Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Makreelstraat 55

5706BG Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.378

Galería de fotos

Makreelstraat 55 Helmond
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prima onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met dakkapel, berging en een zeer fijne ligging aan rustig hofje in het gewilde Mierlo-Hout. BIJZONDERHEDEN - Aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de leefruimte op de begane grond aanzienlijk is vergroot; - Royale zolderkamer dankzij een breed dakkapel – ideaal als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte; - Vrijwel volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Comfortabele vloerverwarming over de gehele begane grond; - 10 zonnepanelen voor lagere energielasten en meer duurzaamheid; - Zeer goed onderhouden woning – direct instapklaar! - Ultiem ontspannen in je eigen hot tub! ALGEMEEN In het populaire en gemoedelijke Mierlo-Hout ligt deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning, voorzien van een royale dakkapel, praktische berging, zonnige tuin én een hot tub. De woning bevindt zich aan een rustig en kindvriendelijk hofje met alleen bestemmingsverkeer. Hier woon je heerlijk rustig, maar tóch met alle belangrijke voorzieningen om de hoek! BEGANE GROND HAL & ENTREE Binnenkomst in een ruime, verzorgde hal met moderne tegelvloer en een uitgebreide, gemoderniseerde meterkast. Direct bij binnenkomst ervaar je het nette en verzorgde karakter van de woning. De moderne toiletruimte is keurig betegeld tot aan het plafond en voorzien van een wandcloset. WOONKAMER \De royale woonkamer straalt licht en ruimte uit. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde is er volop natuurlijk daglicht. De afwerking is strak, met gestucte wanden en plafond en een sfeervolle tegelvloer met vloerverwarming voor optimaal comfort. De trap naar de eerste verdieping is fraai weggewerkt in de woonkamer, wat zorgt voor een open en ruimtelijke indeling. KEUKEN De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een praktische hoekvorm. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: • Inductiekookplaat • Oven • Vaatwasser • Koel-/vriescombinatie • Afzuigkap Hier kook je met gemak een lekkere maaltijd terwijl je in contact blijft met de rest van het gezin of je gasten. 1E VERDIEPING Via de trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Beide slaapkamers zijn licht en ruim dankzij de grote ramen. De vloer is voorzien van comfortabele vloerbedekking. De slaapkamer aan de achterzijde is extra luxe uitgevoerd met een ruime walk-in garderobe, een droom voor iedere kledingliefhebber! BADKAMER De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wandcloset, een douche en een stijlvol badkamermeubel met wastafel. Een frisse en functionele ruimte waar je iedere dag goed begint. 2E VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte.Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale zolderkamer is een volwaardige derde slaapkamer dankzij het grote dakkapel. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Achter de knieschotten is er bovendien voldoende bergruimte beschikbaar. ACHTERTUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, een ruime berging, een handige achterom en een gezellige luifel waar je heerlijk beschut kunt zitten. Hier kun je gemakkelijk een zithoek of buitenlounge creëren. En wat deze tuin écht bijzonder maakt? Helemaal achterin vind je een prachtige hot tub! Hier kun je in alle rust en privacy ontspannen, met uitzicht op de sterrenhemel. Dankzij de rustige ligging in het hofje is er nauwelijks verkeer en ervaar je hier écht de rust van thuiskomen.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
383 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AGPO (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5706

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.