Ir directamente al contenido
Logotipo de VanHuyse - Partner in Wonen

Middellaan 30

5708ZE Helmond • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Haarlem

Galería de fotos

Middellaan 30 Helmond
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het hart van Brandevoort in een charmante en rustige straat met prachtige herenhuizen? Dit is je kans! Welkom aan de Middellaan 30, een sfeervol herenhuis midden in het bruisende hart van de Veste! Op steenworp afstand van het NS-station, lopend naar het centrum voor een boodschap of een heerlijk wandeling over de groene Ecozone? Hier is werkelijk alles binnen handbereik. Wat je kunt verwachten? Een royale woonkamer, een woonkeuken met schiereiland en inbouwapparatuur, drie riante slaapkamers, een zonnig balkon, een tijdloze badkamer én een fijne achtertuin mét stenen berging en eigen achterom. En alsof dat nog niet genoeg is: je beschikt ook nog over een privé-parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein! De woning beschikt over energielabel A en is snel beschikbaar. Interesse gewekt? Plan snel een bezichtiging in via de knop "Vraag bezichtiging aan". Aanvragen worden behandeld op volgorde van binnenkomst. Indeling: Begane grond U komt binnen in de hal met aanwezigheid van de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars + glasvezel), garderobe, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en praktische trappenkast. Via de loopdeur bereikt u de woonkamer. Woonkamer De uitgebouwde woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten plankenvloer en biedt volop ruimte. Aan de achterzijde is het zitgedeelte gesitueerd, met openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor heb je een prettig uitzicht op het groen en directe toegang tot de buitenruimte. De ruime opzet maakt het eenvoudig om een grote zithoek te plaatsen. Dankzij de grote ramen is de woonkamer licht en aangenaam. Alle hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing, wat bijdraagt aan goede isolatie. Kortom, een comfortabele en functionele leefruimte die direct in verbinding staat met de achtertuin. Keuken De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven(recent vervangen), vaatwasser (recent vervangen) en koelkast. Dankzij de praktische indeling met kasten en lades is er volop opbergruimte. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eettafel, zodat je hier ook comfortabel kunt eten of werken met uitzicht op de sfeervolle straat. Eerste verdieping Overloop welke toegang verleent tot twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is bijzonder ruim van opzet (circa 3.83 x 5.10 m). Dankzij de royale afmetingen is het mogelijk om deze kamer op te splitsen in twee aparte slaapkamers, mocht dat gewenst zijn. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over houten kozijnen die zijn voorzien van HR++ beglazing, wat zorgt voor goede isolatie en extra comfort. Dankzij de grote ramen valt er volop daglicht binnen, wat bijdraagt aan een fijne, lichte sfeer. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning (4.13 x 2.90 m) en is voorzien van openslaande deuren die toegang bieden tot het dakterras. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over houten kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor extra comfort en isolatie. Dakterras Het ruime dakterras (1.86 x 5.00 m) dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning, is een prettige plek om in de zomer van het buitenleven te genieten. Er is voldoende ruimte voor een paar comfortabele stoelen of een gezellig bistrosetje. Badkamer Gelegen aan de achterzijde van de woning bevindt zich de complete badkamer, uitgerust met een ligbad, een douche met cabine, een hangtoilet, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. De ruimte is volledig betegeld in een neutrale stijl. Dankzij het aanwezige raam is de badkamer goed te ventileren. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolder. De overloop op de tweede verdieping verleent toegang tot een grote slaapkamer en de wasruimte. Slaapkamer 3 Ruimte, licht en mogelijkheden – deze royale slaapkamer (circa 4.27 x 5.10 m) aan de voorzijde van de woning heeft het allemaal. Dankzij de dakkapel (houten kozijnen met HR ++ beglazing) geniet de kamer van extra ruimte en daglicht, terwijl de aanwezige opbergkast, laminaatvloer en praktische bergzolder zorgen voor comfort en functionaliteit. Er is meer dan genoeg plek voor een royaal tweepersoonsbed, een flinke kastenwand én eventueel een fijne thuiswerkplek. De handige bergzolder, bereikbaar met een losse trap, biedt volop ruimte voor het netjes opbergen van seizoensspullen of andere extra’s. Wasruimte Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale wasruimte, voorzien van aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Daarnaast zijn hier de mechanische ventilatie met warmteterugwinning (WTW) én de CV-combiketel (2018) met onderhoudscontract geplaatst. Dankzij het aanwezige dakvenster valt er prettig daglicht naar binnen en is de ruimte goed te ventileren – ideaal tijdens het wassen en drogen. Tuin De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van diverse borders met vaste beplanting. Een fijne plek om buiten te zitten, te ontspannen of te barbecueën. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra, handig voor extra opslag. Via de achterom bereikt u het afgesloten binnenterrein, waar u de beschikking heeft over een eigen parkeerplaats. Hiervoor betaalt u een maandelijkse bijdrage aan de VvE van circa € 20,00. Bijzonderheden: - Gewilde locatie in de "Veste" - Gelegen aan een autoluwe straat met een sfeervolle gracht voor de deur - Woonoppervlakte van 129 m² - Energielabel A (geldig tot: 09-08-2028) - Uitgebouwde begane grond voor extra leefruimte - Drie ruime slaapkamers - Mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer - Complete badkamer - Veel opbergruimte - Achtertuin en dakterras! - Privéparkeerplaats op een prachtig groen en afgesloten binnenterrein (VvE bijdrage € 20,- per maand) - Gunstige ligging in kindvriendelijke woonomgeving direct nabij voorzieningen zoals scholen, de Ecozone, winkels, medisch centrum en NS-Station. - Snelle aanvaarding mogelijk, circa 3 maanden

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
99 m²
Contenido
455 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
26-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5708

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.