Inhabitantes
96.842
Último año: 2026
Louwerserf 6
5706JH Helmond • Noord-Brabant
Vendido
€ 400.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 409.850
Precio de compra /m²: € 4.938
Galería de fotos
Descripción
See below for the English translation Recent gemoderniseerd, luxe 2-kamerappartement met balkon, berging en eigen parkeerplaats. Op een uitstekende locatie in de gewilde wijk Brandevoort ligt dit moderne en instapklare appartement met een heerlijk balkon, eigen berging en privé parkeerplaats. In 2022 is de woning volledig gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, vloer en wandafwerking. De tweede slaapkamer is bij de woonkamer betrokken, waardoor er een ruim en licht leefgedeelte is ontstaan met een moderne, open indeling. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en biedt een fraai uitzicht over de groene woonomgeving. Dankzij het energielabel A en de goede isolatie is dit een comfortabele en duurzame woning, perfect voor één- of tweepersoonshuishoudens die comfortabel willen wonen op een toplocatie. Bijzonderheden - Recent geheel gemoderniseerd en voorzien van nieuwe keuken, badkamer, vloeren en glad stucwerk wanden en plafonds. - Recentelijk aan binnenzijde volledig geschilderd - Duurzaam gebouwd, volledig geïsoleerd (energielabel A) - Woonkamer vergroot door samenvoeging met voormalige tweede slaapkamer - Balkon met fraai uitzicht over groenstrook - Servicekosten ca. € 170,90 per maand - Centrale ligging nabij winkels, NS-station Brandevoort en uitvalswegen Indeling Begane grond Centrale entree met intercom, brievenbussen, lift en toegang tot de inpandige bergingen. Eerste verdieping Ruime hal welke is afgewerkt met een pvc-vloer in visgraatmotief welke doorloopt in het gehele appartement. Vanuit hier toegang tot de slaapkamer, het moderne toilet, de luxe badkamer en de woonkamer met open keuken. Woonkamer De ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een prachtig uitzicht over de omgeving. De kamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en staat in open verbinding met de keuken. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich het gezellige en beschutte balkon met ruimte voor een lounge set Keuken De moderne open keuken (2022) is voorzien van een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij de boven- en onderkasten is er volop opbergruimte aanwezig. Toilet Separaat, deels betegeld toilet met wandcloset en fonteintje (2022). Slaapkamer De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement, is ruim bemeten met 14 m2 en is voorzien van een praktische inbouw kledingkast. Badkamer De volledig betegelde badkamer kent een luxe afwerking en is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met verlichte spiegel. Berging In de inpandige berging bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed, de opstelling van de cv-combiketel en de WTW-installatie (warmteterugwinning). Omgeving Het appartement ligt op een fraaie woonlocatie aan een groenvoorziening in de kindvriendelijke wijk Brandevoort. Alle gewenste voorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand: winkels, sportgelegenheden, scholen en het NS-station. Met de trein bereikt u binnen 6 minuten zowel het centrum van Helmond als Eindhoven. Recently modernised, luxurious 2-room apartment with balcony, storage and private parking space. Ideally located in the popular Brandevoort district, this modern and move-in-ready apartment features a delightful balcony, private storage and its own parking space. In 2022, the property was completely modernised and fitted with a new kitchen, bathroom, flooring and wall finishes. The former second bedroom has been integrated into the living area, creating a spacious and bright open-plan living space. The apartment is situated on the first floor and offers beautiful views of the green surroundings. With an energy label A and excellent insulation, this is a comfortable and sustainable home — perfect for singles or couples looking to live in a prime location. Features - Fully modernised in 2022 with new kitchen, bathroom, flooring, and smooth plastered walls and ceilings - Recently fully painted on the inside - Energy-efficient construction with full insulation (Energy label A) - Living room enlarged by combining it with the former second bedroom - Balcony with attractive views over a green area - Service charges approx. €170.90 per month - Central location near shops, Brandevoort railway station and main access roads Layout Ground floor Central entrance with intercom system, mailboxes, lift and access to the indoor storage rooms. First floor Spacious hallway finished with a herringbone-pattern PVC floor that extends throughout the apartment. From here, there is access to the bedroom, modern toilet, luxurious bathroom and the living room with open kitchen. Living room The bright and airy living room features large windows that provide plenty of natural light and a beautiful view of the surroundings. The room offers ample space for both a comfortable sitting area and dining area, and is openly connected to the kitchen. Adjacent to the living room is the cosy, sheltered balcony with space for a lounge set. Kitchen The modern open kitchen (2022) features a composite worktop and various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, oven, dishwasher and refrigerator. The upper and lower cabinets provide generous storage space. Toilet Separate, partially tiled toilet with wall-mounted closet and washbasin (2022). Bedroom The spacious bedroom is located at the front of the apartment, measures approximately 14 m², and includes a practical built-in wardrobe. Bathroom The fully tiled bathroom has a luxurious finish and is equipped with a walk-in shower and a washbasin with illuminated mirror. Storage The internal storage room contains the connections for laundry appliances, as well as the central heating boiler and heat recovery system (WTW). Surroundings The apartment enjoys a pleasant residential location overlooking a green area in the family-friendly Brandevoort district. All desired amenities are within walking or cycling distance — shops, sports facilities, schools, and the train station. By train, both Helmond city centre and Eindhoven can be reached within just 6 minutes. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 400.000
Coste del comprador (estimado): € 9.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850
2,78%
Anualmente
%
€ 20.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 400.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 6 woonlagen
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 81 m²
- Contenido
- 269 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 8 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2005
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-10-2025
- Fecha de venta
- 22-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche en wastafelmeubel
Características adicionales
- Lift en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Helmond en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.
