Einwohner
96.842
Letztes Jahr: 2026
Louwerserf 6
5706JH Helmond • Noord-Brabant
Verkauft
€ 400.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850
Kaufpreis /m²: € 4.938
Fotoalbum
Beschreibung
See below for the English translation Recent gemoderniseerd, luxe 2-kamerappartement met balkon, berging en eigen parkeerplaats. Op een uitstekende locatie in de gewilde wijk Brandevoort ligt dit moderne en instapklare appartement met een heerlijk balkon, eigen berging en privé parkeerplaats. In 2022 is de woning volledig gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, vloer en wandafwerking. De tweede slaapkamer is bij de woonkamer betrokken, waardoor er een ruim en licht leefgedeelte is ontstaan met een moderne, open indeling. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en biedt een fraai uitzicht over de groene woonomgeving. Dankzij het energielabel A en de goede isolatie is dit een comfortabele en duurzame woning, perfect voor één- of tweepersoonshuishoudens die comfortabel willen wonen op een toplocatie. Bijzonderheden - Recent geheel gemoderniseerd en voorzien van nieuwe keuken, badkamer, vloeren en glad stucwerk wanden en plafonds. - Recentelijk aan binnenzijde volledig geschilderd - Duurzaam gebouwd, volledig geïsoleerd (energielabel A) - Woonkamer vergroot door samenvoeging met voormalige tweede slaapkamer - Balkon met fraai uitzicht over groenstrook - Servicekosten ca. € 170,90 per maand - Centrale ligging nabij winkels, NS-station Brandevoort en uitvalswegen Indeling Begane grond Centrale entree met intercom, brievenbussen, lift en toegang tot de inpandige bergingen. Eerste verdieping Ruime hal welke is afgewerkt met een pvc-vloer in visgraatmotief welke doorloopt in het gehele appartement. Vanuit hier toegang tot de slaapkamer, het moderne toilet, de luxe badkamer en de woonkamer met open keuken. Woonkamer De ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een prachtig uitzicht over de omgeving. De kamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en staat in open verbinding met de keuken. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich het gezellige en beschutte balkon met ruimte voor een lounge set Keuken De moderne open keuken (2022) is voorzien van een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij de boven- en onderkasten is er volop opbergruimte aanwezig. Toilet Separaat, deels betegeld toilet met wandcloset en fonteintje (2022). Slaapkamer De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement, is ruim bemeten met 14 m2 en is voorzien van een praktische inbouw kledingkast. Badkamer De volledig betegelde badkamer kent een luxe afwerking en is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met verlichte spiegel. Berging In de inpandige berging bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed, de opstelling van de cv-combiketel en de WTW-installatie (warmteterugwinning). Omgeving Het appartement ligt op een fraaie woonlocatie aan een groenvoorziening in de kindvriendelijke wijk Brandevoort. Alle gewenste voorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand: winkels, sportgelegenheden, scholen en het NS-station. Met de trein bereikt u binnen 6 minuten zowel het centrum van Helmond als Eindhoven. Recently modernised, luxurious 2-room apartment with balcony, storage and private parking space. Ideally located in the popular Brandevoort district, this modern and move-in-ready apartment features a delightful balcony, private storage and its own parking space. In 2022, the property was completely modernised and fitted with a new kitchen, bathroom, flooring and wall finishes. The former second bedroom has been integrated into the living area, creating a spacious and bright open-plan living space. The apartment is situated on the first floor and offers beautiful views of the green surroundings. With an energy label A and excellent insulation, this is a comfortable and sustainable home — perfect for singles or couples looking to live in a prime location. Features - Fully modernised in 2022 with new kitchen, bathroom, flooring, and smooth plastered walls and ceilings - Recently fully painted on the inside - Energy-efficient construction with full insulation (Energy label A) - Living room enlarged by combining it with the former second bedroom - Balcony with attractive views over a green area - Service charges approx. €170.90 per month - Central location near shops, Brandevoort railway station and main access roads Layout Ground floor Central entrance with intercom system, mailboxes, lift and access to the indoor storage rooms. First floor Spacious hallway finished with a herringbone-pattern PVC floor that extends throughout the apartment. From here, there is access to the bedroom, modern toilet, luxurious bathroom and the living room with open kitchen. Living room The bright and airy living room features large windows that provide plenty of natural light and a beautiful view of the surroundings. The room offers ample space for both a comfortable sitting area and dining area, and is openly connected to the kitchen. Adjacent to the living room is the cosy, sheltered balcony with space for a lounge set. Kitchen The modern open kitchen (2022) features a composite worktop and various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, oven, dishwasher and refrigerator. The upper and lower cabinets provide generous storage space. Toilet Separate, partially tiled toilet with wall-mounted closet and washbasin (2022). Bedroom The spacious bedroom is located at the front of the apartment, measures approximately 14 m², and includes a practical built-in wardrobe. Bathroom The fully tiled bathroom has a luxurious finish and is equipped with a walk-in shower and a washbasin with illuminated mirror. Storage The internal storage room contains the connections for laundry appliances, as well as the central heating boiler and heat recovery system (WTW). Surroundings The apartment enjoys a pleasant residential location overlooking a green area in the family-friendly Brandevoort district. All desired amenities are within walking or cycling distance — shops, sports facilities, schools, and the train station. By train, both Helmond city centre and Eindhoven can be reached within just 6 minutes. