Ir directamente al contenido
Logotipo de Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Lorentzstraat 4 A

5707EW Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.443

Galería de fotos

Lorentzstraat 4 A Helmond
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een zeldzaam aanbod, op een prachtige plek aan de rand van de Oranjebuurt in Helmond. Aan de Lorentzstraat staat deze geheel verbouwde en uitgebouwde middenwoning met vier slaapkamers, een garage, carport én een oprit. De keuken, badkamer en toiletruimtes zijn zeer luxe uitgevoerd waardoor het je aan niets ontbreekt. In de voortuin geniet je tot in de late uurtjes van de zon en voor de liefhebber van La Dolce Vita is de pizzaoven in de achtertuin een groot pluspunt. De woning staat in een rustige straat, tegenover een plantsoen met een speeltuintje en park. Het centrum, de winkels, het Elkerliek ziekenhuis en wandelpark "Warande" zijn op korte fietsafstand (of zelfs loopafstand). Dit geldt ook voor kinderopvang, scholen en vele sportclubs, wat de populariteit van de Oranjebuurt verklaart. Uitvalswegen naar o.a. Eindhoven zijn binnen handbereik, maar met de trein is ook een goede en snelle optie. Bijzonderheden: - Aanbouw aan de achterzijde (eetkamer en keuken) - Luxe keuken, twee toiletruimtes en badkamer - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers - Bergruimte in de kelder en garage - Mooi aangelegde voortuin (west) en achtertuin (oost) - Garage, carport en oprit met plaats voor 2 grote auto's op eigen terrein. - Prachtige ligging tegenover een park met speeltuintje INDELING Begane grond: Hal met toiletruimte: Nadat je de voortuin en de voorgevel hebt bewonderd, is het tijd om de woning van binnen te bekijken. De hal is, net als de rest van de woning, smaakvol verbouwd. Zo zie je gestucte muren, een fraaie trapopgang en een donkere tegelvloer. Links in de hal zijn de meterkast, een bergkast/garderobe en een stijlvolle toiletruimte met fonteintje. Ook is hier de trap naar een wijn-/provisiekelder, die tevens ruimte biedt aan de HR-ketel. Keuken en eetkamer: Om de ruimte in de woonkamer optimaal te kunnen benutten, loop je vanuit de hal eerst de keuken in. Deze staat in verbinding met de eetkamer en vervolgens de woonkamer. Zowel de keuken als de eetkamer zijn uitgebouwd en door de grote ramen aan de oostkant valt veel licht naar binnen. In de keuken staat een circa 5.50 meter lange wandopstelling met grote lades, een fraai aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, een vaatwasser op hoogte, een combi stoomoven, combi-magnetronoven en een koelkast. Het eetgedeelte biedt ruimte aan een 6-persoons eettafel, perfect voor een etentje met familie of vrienden. Woonkamer: Sfeermakers in de woonkamer zijn de eikenhouten vloer, de open kasten en de moderne schouw met houtkachel. Het maatwerk tv-meubel past perfect in het geheel en het raam tot vloerhoogte zorgt niet alleen voor lichtinval, maar ook voor prachtig uitzicht. Eerste verdieping: Overloop en toiletruimte: Niet alleen in de woonkamer, maar ook op de overloop en in de slaapkamers ligt een eikenhouten vloer. Verder zie je hier een vaste trap naar de tweede verdieping en achter een van de deuren is een recent vernieuwde toiletruimte, in dezelfde stijl als het toilet op de begane grond. Slaapkamers: Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met twee inbouwkasten en een balkon. Deze kamer is thans in gebruik als werkkamer, maar is gezien de grootte ook heel geschikt als tweepersoonskamer. De master bedroom met twee inbouwkasten, airco (koelen/verwarmen) en een balkon bevindt zich aan de achterzijde. Naast deze kamer is een superleuke kinderkamer, met een inbouwkast en een goede lengte/breedteverhouding. Zo kun je in deze kamer een bed in de lengte, maar ook in de breedte neerzetten. Badkamer: De badkamer is een plaatje! Boven het wastafelmeubel hangt een verwarmde xxl-spiegel met verlichting en de zwarte wastafel heeft een fraaie vorm. Ook de wand van de inloopdouche is uitgevoerd in deze trendy kleur, net als de kranen bij de wastafel en in de douche. Tweede verdieping: De overloop is meer dan een plek om naar de vierde slaapkamer te gaan. Er is ruimte om de wasmachine, droger en wasmanden neer te zetten en aan de achterzijde, bij het dakraam, is handige bergruimte. Slaapkamer: Er zijn twee deuren vanaf de overloop naar de slaapkamer, wat de mogelijkheid biedt om de kamer te splitsen. Er is lichtinval vanaf twee kanten en je oog valt op het wastafelmeubel met spiegel. Tuin en garage: Bij aankomst heb je de mooi aangelegde voortuin al gezien. Hortensia’s, siergrassen, een groenblijvende haag, grote tegels en grind vormen een fraai geheel. De stoelen staan er niet voor niets, want hier schijnt de zon volop tot in de late uurtjes! Dan de achtertuin, te bereiken vanuit de keuken. Je oog valt direct op de pizzaoven, naast het grote terras. Verder staan er een mooie schutting en leibomen voor privacy. In de hoek is een overdekte doorgang, met poort, naar de carport en oprit. Ook de garage is vanuit de tuin te bereiken. Aan twee kanten staat een kastenwand met ruimte voor tuin-/klusgereedschap en nog veel meer! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
251 m²
Contenido
582 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Gasboiler
Caldera CV
Intergas (Prestige CW6) (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5707

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.