Ir directamente al contenido
Logotipo de Metselaars Makelaardij

Rhulenhofweide 36

5709SH Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.342

Galería de fotos

Rhulenhofweide 36 Helmond
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Rhulenhofweide 36 in Helmond staat een goed ingedeelde woning in de groene wijk Dierdonk. De woning is volledig gasloos en daarmee volledig voorbereid op de toekomst en beschikt over een uitzonderlijk hoog energielabel A+++. Dankzij de warmtepomp en 28 zonnepanelen zijn de energielasten laag. De indeling is praktisch met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een eigen garage en oprit en meerdere slaapkamers op de verdiepingen. Een comfortabel huis met veel ruimte, binnen en buiten. Dit is een rustige en kindvriendelijke buurt met veel speelplekken, een basisschool, huisarts en sportvoorzieningen in de wijk. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn snel bereikbaar en winkelcentrum De Bus ligt op korte afstand. BEGANE GROND Over de gehele begane grond ligt een nette laminaat vloer met tegelprint. Hieronder is tevens een kurkvloer geplaatst voor extra isolatie en geluiddemping. Dit zorgt voor een rustige uitstraling en is praktisch in gebruik. ENTREE Vanuit hier is er toegang tot het toilet, de woonkamer en de garage via een loopdeur. Ook de trap naar de eerste verdieping bevindt zich hier. TOILET Het toilet is halfhoog betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De ruimte wordt geventileerd via mechanische ventilatie. WOONKAMER De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Aan de voorzijde is een fijne zithoek met zicht op de straat. Hier is plek voor een ruime bank. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel. Aan de voorzijde is HR++ beglazing geplaatst. Een rookkanaal geeft de optie tot het plaatsen van een sfeerhaard of kachel. KEUKEN De keuken heeft donkere fronten met een wit werkblad en is opgesteld in een L-vorm met een klein eiland voor extra bergruimte. De keuken is tevens voorzien van een koelkast, combi-oven, vaatwasser, grote inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bergruimte, de badkamer en de slaapkamer op de begane grond. BERGRUIMTE In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de witgoedinstallaties. Daarnaast is er plek voor het opslaan van proviand. BADKAMER De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een douche, een wastafel en een toilet. SLAAPKAMER De slaapkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. De vloer is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. Voor verwarming en verkoeling is er een airco geplaatst, hierdoor is de ruimte altijd een behaaglijke temperatuur. Het raam is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik voor extra privacy. GARAGE De garage is ruim en biedt plek voor het parkeren van een auto. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur en een wateraansluiting. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Via de overloop zijn twee slaapkamers, de tweede badkamer en de technische ruimte bereikbaar. Op de trap en de vloer ligt een kurkvloer die zorgt voor geluidsdemping. Via een raam is er zicht op het platte dak boven de garage. SLAAPKAMERS Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met dakkapel. Dit zorgt voor extra ruimte en meer daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer met zicht op de achtertuin. Beide kamers zijn van een prettig formaat en afgewerkt met een kurkvloer. BADKAMER De tweede badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en een wastafel. TECHNISCHE RUIMTE In deze ruimte staat de Alpha Innotec warmtepomp opgesteld. De woning is volledig voorbereid op de toekomst. TWEEDE VERDIEPING ZOLDER Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier komt daglicht binnen via glastegels in de muur. Ideaal voor extra opslag. BUITENRUIMTE VOORTUIN De voortuin is groen aangelegd met borders en beplanting. Er is een eigen oprit aanwezig. ACHTERTUIN Via openslaande deuren en een loopdeur is de achtertuin bereikbaar. De aangebouwde overkapping is voorzien van ingebouwde spots, een tegelvloer en een heater. Een fijne plek voor lange avonden. De tuin biedt ruimte voor het plaatsen van een tafel en beplanting. Achter de slaapkamer is een kleine overkapping geplaatst voor eventuele houtopslag. Daarnaast is er een rode berging, handig voor tuingereedschap. OMGEVING Dierdonk is een groene wijk in Helmond waar je snel in de natuur bent. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar. In de wijk zijn diverse speelplekken voor kinderen en voorzieningen zoals een basisschool, huisarts en tennisvereniging. Met de auto ben je in minder dan 10 minuten bij winkelcentrum De Bus met onder andere een Aldi, Kruidvat, slager en andere winkels. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Energielabel A+++ Volledig gasloos Warmtepomp aanwezig 28 zonnepanelen De woning is levensloopbestendig door de slaapkamer en badkamer op de begane grond Eigen garage en oprit HR++ beglazing aan de voorzijde Praktische en ruime indeling Overkapping met ingebouwde spots Gelegen in de groene wijk Dierdonk Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
236 m²
Contenido
499 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5709

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.