Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Uffelen Makelaars

Lobbenhoeve 4

5708SG Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 32.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.557.350

Precio de compra /m²: € 4.178

Galería de fotos

Lobbenhoeve 4 Helmond
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder - Exclusief - Ongekend compleet. Achter de charmante voorgevel van dit in 2018 in eigen beheer gebouwde vrijstaande woonhuis schuilt een object van uitzonderlijk niveau. Een high-end afgewerkt familiehuis met een woonbeleving die zelden wordt aangeboden. Gelegen op een royaal perceel van ruim 600 m² in het geliefde en kindvriendelijke Brandevoort, met een heerlijk zonnige tuin op het zuiden en optimale privacy. Deze woning combineert architectonische uitstraling met comfort, techniek en ontspanning op topniveau. Domotica, een alarmsysteem met camera’s, vloerverwarming én -koeling, 18 zonnepanelen, een warmtepomp met aardwarmte (energielabel A++) en een sproei-installatie voor de tuin maken het geheel toekomstbestendig en duurzaam. Indeling: Begane grond : Wonen op hoog niveau De entree geeft direct het gevoel van een luxe boutique hotel, met een indrukwekkende vide en royale hoogtewerking. Via glazen schuifdeuren bereikt u de riante living met prachtige lichtinval en zicht op de tuin. De leefkeuken is een echte eyecatcher: royaal opgezet met kookeiland, luxe inbouwapparatuur en ruimte voor een grote eettafel. De sfeervolle open haard verbindt binnen met buiten en loopt door in de exclusieve serre. De afgesloten terrasoverkapping/serre met 14 glazen schuifpanelen, screen en open haard vormt een verlengstuk van de woning; hier geniet u het hele jaar door van comfort en tuincontact. Verder bevinden zich op deze verdieping een luxe toiletruimte, een werk-/speelkamer en een grote inpandige garage met dubbele deuren, bergruimte en toegang tot de tuin en oprit. Souterrain: Ontspanning en beleving Een volwaardig en sfeervol café-gedeelte met bar en dubbele openslaande deuren naar een ruim terras. Deze ruimte is multifunctioneel en ook ideaal geschikt als slaapkamer, kantoor of praktijk aan huis. Aangrenzend bevindt zich een luxe wellnessruimte met 4-persoons sauna, royale douchegelegenheid, wastafelmeubel en separaat toilet. Daarnaast is er een indrukwekkende eigen thuisbioscoop, grote wasruimte met maatwerk kasten en een volledig uitgeruste technische ruimte. Eerste verdieping: Deze riante verdieping is uitgevoerd met 3 royale en heerlijk lichte slaapkamers, vrijwel geheel voorzien van een fraaie pvc-vloer. De hoofdslaapkamer beschikt zelfs over een eigen kleedkamer. De 2e badkamer van het huis bevindt zich eveneens hier en is luxe uitgevoerd, alsmede compleet ingericht en van alle gemakken voorzien. Tweede verdieping: Deze verdieping is uitgevoerd met een grote lichte 4e slaapkamer, een extra kamer die momenteel in gebruik is als sportkamer én een afsluitbare bergruimte. Fantastische tuin rondom: Privacy en zon De fraai aangelegde, perfect verzorgde tuin op het zuiden biedt veel rust en privacy. Met een verdiept groot terras bij het souterrain, jacuzzi, ruime berging, verzorgde beplanting, looppaden, een eigen oprit en achterom is dit een buitenruimte die volledig in balans is met de woning. Als in een droom! Wonen in Brandevoort Brandevoort staat bekend om zijn karakteristieke architectuur, dorps karakter en uitstekende voorzieningen. Scholen, winkels, NS-station en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Een veilige, groene en geliefde woonomgeving waar kwaliteit van leven centraal staat. Een woning als deze komt zelden beschikbaar! U bent hier van harte welkom; maak met ons een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Voor wie compromisloos wil wonen en waarde hecht aan exclusiviteit, ruimte alsmede beleving, is Lobbenhoeve 4 een unieke kans!

Hipoteca berekenen

€ 1.525.000

Coste del comprador (estimado): € 32.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.557.350

3,04%

Anualmente

%

€ 76.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
365 m²
Área del lote
606 m²
Contenido
1446 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nibe (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5708

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.