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 400.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850
2,78%
Jährlich
%
€ 20.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 400.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 6 woonlagen
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 81 m²
- Inhalt
- 269 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2005
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-10-2025
- Verkaufsdatum
- 22-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Lift en mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Helmond auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Helmond
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 345.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.464
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 93.476 |
| 2023 | 94.898 |
| 2024 | 95.874 |
| 2025 | 96.551 |
| 2026 | 96.842 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 275.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 320.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 17.843
0-15: 14.510
15-25: 11.556
25-45: 25.723
45-65: 26.919
Ausbildungsstufe
Hoger
26
Praktisch
33
Middelbaar
41
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
13.430
Nederland
64.581
Buiten Europa
18.540
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.364
Appartementen
12.966
Tussenwoningen
18.142
Vrijstaande woningen
3.530
Twee-onder-één-kap woningen
2.654
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
7
1700 tot 1900
180
1900 tot 1925
791
1925 tot 1950
2.542
1950 tot 1970
8.301
1970 tot 1980
3.840
1980 tot 1990
8.223
1990 tot 2000
5.667
2000 tot 2010
3.482
2010 tot 2020
2.465
2020 en later
1.461
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
14.243
Bezeichnung C
10.507
Bezeichnung B
9.327
Bezeichnung D
2.681
Bezeichnung A+
1.665
Bezeichnung E
1.608
Bezeichnung F
1.504
Bezeichnung A+++
1.349
Bezeichnung G
1.327
Bezeichnung A++
654
Bezeichnung A++++
149
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.960 |
| 2021 | 1.090 | 2.950 |
| 2022 | 860 | 2.760 |
| 2023 | 730 | 2.610 |
| 2024 | 710 | 2.660 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 760 • Strom: 2.760
Huurwoning
Gas: 590 • Strom: 2.050
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 3.090
Appartement
Gas: 510 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 670 • Strom: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Strom: 4.360
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Strom: 3.360
Betriebsaktivität in Helmond (2025)
Handel en HORECA
2.145
Nijverheid en energie
2.280
Zakelijke dienstverlening
2.595
Overheid, onderwijs en zorg
1.845
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
770
Financiele diensten en onroerendgoed
505
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.190
Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 416 |
| jul 2025 | 344 |
| jun 2025 | 351 |
| mei 2025 | 377 |
| mrt 2025 | 403 |
| nov 2024 | 415 |
| nov 2025 | 339 |
| okt 2024 | 430 |
| okt 2025 | 390 |
| sep 2024 | 389 |
| sep 2025 | 381 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Helmond?
Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Helmond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?
In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.
Meer Häuser in Helmond
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Herselsestraat 31
5708XK Helmond
€ 619.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 191 m²
- Fläche des Grundstücks
- 109 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Herenlaan 50
5708ZS Helmond
€ 539.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 169 m²
- Fläche des Grundstücks
- 64 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Overspoor 78
5705JD Helmond
€ 319.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- 126 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Leeuwenborchweide 11
5709SB Helmond
€ 537.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 228 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Smalstraat 103
5701NX Helmond
€ 265.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 51 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Elbeplantsoen 73
5704KX Helmond
€ 485.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 253 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Zandershoeve 36
5708TC Helmond
€ 899.000 k.k.
€ 4.385/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 205 m²
- Fläche des Grundstücks
- 418 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Ockenburghpark 8
5709ML Helmond
€ 625.000 k.k.
€ 3.634/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 282 m²
- Schlafzimmer
- 5
