Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Makreelstraat 55

5706BG Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.378

Galerie de photos

Makreelstraat 55 Helmond
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prima onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met dakkapel, berging en een zeer fijne ligging aan rustig hofje in het gewilde Mierlo-Hout. BIJZONDERHEDEN - Aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de leefruimte op de begane grond aanzienlijk is vergroot; - Royale zolderkamer dankzij een breed dakkapel – ideaal als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte; - Vrijwel volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Comfortabele vloerverwarming over de gehele begane grond; - 10 zonnepanelen voor lagere energielasten en meer duurzaamheid; - Zeer goed onderhouden woning – direct instapklaar! - Ultiem ontspannen in je eigen hot tub! ALGEMEEN In het populaire en gemoedelijke Mierlo-Hout ligt deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning, voorzien van een royale dakkapel, praktische berging, zonnige tuin én een hot tub. De woning bevindt zich aan een rustig en kindvriendelijk hofje met alleen bestemmingsverkeer. Hier woon je heerlijk rustig, maar tóch met alle belangrijke voorzieningen om de hoek! BEGANE GROND HAL & ENTREE Binnenkomst in een ruime, verzorgde hal met moderne tegelvloer en een uitgebreide, gemoderniseerde meterkast. Direct bij binnenkomst ervaar je het nette en verzorgde karakter van de woning. De moderne toiletruimte is keurig betegeld tot aan het plafond en voorzien van een wandcloset. WOONKAMER \De royale woonkamer straalt licht en ruimte uit. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde is er volop natuurlijk daglicht. De afwerking is strak, met gestucte wanden en plafond en een sfeervolle tegelvloer met vloerverwarming voor optimaal comfort. De trap naar de eerste verdieping is fraai weggewerkt in de woonkamer, wat zorgt voor een open en ruimtelijke indeling. KEUKEN De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een praktische hoekvorm. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: • Inductiekookplaat • Oven • Vaatwasser • Koel-/vriescombinatie • Afzuigkap Hier kook je met gemak een lekkere maaltijd terwijl je in contact blijft met de rest van het gezin of je gasten. 1E VERDIEPING Via de trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Beide slaapkamers zijn licht en ruim dankzij de grote ramen. De vloer is voorzien van comfortabele vloerbedekking. De slaapkamer aan de achterzijde is extra luxe uitgevoerd met een ruime walk-in garderobe, een droom voor iedere kledingliefhebber! BADKAMER De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wandcloset, een douche en een stijlvol badkamermeubel met wastafel. Een frisse en functionele ruimte waar je iedere dag goed begint. 2E VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte.Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale zolderkamer is een volwaardige derde slaapkamer dankzij het grote dakkapel. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Achter de knieschotten is er bovendien voldoende bergruimte beschikbaar. ACHTERTUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, een ruime berging, een handige achterom en een gezellige luifel waar je heerlijk beschut kunt zitten. Hier kun je gemakkelijk een zithoek of buitenlounge creëren. En wat deze tuin écht bijzonder maakt? Helemaal achterin vind je een prachtige hot tub! Hier kun je in alle rust en privacy ontspannen, met uitzicht op de sterrenhemel. Dankzij de rustige ligging in het hofje is er nauwelijks verkeer en ervaar je hier écht de rust van thuiskomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
383 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AGPO (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
27-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5706

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.