Aller directement au contenu
Logo de VanHuyse - Partner in Wonen

Middellaan 30

5708ZE Helmond • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Haarlem

Galerie de photos

Middellaan 30 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het hart van Brandevoort in een charmante en rustige straat met prachtige herenhuizen? Dit is je kans! Welkom aan de Middellaan 30, een sfeervol herenhuis midden in het bruisende hart van de Veste! Op steenworp afstand van het NS-station, lopend naar het centrum voor een boodschap of een heerlijk wandeling over de groene Ecozone? Hier is werkelijk alles binnen handbereik. Wat je kunt verwachten? Een royale woonkamer, een woonkeuken met schiereiland en inbouwapparatuur, drie riante slaapkamers, een zonnig balkon, een tijdloze badkamer én een fijne achtertuin mét stenen berging en eigen achterom. En alsof dat nog niet genoeg is: je beschikt ook nog over een privé-parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein! De woning beschikt over energielabel A en is snel beschikbaar. Interesse gewekt? Plan snel een bezichtiging in via de knop "Vraag bezichtiging aan". Aanvragen worden behandeld op volgorde van binnenkomst. Indeling: Begane grond U komt binnen in de hal met aanwezigheid van de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars + glasvezel), garderobe, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en praktische trappenkast. Via de loopdeur bereikt u de woonkamer. Woonkamer De uitgebouwde woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten plankenvloer en biedt volop ruimte. Aan de achterzijde is het zitgedeelte gesitueerd, met openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor heb je een prettig uitzicht op het groen en directe toegang tot de buitenruimte. De ruime opzet maakt het eenvoudig om een grote zithoek te plaatsen. Dankzij de grote ramen is de woonkamer licht en aangenaam. Alle hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing, wat bijdraagt aan goede isolatie. Kortom, een comfortabele en functionele leefruimte die direct in verbinding staat met de achtertuin. Keuken De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven(recent vervangen), vaatwasser (recent vervangen) en koelkast. Dankzij de praktische indeling met kasten en lades is er volop opbergruimte. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eettafel, zodat je hier ook comfortabel kunt eten of werken met uitzicht op de sfeervolle straat. Eerste verdieping Overloop welke toegang verleent tot twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is bijzonder ruim van opzet (circa 3.83 x 5.10 m). Dankzij de royale afmetingen is het mogelijk om deze kamer op te splitsen in twee aparte slaapkamers, mocht dat gewenst zijn. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over houten kozijnen die zijn voorzien van HR++ beglazing, wat zorgt voor goede isolatie en extra comfort. Dankzij de grote ramen valt er volop daglicht binnen, wat bijdraagt aan een fijne, lichte sfeer. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning (4.13 x 2.90 m) en is voorzien van openslaande deuren die toegang bieden tot het dakterras. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over houten kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor extra comfort en isolatie. Dakterras Het ruime dakterras (1.86 x 5.00 m) dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning, is een prettige plek om in de zomer van het buitenleven te genieten. Er is voldoende ruimte voor een paar comfortabele stoelen of een gezellig bistrosetje. Badkamer Gelegen aan de achterzijde van de woning bevindt zich de complete badkamer, uitgerust met een ligbad, een douche met cabine, een hangtoilet, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. De ruimte is volledig betegeld in een neutrale stijl. Dankzij het aanwezige raam is de badkamer goed te ventileren. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolder. De overloop op de tweede verdieping verleent toegang tot een grote slaapkamer en de wasruimte. Slaapkamer 3 Ruimte, licht en mogelijkheden – deze royale slaapkamer (circa 4.27 x 5.10 m) aan de voorzijde van de woning heeft het allemaal. Dankzij de dakkapel (houten kozijnen met HR ++ beglazing) geniet de kamer van extra ruimte en daglicht, terwijl de aanwezige opbergkast, laminaatvloer en praktische bergzolder zorgen voor comfort en functionaliteit. Er is meer dan genoeg plek voor een royaal tweepersoonsbed, een flinke kastenwand én eventueel een fijne thuiswerkplek. De handige bergzolder, bereikbaar met een losse trap, biedt volop ruimte voor het netjes opbergen van seizoensspullen of andere extra’s. Wasruimte Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale wasruimte, voorzien van aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Daarnaast zijn hier de mechanische ventilatie met warmteterugwinning (WTW) én de CV-combiketel (2018) met onderhoudscontract geplaatst. Dankzij het aanwezige dakvenster valt er prettig daglicht naar binnen en is de ruimte goed te ventileren – ideaal tijdens het wassen en drogen. Tuin De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van diverse borders met vaste beplanting. Een fijne plek om buiten te zitten, te ontspannen of te barbecueën. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra, handig voor extra opslag. Via de achterom bereikt u het afgesloten binnenterrein, waar u de beschikking heeft over een eigen parkeerplaats. Hiervoor betaalt u een maandelijkse bijdrage aan de VvE van circa € 20,00. Bijzonderheden: - Gewilde locatie in de "Veste" - Gelegen aan een autoluwe straat met een sfeervolle gracht voor de deur - Woonoppervlakte van 129 m² - Energielabel A (geldig tot: 09-08-2028) - Uitgebouwde begane grond voor extra leefruimte - Drie ruime slaapkamers - Mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer - Complete badkamer - Veel opbergruimte - Achtertuin en dakterras! - Privéparkeerplaats op een prachtig groen en afgesloten binnenterrein (VvE bijdrage € 20,- per maand) - Gunstige ligging in kindvriendelijke woonomgeving direct nabij voorzieningen zoals scholen, de Ecozone, winkels, medisch centrum en NS-Station. - Snelle aanvaarding mogelijk, circa 3 maanden

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
99 m²
Contenu
455 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
26-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.