Jump to content
Logo of Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Oudartstraat 3

5708GP Helmond • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.020

Photo Gallery

Oudartstraat 3 Helmond
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Laat je verrassen door de luxe, sfeer en ruimte die deze geschakelde woning in Stiphout biedt! Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een luxe badkamer, terwijl er op de begane grond een extra tv-/werkkamer is. De badkamer is fraai, net als de keuken en het gastentoilet op de begane grond. Parkeren kan op eigen terrein, de garage is verbouwd tot multifunctionele ruimte en er is een superhandige bijkeuken/wasruimte op de begane grond. Een plaatje! Stiphout is een fantastisch dorp met de voordelen van twee grote steden om de hoek. Helmond centrum vind je op 5 autominuten en Eindhoven op slechts 10 autominuten. Er is volop keuze uit een winkelaanbod voor dagelijkse boodschappen. Bovendien zijn er diverse (luxe) speciaalzaken op het gebied van eten, mode en wonen. Ook zijn er diverse sportclubs op korte afstand en is er een bruisend verenigingsleven. Wie wil wandelen of fietsen kan terecht in de Stiphoutse bossen, Stadswandelpark “De Warande” en in het gebied rondom Kasteel Croy. Kortom: Wonen in Stiphout is fijn!! Bijzonderheden: - Fraai afgewerkte en speels ingedeelde woning - Vernieuwing daken in 2021/2022, inclusief isolatie - Kunststof kozijnen op de eerste verdieping (2022) met HR++ glas, horren en screens aan binnenzijde - Verwarming via een HR-ketel (Nefit Topline HR) en twee airco-units (Daikin) - Tuinkamer/ tv kamer op de begane grond - Werkkamer/ berging op de begane grond - Vier slaapkamers INDELING Begane grond: Entree en hal met toiletruimte Nooit meer zoeken naar een parkeerplek, want er kunnen minimaal twee auto’s naast elkaar op de oprit staan. Vervolgens loop je via de overdekte entree de hal in, met het gastentoilet en een inpandige berging. Fraaie elementen zijn de zwarte binnendeuren, het sanitair en de kranen in de toiletruimte en de warme kleur op de wanden. Ook is hier de vernieuwde meterkast, met ruim voldoende groepen en aardlekschakelaars. Woon-/eetkamer De verrassend ruime en speels ingedeelde woon-/eetkamer roept direct het thuisgevoel op. Je oog valt op de lichtgrijze vloer, het strakke stucwerk, het subtiele niveauverschil en de trapopgang met vide. Het eetgedeelte is aan de voorzijde, met uitzicht op de rustige straat, en het bijna 6 meter brede zitgedeelte met hoogrendements- inbouwhaard (2024) is aan de achterzijde. Door de grote ramen aan de zuidoostkant valt veel licht naar binnen, met name in de ochtend en middag. Keuken Achter de stoere barndeur is de keuken, die in halfopen verbinding met de woonkamer staat. Aan twee kanten staat een donkere wandopstelling met messingkleurige greepjes, en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, een vriezer met drie lades, een combi-oven en een vaatwasser. Het merendeel van de apparatuur is van Siemens/Bosch; klaar voor jaren kookplezier. Bijkeuken en tuinkamer Naast de keuken is de bijkeuken, met een grote lichtkoepel en een vaste kastenwand. Hier vindt u onder andere de aansluitingen voor de wasapparatuur en een tweede koelkast. De aansluitende tuinkamer is onder andere geschikt als speelkamer, hobbyruimte, tv-kamer of thuiswerkplek. Mocht u nu of in de toekomst een slaapkamer en badkamer op de begane grond wensen, dan is dat hier eenvoudig te realiseren. Serre Een van de geliefde plekken in huis is de serre, met een glazen schuifwand aan de tuinzijde en een glazen dak. Zoals je op de foto’s kunt zien, is er genoeg plek voor een zithoek en een eettafel met stoelen. Zo heb je de beschikking over een extra leefruimte, met mooi uitzicht op de tuin! Multifunctionele ruimte Aan de andere zijde van de bijkeuken is een multifunctionele ruimte, oorspronkelijk gebouwd als garage. Nu is deze strak afgewerkte ruimte met elektra, aansluiting voor koud/warm water en airco klaar voor een nieuwe invulling. Erg handig voor een ondernemer is de eigen entree, waardoor werk en privé gescheiden blijven. Eerste verdieping: De splitlevel overloop met vide vormt het hart van de eerste verdieping. Er hangt een airco-unit en de laminaatvloer ligt op bijna de hele verdieping. Slaapkamers Vanaf de overloop is er toegang tot maar liefst vier slaapkamers; twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Vanuit beide slaapkamers aan de achterzijde is er mooi uitzicht op de tuin en een van deze kamers heeft een glazen pui aan de kant van de overloop. De slaapkamers aan de voorzijde zijn in gebruik als kastenkamer en als master bedroom, met airco voor een aangename temperatuur. Badkamer De moderne en luxe badkamer is zeer compleet uitgevoerd. U heeft de beschikking over een ligbad, een inloopdouche met glazen wand , een wandcloset, decorradiator en wastafel met stijlvol meubel. Zwarte accenten en marmerlook wandtegels zorgen voor een badkamer met een fraaie uitstraling. Tuin: Vanuit de serre is er toegang tot de onderhoudsarme tuin op het zuidoosten. Grasmaaien hoeft niet, want er ligt kunstgras, en aan beide kanten staat een mooie erfafscheiding. In het achterste deel van de tuin staat een houten bijgebouw met een berging, overkapping en een overdekt terras. Zo is er altijd een heerlijke plek om buiten te zitten, in de zon of schaduw. Bij de overkapping is een achterom, waardoor je zo met de fiets op pad kunt.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
294 m²
Content
527 mÂł
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Available since
19-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5708

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.