Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Kaukasus 46

5706PL Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 506.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.970

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.120) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 517.970

Precio de compra /m²: € 4.048

Galería de fotos

Kaukasus 46 Helmond
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze leuke woning is gelegen op een zeer centrale woonlocatie in Mierlo-Hout. Op steenworpafstand bevinden zich natuur- en wandelgebied “Het Groot Goor”, de plaatselijke voetbalvereniging, de kern van Mierlo-Hout met alle dagelijkse voorzieningen, meerdere basisscholen en nog veel meer! Via de zij-ingang met afgesloten poort is er een directe en veilige verbinding met het fietspad, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. BIJZONDERHEDEN: -Ruime twee-onder-een-kapwoning; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Vernieuwde badkamer met modern sanitair aanwezig; - Volwaardige tweede verdieping d.m.v. een nok verhogende dakkapel’; - Aangebouwde stenen garage én berging; - Breed bemeten achtertuin met hoge mate van privacy; - Sfeervolle houten overkapping met elektra; - Energielabel A, o.a. voorzien van 12 zonnepanelen. BEGANE GROND HAL & ENTREE: De typische hoofdingang van deze woning is aan de zijkant van de woning gesitueerd. Bij binnenkomst betreden we de hal, welke ons toegang geeft tot een modern toilet met fonteintje en de meterkast. WOONKAMER: Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de warme huiselijkheid en het karakter van deze woning op. Dankzij de prettige lichtinval heerst er een aangename sfeer, die bijdraagt aan het comfortabele woongevoel. De speelse indeling van de begane grond maakt deze woning uniek en biedt volop mogelijkheden. Zo is de woonkamer ideaal in te delen met een duidelijke scheiding tussen de zithoek en de eetkamer, terwijl alles zich toch in één open ruimte bevindt. Uiteraard is de indeling volledig naar eigen wens aan te passen. Aan de achterzijde zorgen raampartijen voor een mooi zicht op zowel de voor- als achterzijde van de woning. Daarnaast beschikt de woonkamer aan de voorzijde over een praktische kastruimte, ideaal voor het opbergen van alledaagse spullen. KEUKEN: De keuken bevindt zich centraal tussen de eet- en zitkamer en vormt daarmee een prettige verbinding tussen beide ruimtes. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de halfopen constructie kookt u hier in alle rust, terwijl u toch in contact blijft met de rest van de woonkamer. De keuken beschikt over een koelkast, inbouw vriezer, vaatwasser, combi-oven, kookplaat, afzuigkap en spoelbak en is afgewerkt met een massief werkblad. Daarnaast geniet u vanuit de keuken van wat extra daglicht met de aanwezigheid van een raampartij. EERSTE VERDIEPING SLAAPKAMERS: Via de vaste trap bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer. De zeer royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een prachtig vrij uitzicht over het bosrijke gebied “het Goor”. Dankzij deze open ligging is de kamer heerlijk licht en is er volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed met nachtkastjes, een royale kledingkast en eventueel aanvullende meubelstukken. OVERIGE SLAAPKAMERS: De tweede slaapkamer is eveneens verrassend ruim van formaat en kan uitstekend dienen als volwaardige slaapkamer. Daarnaast is deze ruimte ook zeer geschikt voor andere doeleinden, zoals een ruime werkkamer of een comfortabele walk-in closet. De derde slaapkamer is iets compacter van opzet en leent zich perfect als babykamer, logeerkamer of praktische kastenkamer. BADKAMER: De badkamer is uitgevoerd met moderne betegeling en biedt alle comfort voor optimaal ontspannen na een lange werkdag of in het weekend. De ruimte is compleet uitgerust met een royale inloopdouche met glazen wanden, een ligbad met douchefunctie, een wastafel, toilet en een handdoekradiator. Zowel mechanische ventilatie als natuurlijke ventilatie via een te openen raam zijn aanwezig, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en bovendien voor een prettige lichtinval. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is de bijzonder ruime en royale tweede verdieping bereikbaar. Dankzij de nokverhogende dakkapel is deze verdieping volwaardig in gebruik als woonverdieping en biedt zij plaats aan de vierde slaapkamer. De dakkapel zorgt voor een zee aan daglicht en een aangenaam ruimtelijk gevoel. De verdieping is speels ingedeeld en voorzien van diverse praktische inbouwkasten, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. Door de veelzijdige indeling is deze ruimte multifunctioneel te gebruiken en kun je er nog alle kanten mee op, niet alleen als extra slaapkamer, maar ook als werkruimte of hobby- en speelkamer. TUIN: De breed bemeten tuin biedt een prettige mate van privacy dankzij de hoge beplanting aan de achterzijde van het perceel. In de warmere maanden zorgt deze beplanting bovendien voor een verkoelend effect, waardoor er altijd een aangenaam plekje in de tuin te vinden is. Een echte eyecatcher is de fraaie houten overkapping met aanwezige elektra, waardoor deze ruimte zich perfect leent voor het plaatsen van bijvoorbeeld een buitenkoelkast, stereo-installatie en sfeerverlichting. Een heerlijke plek om samen met vrienden en familie te genieten. De tuin is verder verzorgd aangelegd met een mooie afwisseling van bestrating, borders en beplanting: de ideale balans tussen comfort en groen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 506.000

Coste del comprador (estimado): € 11.970

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.120) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 517.970

3,04%

Anualmente

%

€ 25.300

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 506.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
330 m²
Contenido
625 m³
Otra zona interior
51 m²
Área del jardín trasero
122 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-01-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5706

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.