Ir directamente al contenido
Logotipo de Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Oudartstraat 3

5708GP Helmond • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.020

Galería de fotos

Oudartstraat 3 Helmond
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Laat je verrassen door de luxe, sfeer en ruimte die deze geschakelde woning in Stiphout biedt! Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een luxe badkamer, terwijl er op de begane grond een extra tv-/werkkamer is. De badkamer is fraai, net als de keuken en het gastentoilet op de begane grond. Parkeren kan op eigen terrein, de garage is verbouwd tot multifunctionele ruimte en er is een superhandige bijkeuken/wasruimte op de begane grond. Een plaatje! Stiphout is een fantastisch dorp met de voordelen van twee grote steden om de hoek. Helmond centrum vind je op 5 autominuten en Eindhoven op slechts 10 autominuten. Er is volop keuze uit een winkelaanbod voor dagelijkse boodschappen. Bovendien zijn er diverse (luxe) speciaalzaken op het gebied van eten, mode en wonen. Ook zijn er diverse sportclubs op korte afstand en is er een bruisend verenigingsleven. Wie wil wandelen of fietsen kan terecht in de Stiphoutse bossen, Stadswandelpark “De Warande” en in het gebied rondom Kasteel Croy. Kortom: Wonen in Stiphout is fijn!! Bijzonderheden: - Fraai afgewerkte en speels ingedeelde woning - Vernieuwing daken in 2021/2022, inclusief isolatie - Kunststof kozijnen op de eerste verdieping (2022) met HR++ glas, horren en screens aan binnenzijde - Verwarming via een HR-ketel (Nefit Topline HR) en twee airco-units (Daikin) - Tuinkamer/ tv kamer op de begane grond - Werkkamer/ berging op de begane grond - Vier slaapkamers INDELING Begane grond: Entree en hal met toiletruimte Nooit meer zoeken naar een parkeerplek, want er kunnen minimaal twee auto’s naast elkaar op de oprit staan. Vervolgens loop je via de overdekte entree de hal in, met het gastentoilet en een inpandige berging. Fraaie elementen zijn de zwarte binnendeuren, het sanitair en de kranen in de toiletruimte en de warme kleur op de wanden. Ook is hier de vernieuwde meterkast, met ruim voldoende groepen en aardlekschakelaars. Woon-/eetkamer De verrassend ruime en speels ingedeelde woon-/eetkamer roept direct het thuisgevoel op. Je oog valt op de lichtgrijze vloer, het strakke stucwerk, het subtiele niveauverschil en de trapopgang met vide. Het eetgedeelte is aan de voorzijde, met uitzicht op de rustige straat, en het bijna 6 meter brede zitgedeelte met hoogrendements- inbouwhaard (2024) is aan de achterzijde. Door de grote ramen aan de zuidoostkant valt veel licht naar binnen, met name in de ochtend en middag. Keuken Achter de stoere barndeur is de keuken, die in halfopen verbinding met de woonkamer staat. Aan twee kanten staat een donkere wandopstelling met messingkleurige greepjes, en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, een vriezer met drie lades, een combi-oven en een vaatwasser. Het merendeel van de apparatuur is van Siemens/Bosch; klaar voor jaren kookplezier. Bijkeuken en tuinkamer Naast de keuken is de bijkeuken, met een grote lichtkoepel en een vaste kastenwand. Hier vindt u onder andere de aansluitingen voor de wasapparatuur en een tweede koelkast. De aansluitende tuinkamer is onder andere geschikt als speelkamer, hobbyruimte, tv-kamer of thuiswerkplek. Mocht u nu of in de toekomst een slaapkamer en badkamer op de begane grond wensen, dan is dat hier eenvoudig te realiseren. Serre Een van de geliefde plekken in huis is de serre, met een glazen schuifwand aan de tuinzijde en een glazen dak. Zoals je op de foto’s kunt zien, is er genoeg plek voor een zithoek en een eettafel met stoelen. Zo heb je de beschikking over een extra leefruimte, met mooi uitzicht op de tuin! Multifunctionele ruimte Aan de andere zijde van de bijkeuken is een multifunctionele ruimte, oorspronkelijk gebouwd als garage. Nu is deze strak afgewerkte ruimte met elektra, aansluiting voor koud/warm water en airco klaar voor een nieuwe invulling. Erg handig voor een ondernemer is de eigen entree, waardoor werk en privé gescheiden blijven. Eerste verdieping: De splitlevel overloop met vide vormt het hart van de eerste verdieping. Er hangt een airco-unit en de laminaatvloer ligt op bijna de hele verdieping. Slaapkamers Vanaf de overloop is er toegang tot maar liefst vier slaapkamers; twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Vanuit beide slaapkamers aan de achterzijde is er mooi uitzicht op de tuin en een van deze kamers heeft een glazen pui aan de kant van de overloop. De slaapkamers aan de voorzijde zijn in gebruik als kastenkamer en als master bedroom, met airco voor een aangename temperatuur. Badkamer De moderne en luxe badkamer is zeer compleet uitgevoerd. U heeft de beschikking over een ligbad, een inloopdouche met glazen wand , een wandcloset, decorradiator en wastafel met stijlvol meubel. Zwarte accenten en marmerlook wandtegels zorgen voor een badkamer met een fraaie uitstraling. Tuin: Vanuit de serre is er toegang tot de onderhoudsarme tuin op het zuidoosten. Grasmaaien hoeft niet, want er ligt kunstgras, en aan beide kanten staat een mooie erfafscheiding. In het achterste deel van de tuin staat een houten bijgebouw met een berging, overkapping en een overdekt terras. Zo is er altijd een heerlijke plek om buiten te zitten, in de zon of schaduw. Bij de overkapping is een achterom, waardoor je zo met de fiets op pad kunt.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
294 m²
Contenido
527 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
19-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5708

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.