Promedio WOZ
EUR 345.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.464
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 93.476 |
| 2023 | 94.898 |
| 2024 | 95.874 |
| 2025 | 96.551 |
| 2026 | 96.842 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 275.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 320.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 17.843
0-15: 14.510
15-25: 11.556
25-45: 25.723
45-65: 26.919
Nivel académico
Hoger
26
Praktisch
33
Middelbaar
41
Origen de los residentes (2025)
Europa
13.430
Nederland
64.581
Buiten Europa
18.540
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.364
Appartementen
12.966
Tussenwoningen
18.142
Vrijstaande woningen
3.530
Twee-onder-één-kap woningen
2.654
Período de construcción del edificio
Voor 1700
7
1700 tot 1900
180
1900 tot 1925
791
1925 tot 1950
2.542
1950 tot 1970
8.301
1970 tot 1980
3.840
1980 tot 1990
8.223
1990 tot 2000
5.667
2000 tot 2010
3.482
2010 tot 2020
2.465
2020 en later
1.461
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
14.243
Etiqueta C
10.507
Etiqueta B
9.327
Etiqueta D
2.681
Etiqueta A+
1.665
Etiqueta E
1.608
Etiqueta F
1.504
Etiqueta A+++
1.349
Etiqueta G
1.327
Etiqueta A++
654
Etiqueta A++++
149
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.960 |
| 2021 | 1.090 | 2.950 |
| 2022 | 860 | 2.760 |
| 2023 | 730 | 2.610 |
| 2024 | 710 | 2.660 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.760
Huurwoning
Gas: 590 • Electricidad: 2.050
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 3.090
Appartement
Gas: 510 • Electricidad: 1.870
Tussenwoning
Gas: 670 • Electricidad: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360
Actividad empresarial en Helmond (2025)
Handel en HORECA
2.145
Nijverheid en energie
2.280
Zakelijke dienstverlening
2.595
Overheid, onderwijs en zorg
1.845
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
770
Financiele diensten en onroerendgoed
505
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.190
Número total de establecimientos empresariales: 11.400
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 416 |
| jul 2025 | 344 |
| jun 2025 | 351 |
| mei 2025 | 377 |
| mrt 2025 | 403 |
| nov 2024 | 415 |
| nov 2025 | 339 |
| okt 2024 | 430 |
| okt 2025 | 390 |
| sep 2024 | 389 |
| sep 2025 | 381 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Helmond?
Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Helmond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?
In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.
Meer viviendas in Helmond
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Beatrixlaan 68
5707LX Helmond
€ 345.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Iekendonksevoort 53
5706HH Helmond
€ 475.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Edelhertlaan 5
5704DP Helmond
€ 475.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 239 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hasselbeemden 40
5706GG Helmond
€ 495.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 123 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Venuslaan 25
5702GA Helmond
€ 375.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 176 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Molenstraat
5701KL Helmond
€ 816 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 30 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Addy Kleijngeldstraat 3
5707HX Helmond
€ 1.425 p/m
€ 12/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Herselsestraat 31
5708XK Helmond
€ 619.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 191 m²
- Área del lote
- 109 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
