Ir directamente al contenido
Logotipo de Broeckx Makelaars

Laathoeve 58

5708SK Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 619.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.230

Precio de compra /m²: € 4.268

Galería de fotos

Laathoeve 58 Helmond
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in het populaire en geliefde Brandevoort, een wijk waar sfeer, architectuur en gemak samenkomen. Deze luxe twee-onder-een-kapwoning ligt op een toplocatie, aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, en is instapklaar, energiezuinig én tot in de puntjes afgewerkt. De woning wordt zeer compleet aangeboden, inclusief rolluiken, zonneluifel, airco’s, raam- en deurhorren, raambekleding en een alarmsysteem. De Woning in Vogelvlucht: Twee-onder-een-kapwoning Over de volle breedte uitgebouwd Luxe afwerking met o.a. moderne keuken, vloerverwarming en gashaard Zonnige tuin op het westen met terras, gazon en ruime berging 10 zonnepanelen – energiebewust wonen Airco aanwezig (ook op de verdieping) Grote oprit met ruimte voor meerdere auto’s CV-ketel uit 2017 Energielabel A Toplocatie in Brandevoort: Brandevoort staat bekend om z’n gezellige dorps karakter, kindvriendelijkheid en fantastische voorzieningen: NS Station Brandevoort op loop-/fietsafstand (directe verbinding met Eindhoven & Helmond Centrum) Winkelcentrum met supermarkt, speciaalzaken en horeca Basisscholen, middelbare school en kinderdagopvang in de wijk zelf Sportvoorzieningen volop: voetbal, tennis, hockey en fitness in de buurt Veel groen, speelveldjes en parken Binnen 15 minuten met de auto in Eindhoven centrum Goede uitvalswegen richting A67 & A270 Indeling woning Via de diepe oprit kom je binnen in de hal met een modern toilet, de trapopgang en de meterkast. Woonkamer: De riante woonkamer is over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming. Daarnaast vind je hier een gashaard met maatwerk meubel en een airco-installatie. Keuken: Aan de voorzijde ligt de open keuken, die is ingericht met een luxe keukenopstelling met eiland en een praktische provisiekast. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Tuin: De zonnige, geheel omheinde tuin ligt op het westen en beschikt over een ruim terras en een groen gazon. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers van elk 5,70 m x 2,83 m, beide voorzien van een laminaatvloer, waarvan één ook met airco. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel. Daarnaast is er een apart tweede toilet op de overloop. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een grote slaapkamer met de mogelijkheid om deze op te delen in twee kamers. Dankzij twee grote Velux-dakramen is er veel daglicht. Verder is er een wasruimte met witgoedaansluiting en de cv-opstelling (bouwjaar 2017). Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Highlights op een rij: - Energiezuinige woning en compleet geïsoleerd. (10 zonnepanelen) - Volledig uitgebouwd aan achterzijde - Luxe keuken met kookeiland - Badkamer met ligbad én inloopdouche - Airco in woon- en slaapkamer - Grote oprit & ruime berging - Zonnige tuin op het westen - Gelegen in gewilde wijk Brandevoort met topvoorzieningen Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
241 m²
Contenido
594 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
03-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5708

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.