Aller directement au contenu
Logo de Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Lorentzstraat 4 A

5707EW Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.443

Galerie de photos

Lorentzstraat 4 A Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een zeldzaam aanbod, op een prachtige plek aan de rand van de Oranjebuurt in Helmond. Aan de Lorentzstraat staat deze geheel verbouwde en uitgebouwde middenwoning met vier slaapkamers, een garage, carport én een oprit. De keuken, badkamer en toiletruimtes zijn zeer luxe uitgevoerd waardoor het je aan niets ontbreekt. In de voortuin geniet je tot in de late uurtjes van de zon en voor de liefhebber van La Dolce Vita is de pizzaoven in de achtertuin een groot pluspunt. De woning staat in een rustige straat, tegenover een plantsoen met een speeltuintje en park. Het centrum, de winkels, het Elkerliek ziekenhuis en wandelpark "Warande" zijn op korte fietsafstand (of zelfs loopafstand). Dit geldt ook voor kinderopvang, scholen en vele sportclubs, wat de populariteit van de Oranjebuurt verklaart. Uitvalswegen naar o.a. Eindhoven zijn binnen handbereik, maar met de trein is ook een goede en snelle optie. Bijzonderheden: - Aanbouw aan de achterzijde (eetkamer en keuken) - Luxe keuken, twee toiletruimtes en badkamer - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers - Bergruimte in de kelder en garage - Mooi aangelegde voortuin (west) en achtertuin (oost) - Garage, carport en oprit met plaats voor 2 grote auto's op eigen terrein. - Prachtige ligging tegenover een park met speeltuintje INDELING Begane grond: Hal met toiletruimte: Nadat je de voortuin en de voorgevel hebt bewonderd, is het tijd om de woning van binnen te bekijken. De hal is, net als de rest van de woning, smaakvol verbouwd. Zo zie je gestucte muren, een fraaie trapopgang en een donkere tegelvloer. Links in de hal zijn de meterkast, een bergkast/garderobe en een stijlvolle toiletruimte met fonteintje. Ook is hier de trap naar een wijn-/provisiekelder, die tevens ruimte biedt aan de HR-ketel. Keuken en eetkamer: Om de ruimte in de woonkamer optimaal te kunnen benutten, loop je vanuit de hal eerst de keuken in. Deze staat in verbinding met de eetkamer en vervolgens de woonkamer. Zowel de keuken als de eetkamer zijn uitgebouwd en door de grote ramen aan de oostkant valt veel licht naar binnen. In de keuken staat een circa 5.50 meter lange wandopstelling met grote lades, een fraai aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, een vaatwasser op hoogte, een combi stoomoven, combi-magnetronoven en een koelkast. Het eetgedeelte biedt ruimte aan een 6-persoons eettafel, perfect voor een etentje met familie of vrienden. Woonkamer: Sfeermakers in de woonkamer zijn de eikenhouten vloer, de open kasten en de moderne schouw met houtkachel. Het maatwerk tv-meubel past perfect in het geheel en het raam tot vloerhoogte zorgt niet alleen voor lichtinval, maar ook voor prachtig uitzicht. Eerste verdieping: Overloop en toiletruimte: Niet alleen in de woonkamer, maar ook op de overloop en in de slaapkamers ligt een eikenhouten vloer. Verder zie je hier een vaste trap naar de tweede verdieping en achter een van de deuren is een recent vernieuwde toiletruimte, in dezelfde stijl als het toilet op de begane grond. Slaapkamers: Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met twee inbouwkasten en een balkon. Deze kamer is thans in gebruik als werkkamer, maar is gezien de grootte ook heel geschikt als tweepersoonskamer. De master bedroom met twee inbouwkasten, airco (koelen/verwarmen) en een balkon bevindt zich aan de achterzijde. Naast deze kamer is een superleuke kinderkamer, met een inbouwkast en een goede lengte/breedteverhouding. Zo kun je in deze kamer een bed in de lengte, maar ook in de breedte neerzetten. Badkamer: De badkamer is een plaatje! Boven het wastafelmeubel hangt een verwarmde xxl-spiegel met verlichting en de zwarte wastafel heeft een fraaie vorm. Ook de wand van de inloopdouche is uitgevoerd in deze trendy kleur, net als de kranen bij de wastafel en in de douche. Tweede verdieping: De overloop is meer dan een plek om naar de vierde slaapkamer te gaan. Er is ruimte om de wasmachine, droger en wasmanden neer te zetten en aan de achterzijde, bij het dakraam, is handige bergruimte. Slaapkamer: Er zijn twee deuren vanaf de overloop naar de slaapkamer, wat de mogelijkheid biedt om de kamer te splitsen. Er is lichtinval vanaf twee kanten en je oog valt op het wastafelmeubel met spiegel. Tuin en garage: Bij aankomst heb je de mooi aangelegde voortuin al gezien. Hortensia’s, siergrassen, een groenblijvende haag, grote tegels en grind vormen een fraai geheel. De stoelen staan er niet voor niets, want hier schijnt de zon volop tot in de late uurtjes! Dan de achtertuin, te bereiken vanuit de keuken. Je oog valt direct op de pizzaoven, naast het grote terras. Verder staan er een mooie schutting en leibomen voor privacy. In de hoek is een overdekte doorgang, met poort, naar de carport en oprit. Ook de garage is vanuit de tuin te bereiken. Aan twee kanten staat een kastenwand met ruimte voor tuin-/klusgereedschap en nog veel meer! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
251 m²
Contenu
582 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Gasboiler
Chaudière
Intergas (Prestige CW6) (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5707

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.