Aller directement au contenu
Logo de Metselaars Makelaardij

Rhulenhofweide 36

5709SH Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.342

Galerie de photos

Rhulenhofweide 36 Helmond
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Rhulenhofweide 36 in Helmond staat een goed ingedeelde woning in de groene wijk Dierdonk. De woning is volledig gasloos en daarmee volledig voorbereid op de toekomst en beschikt over een uitzonderlijk hoog energielabel A+++. Dankzij de warmtepomp en 28 zonnepanelen zijn de energielasten laag. De indeling is praktisch met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een eigen garage en oprit en meerdere slaapkamers op de verdiepingen. Een comfortabel huis met veel ruimte, binnen en buiten. Dit is een rustige en kindvriendelijke buurt met veel speelplekken, een basisschool, huisarts en sportvoorzieningen in de wijk. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn snel bereikbaar en winkelcentrum De Bus ligt op korte afstand. BEGANE GROND Over de gehele begane grond ligt een nette laminaat vloer met tegelprint. Hieronder is tevens een kurkvloer geplaatst voor extra isolatie en geluiddemping. Dit zorgt voor een rustige uitstraling en is praktisch in gebruik. ENTREE Vanuit hier is er toegang tot het toilet, de woonkamer en de garage via een loopdeur. Ook de trap naar de eerste verdieping bevindt zich hier. TOILET Het toilet is halfhoog betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De ruimte wordt geventileerd via mechanische ventilatie. WOONKAMER De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Aan de voorzijde is een fijne zithoek met zicht op de straat. Hier is plek voor een ruime bank. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel. Aan de voorzijde is HR++ beglazing geplaatst. Een rookkanaal geeft de optie tot het plaatsen van een sfeerhaard of kachel. KEUKEN De keuken heeft donkere fronten met een wit werkblad en is opgesteld in een L-vorm met een klein eiland voor extra bergruimte. De keuken is tevens voorzien van een koelkast, combi-oven, vaatwasser, grote inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bergruimte, de badkamer en de slaapkamer op de begane grond. BERGRUIMTE In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de witgoedinstallaties. Daarnaast is er plek voor het opslaan van proviand. BADKAMER De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een douche, een wastafel en een toilet. SLAAPKAMER De slaapkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. De vloer is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. Voor verwarming en verkoeling is er een airco geplaatst, hierdoor is de ruimte altijd een behaaglijke temperatuur. Het raam is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik voor extra privacy. GARAGE De garage is ruim en biedt plek voor het parkeren van een auto. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur en een wateraansluiting. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Via de overloop zijn twee slaapkamers, de tweede badkamer en de technische ruimte bereikbaar. Op de trap en de vloer ligt een kurkvloer die zorgt voor geluidsdemping. Via een raam is er zicht op het platte dak boven de garage. SLAAPKAMERS Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met dakkapel. Dit zorgt voor extra ruimte en meer daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer met zicht op de achtertuin. Beide kamers zijn van een prettig formaat en afgewerkt met een kurkvloer. BADKAMER De tweede badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en een wastafel. TECHNISCHE RUIMTE In deze ruimte staat de Alpha Innotec warmtepomp opgesteld. De woning is volledig voorbereid op de toekomst. TWEEDE VERDIEPING ZOLDER Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier komt daglicht binnen via glastegels in de muur. Ideaal voor extra opslag. BUITENRUIMTE VOORTUIN De voortuin is groen aangelegd met borders en beplanting. Er is een eigen oprit aanwezig. ACHTERTUIN Via openslaande deuren en een loopdeur is de achtertuin bereikbaar. De aangebouwde overkapping is voorzien van ingebouwde spots, een tegelvloer en een heater. Een fijne plek voor lange avonden. De tuin biedt ruimte voor het plaatsen van een tafel en beplanting. Achter de slaapkamer is een kleine overkapping geplaatst voor eventuele houtopslag. Daarnaast is er een rode berging, handig voor tuingereedschap. OMGEVING Dierdonk is een groene wijk in Helmond waar je snel in de natuur bent. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar. In de wijk zijn diverse speelplekken voor kinderen en voorzieningen zoals een basisschool, huisarts en tennisvereniging. Met de auto ben je in minder dan 10 minuten bij winkelcentrum De Bus met onder andere een Aldi, Kruidvat, slager en andere winkels. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Energielabel A+++ Volledig gasloos Warmtepomp aanwezig 28 zonnepanelen De woning is levensloopbestendig door de slaapkamer en badkamer op de begane grond Eigen garage en oprit HR++ beglazing aan de voorzijde Praktische en ruime indeling Overkapping met ingebouwde spots Gelegen in de groene wijk Dierdonk Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
236 m²
Contenu
499 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5709

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.