Jump to content
Logo of Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Louwerserf 6

5706JH Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.938

Photo Gallery

Louwerserf 6 Helmond
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

See below for the English translation Recent gemoderniseerd, luxe 2-kamerappartement met balkon, berging en eigen parkeerplaats. Op een uitstekende locatie in de gewilde wijk Brandevoort ligt dit moderne en instapklare appartement met een heerlijk balkon, eigen berging en privé parkeerplaats. In 2022 is de woning volledig gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, vloer en wandafwerking. De tweede slaapkamer is bij de woonkamer betrokken, waardoor er een ruim en licht leefgedeelte is ontstaan met een moderne, open indeling. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en biedt een fraai uitzicht over de groene woonomgeving. Dankzij het energielabel A en de goede isolatie is dit een comfortabele en duurzame woning, perfect voor één- of tweepersoonshuishoudens die comfortabel willen wonen op een toplocatie. Bijzonderheden - Recent geheel gemoderniseerd en voorzien van nieuwe keuken, badkamer, vloeren en glad stucwerk wanden en plafonds. - Recentelijk aan binnenzijde volledig geschilderd - Duurzaam gebouwd, volledig geïsoleerd (energielabel A) - Woonkamer vergroot door samenvoeging met voormalige tweede slaapkamer - Balkon met fraai uitzicht over groenstrook - Servicekosten ca. € 170,90 per maand - Centrale ligging nabij winkels, NS-station Brandevoort en uitvalswegen Indeling Begane grond Centrale entree met intercom, brievenbussen, lift en toegang tot de inpandige bergingen. Eerste verdieping Ruime hal welke is afgewerkt met een pvc-vloer in visgraatmotief welke doorloopt in het gehele appartement. Vanuit hier toegang tot de slaapkamer, het moderne toilet, de luxe badkamer en de woonkamer met open keuken. Woonkamer De ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een prachtig uitzicht over de omgeving. De kamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en staat in open verbinding met de keuken. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich het gezellige en beschutte balkon met ruimte voor een lounge set Keuken De moderne open keuken (2022) is voorzien van een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij de boven- en onderkasten is er volop opbergruimte aanwezig. Toilet Separaat, deels betegeld toilet met wandcloset en fonteintje (2022). Slaapkamer De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement, is ruim bemeten met 14 m2 en is voorzien van een praktische inbouw kledingkast. Badkamer De volledig betegelde badkamer kent een luxe afwerking en is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met verlichte spiegel. Berging In de inpandige berging bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed, de opstelling van de cv-combiketel en de WTW-installatie (warmteterugwinning). Omgeving Het appartement ligt op een fraaie woonlocatie aan een groenvoorziening in de kindvriendelijke wijk Brandevoort. Alle gewenste voorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand: winkels, sportgelegenheden, scholen en het NS-station. Met de trein bereikt u binnen 6 minuten zowel het centrum van Helmond als Eindhoven. Recently modernised, luxurious 2-room apartment with balcony, storage and private parking space. Ideally located in the popular Brandevoort district, this modern and move-in-ready apartment features a delightful balcony, private storage and its own parking space. In 2022, the property was completely modernised and fitted with a new kitchen, bathroom, flooring and wall finishes. The former second bedroom has been integrated into the living area, creating a spacious and bright open-plan living space. The apartment is situated on the first floor and offers beautiful views of the green surroundings. With an energy label A and excellent insulation, this is a comfortable and sustainable home — perfect for singles or couples looking to live in a prime location. Features - Fully modernised in 2022 with new kitchen, bathroom, flooring, and smooth plastered walls and ceilings - Recently fully painted on the inside - Energy-efficient construction with full insulation (Energy label A) - Living room enlarged by combining it with the former second bedroom - Balcony with attractive views over a green area - Service charges approx. €170.90 per month - Central location near shops, Brandevoort railway station and main access roads Layout Ground floor Central entrance with intercom system, mailboxes, lift and access to the indoor storage rooms. First floor Spacious hallway finished with a herringbone-pattern PVC floor that extends throughout the apartment. From here, there is access to the bedroom, modern toilet, luxurious bathroom and the living room with open kitchen. Living room The bright and airy living room features large windows that provide plenty of natural light and a beautiful view of the surroundings. The room offers ample space for both a comfortable sitting area and dining area, and is openly connected to the kitchen. Adjacent to the living room is the cosy, sheltered balcony with space for a lounge set. Kitchen The modern open kitchen (2022) features a composite worktop and various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, oven, dishwasher and refrigerator. The upper and lower cabinets provide generous storage space. Toilet Separate, partially tiled toilet with wall-mounted closet and washbasin (2022). Bedroom The spacious bedroom is located at the front of the apartment, measures approximately 14 m², and includes a practical built-in wardrobe. Bathroom The fully tiled bathroom has a luxurious finish and is equipped with a walk-in shower and a washbasin with illuminated mirror. Storage The internal storage room contains the connections for laundry appliances, as well as the central heating boiler and heat recovery system (WTW). Surroundings The apartment enjoys a pleasant residential location overlooking a green area in the family-friendly Brandevoort district. All desired amenities are within walking or cycling distance — shops, sports facilities, schools, and the train station. By train, both Helmond city centre and Eindhoven can be reached within just 6 minutes. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
6 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
269 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5706

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.