Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Makreelstraat 55

5706BG Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.378

Fotoalbum

Makreelstraat 55 Helmond
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prima onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met dakkapel, berging en een zeer fijne ligging aan rustig hofje in het gewilde Mierlo-Hout. BIJZONDERHEDEN - Aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de leefruimte op de begane grond aanzienlijk is vergroot; - Royale zolderkamer dankzij een breed dakkapel – ideaal als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte; - Vrijwel volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Comfortabele vloerverwarming over de gehele begane grond; - 10 zonnepanelen voor lagere energielasten en meer duurzaamheid; - Zeer goed onderhouden woning – direct instapklaar! - Ultiem ontspannen in je eigen hot tub! ALGEMEEN In het populaire en gemoedelijke Mierlo-Hout ligt deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning, voorzien van een royale dakkapel, praktische berging, zonnige tuin én een hot tub. De woning bevindt zich aan een rustig en kindvriendelijk hofje met alleen bestemmingsverkeer. Hier woon je heerlijk rustig, maar tóch met alle belangrijke voorzieningen om de hoek! BEGANE GROND HAL & ENTREE Binnenkomst in een ruime, verzorgde hal met moderne tegelvloer en een uitgebreide, gemoderniseerde meterkast. Direct bij binnenkomst ervaar je het nette en verzorgde karakter van de woning. De moderne toiletruimte is keurig betegeld tot aan het plafond en voorzien van een wandcloset. WOONKAMER \De royale woonkamer straalt licht en ruimte uit. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde is er volop natuurlijk daglicht. De afwerking is strak, met gestucte wanden en plafond en een sfeervolle tegelvloer met vloerverwarming voor optimaal comfort. De trap naar de eerste verdieping is fraai weggewerkt in de woonkamer, wat zorgt voor een open en ruimtelijke indeling. KEUKEN De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een praktische hoekvorm. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: • Inductiekookplaat • Oven • Vaatwasser • Koel-/vriescombinatie • Afzuigkap Hier kook je met gemak een lekkere maaltijd terwijl je in contact blijft met de rest van het gezin of je gasten. 1E VERDIEPING Via de trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Beide slaapkamers zijn licht en ruim dankzij de grote ramen. De vloer is voorzien van comfortabele vloerbedekking. De slaapkamer aan de achterzijde is extra luxe uitgevoerd met een ruime walk-in garderobe, een droom voor iedere kledingliefhebber! BADKAMER De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wandcloset, een douche en een stijlvol badkamermeubel met wastafel. Een frisse en functionele ruimte waar je iedere dag goed begint. 2E VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte.Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale zolderkamer is een volwaardige derde slaapkamer dankzij het grote dakkapel. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Achter de knieschotten is er bovendien voldoende bergruimte beschikbaar. ACHTERTUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, een ruime berging, een handige achterom en een gezellige luifel waar je heerlijk beschut kunt zitten. Hier kun je gemakkelijk een zithoek of buitenlounge creëren. En wat deze tuin écht bijzonder maakt? Helemaal achterin vind je een prachtige hot tub! Hier kun je in alle rust en privacy ontspannen, met uitzicht op de sterrenhemel. Dankzij de rustige ligging in het hofje is er nauwelijks verkeer en ervaar je hier écht de rust van thuiskomen.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
383 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AGPO (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
27-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5706

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.