Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Klarenbeemden 46

5706NG Helmond • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 4.750

Galería de fotos

Klarenbeemden 46 Helmond
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een prachtige en ruime geschakelde woning met garage gelegen in de geliefde wijk Brandevoort met alle voorzieningen nabij? Zoek dan niet verder en bezoek deze uitzonderlijke woning aan Klarenbeemden 46, een unieke kans in de zoektocht naar uw droomwoning! Graag tot binnenkort, wij heten u van harte welkom. BIJZONDERHEDEN - Uitstekend onderhouden geschakelde woning op een van de mooiste woonlocaties van de gewilde wijk Brandevoort; - Omringd door alle benodigde voorzieningen binnen ‘’De Veste’’, zoals supermarkten, speciaalzaken en een N.S.-station; - De woning beschikt over een uitbouw over de volledige breedte aan de achterzijde; - Voorzien van de mogelijkheid om vier ruime slaapkamers te creëren; - In 2019 is de C.V.-ketel geheel vernieuwd en is de airco geplaatst; - Privacy biedende en op het westen gelegen achtertuin welke onderhoudsvriendelijk ingericht is. SITUERING Vanwege de centrale ligging in Brandevoort is deze fijne woning op korte afstand van alle benodigde voorzieningen gelegen. Het winkelcentrum van centrumgebied ‘’De Veste’’ beschikt over diverse supermarkten met overdekte ruimte parkeergelegenheid, horecagelegenheden, speciaalzaken, een drogisterij, diverse basisscholen, een middelbare school en het N.S.-station (Helmond Brandevoort) waarmee u binnen 7 minuten in het Centrum van Eindhoven uitstapt. Uitvalswegen naar Eindhoven en Helmond zijn eveneens op korte afstand van de woning gelegen. De groene ‘’Eco-Zone’’ gelegen in het midden van Brandevoort biedt deze wijk ook een prachtige omgeving om te wandelen en te genieten van de natuur. AANKOMST & ENTREE Bij aankomst parkeert u uw auto’s op de ruime oprit waar u met gemak meerdere auto’s parkeert. Deze oprit grenst aan de garage welke voorzien is van elektrische overheaddeur (met afstandsbediening) en via de voordeur in de zijgevel bereiken we de entree van deze woning. De entree is ruim, strak uitgevoerd en voorzien van modern schilderwerk welke doorgetrokken wordt in de gehele woning alsook het houtwerk welke allen in perfecte conditie zijn! De entree biedt toegang tot de modern ingerichte meterkast, toiletruimte voorzien van strak tegelwerk, een fonteintje en een wandcloset, de trapopgang richting de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken aan de voorzijde. WOONKAMER Vanuit de fijne entree krijgen we toegang tot de bijzonder ruime woonkamer. Deze woonkamer staat in open verbinding met de dinerruimte aan de voorzijde welke beschikt over een hoge mate van natuurlijk daglichtinval! Daarbij is de woonkamer voorzien van strak stucwerk, moderne afwerking en een stijlvolle houten vloer welke de woning een prachtig natuurlijk gevoel bieden. Aan de achterzijde bevindt zich over de gehele breedte een ruime uitbouw waarin de zitruimte gerealiseerd is. De tuindeuren aan de achterzijde bieden toegang tot de op het westen gelegen en prachtig aangelegde achtertuin! Vanwege de grote oppervlakte heeft u ook ruimte om een werkplek of speelruimte in te richten in deze fijne woonkamer. OPEN KEUKEN Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, prachtig ruim van opzet en voorzien van een hoge mate natuurlijk daglichtinval dankzij de sfeervolle raamkozijnen! De keuken is voorzien van een installatiewand, veel werkruimte en een eiland. Aan inbouwapparatuur treffen we: - Koelkast; - Vriezer; - Vaatwasser; - Oven; - Gaskookplaat; - Design afzuigkap. EERSTE VERDIEPING De hoogwaardig onderhouden en strak uitgevoerde trapopgang biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Aan deze overloop zijn gelegen de eerste en tweede slaapkamer, de badkamer en de vaste trapopgang richting de tweede verdieping. SLAAPKAMERS I & II Over de volledige breedte van de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer is uitzonderlijk ruim van opzet en betreft de master-bedroom. Voorzien van een oppervlakte van circa 18 m² biedt deze slaapkamer talloze mogelijkheden om uw meubilair te plaatsen. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze slaapkamer is wederom prettig van formaat en beschikt over een oppervlakte van circa 9 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van ruime daglichttoetreding en hoge plafonds. Om een goede indruk van de fijne afmetingen te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER Aan de achterzijde van de eerste verdieping bevindt zich de badkamer. De badkamer is geheel voorzien van tegelwerk, is strak uitgevoerd en goed onderhouden. Aan sanitair beschikt de badkamer over een inloopdouche, een tweede toilet in de vorm van een wandcloset, douche en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING De vaste trap op de overloop van de eerste verdieping verzorgt de toegang richting de tweede verdieping. Deze tweede verdieping is ingericht in de vorm van een zolderruimte waar momenteel een thuiswerkplek gerealiseerd is, hetgeen de multifunctionaliteit van deze ruimte perfect in kaart brengt! Naast deze thuiswerkplek bevindt zich een technische-/wasruimte, hier treffen we de installaties zoals de C.V.-ketel en de WTW-installatie, tevens bevinden zich de witgoedaansluitingen in deze ruimte en heeft u de mogelijkheid uw spullen op te bergen. Boven de slaapkamers van deze verdieping beschikt de woning over meer bergruimte in de vorm van een open vliering met veel ruimte. SLAAPKAMERS III & IV De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de tweede verdieping en is wederom over de gehele breedte gesitueerd. Deze slaapkamer beschikt over een goede mate van daglicht! Wederom een uitstekende slaapkamer. Op deze tweede verdieping bevindt zich een thuiswerkplek welke de perfecte gelegenheid biedt een vierde slaapkamer te realiseren! Om een goede indruk van de mogelijkheden van deze tweede verdieping te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. TUIN Via de sfeervolle openslaande tuindeuren bereiken we het terras van deze prettige achtertuin. Deze achtertuin is gelegen op het zonnige westen en beschikt over een hoge mate van privacy dankzij de aanwezige nette beschutting alsook zijn volwassen beplanting. De achtertuin is hoogwaardig aangelegd en onderhoudsvriendelijk, waardoor u geniet van het buitenleven. Deze tuin beschikt over een fijne oppervlakte en biedt derhalve ook meerdere indelingsmogelijkheden! Vanuit de achtertuin is tevens de achterdeur van de garage toegankelijk. GARAGE De aan de woning grenzende garage is voorzien van zowel dak- en spouwmuurisolatie, ook beschikt de garage over een betonvloer en een oppervlakte van circa 17 m²! Een perfecte extra ruimte voor opslag van uw tuingereedschap, hobbymaterialen of fietsen. Ook bestaat de mogelijkheid om de garage bij de woonkamer te betrekken of deze in te richten als praktijk- of kantoorruimte aan huis. De elektrische overheaddeur grenzend aan de oprit verzorgt de toegang aan de voorzijde.

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
212 m²
Contenido
527 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5706

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.