veel wooncomfort en lichtinval - Kunststof kozijnen met HR+++ glas - Vloerverwarming en - koeling in het hele appartement - Twee riante slaapkamers - Vergrote keuken (oorspronkelijk keuken en bijkeuken) - Balkon op het westen met prachtig uitzicht naar het kanaal en groenzone - Energielabel A++ INDELING Appartementengebouw: Aan de voorzijde is de entree van het bijzondere appartementengebouw. Hier ziet u de video-intercom en een wit met rood schildje, dat aangeeft dat u in een monumentaal gebouw woont. Eenmaal binnen kunt u met de trap en lift naar het appartement, gesitueerd op de derde verdieping. Bij het appartement hoort een vaste parkeerplek, in het noordelijke deel van de parkeergarage. De inrit voor de auto’s bevindt zich aan de Kanaaldijk N.O. Voor fietsers is de parkeergarage te bereiken via een separate ingang, aan de zijde van Oostende en de corridor. Ook hoort er een ruime privéberging bij het appartement, voor de fiets(en) en andere spullen. Appartement: Hal met toiletruimte: Open de voordeur naar de royale hal, die direct aangeeft dat dit een appartement met sfeer en stijl is. U ziet glad stucwerk, deuren met zwart deurbeslag en een visgraatvloer met vloerverwarming en -koeling. Er is een separate garderobe en verder heeft u onder andere toegang tot de fraai uitgevoerde toiletruimte. Woonkamer en keuken: Aan de voorzijde, met uitzicht naar het kanaal, is de woon-/eetkamer met open keuken. De vloer past goed bij de wandpanelen en de keuken, uitgevoerd in een lange wandopstelling en een kook-/spoeleiland. Voor een hoekbank, een tv-meubel en een eettafel is meer dan genoeg plek. Meerdere dubbele deuren zorgen voor een fraaie verbinding met het balkon en het uitzicht is fraai, net als de lichtinval via de grote ramen. Keuken: De door de architect bedachte keuken en bijkeuken zijn samengevoegd tot een zeer royale keuken, waar een circa 5 meter lange wandopstelling en een kook-/spoeleiland staan. De aanrechtbladen en achterwand zijn uitgevoerd in fraai marmer en alle benodigde apparatuur van topkwaliteit is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker, vaatwasser, oven, stoomoven, koelkast en een vriezer. Master bedroom met kleedruimte: Aan de voorzijde vindt u de master bedroom met kleedruimte, waar een maatwerk interieur volop ruimte biedt aan uw kleding, schoenen en accessoires. De kasten van vloer tot plafond passen perfect bij de visgraatvloer en de kleur op de wanden. In het slaapgedeelte ziet u, net als in de woonkamer, stijlvolle wandpanelen en dubbele deuren naar het balkon met vrij uitzicht over water & groen. Slaapkamer(s): Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot een royale tweepersoonskamer, in gebruik als logeer- en werkkamer. Deze kamer heeft niet alleen een raam, maar ook een Frans balkon waar de ochtendzon naar binnen valt. Badkamer: Op de overloop, naast de toiletruimte, is de toegang tot de badkamer. Ook hier wordt de sfeer bepaald door warme kleuren, mooie materialen en een goede indeling. De inloopdouche is van groot formaat en verder zijn er een tweede toilet, een ligbad en een fraai wastafelmeubel met twee waskommen. Een grote spiegel, met verlichting en verwarming, maakt de badkamer meer dan af. Berging: Een praktische ruimte is de inpandige berging. Een deel is in gebruik als technische ruimte en verder is er onder andere plek om de wasapparatuur neer te zetten. Balkon: Vanuit de woonkamer en de master bedroom is het balkon te bereiken, dat uit twee delen bestaat. Het grootste deel, bij de woonkamer, biedt genoeg plek om een loungeset en een eettafel neer te zetten. De ligging op het westen zorgt voor zon, van ’s middags tot in de late uurtjes. U ziet niet alleen de boomtoppen, maar ook veelal historische bebouwing aan de overzijde van het kanaal. Met een blik naar links vangt u een glimp op van het centrum, met de toren van Het Speelhuis en de feniks op het koepeldak van de watertoren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 638.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.610

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 652.610

3,04%

Annuellement

%

€ 31.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 638.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
6 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Contenu
366 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Aardwarmte en blokverwarming
Eau chaude
Aardwarmte en elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5701

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.