Ir directamente al contenido
Logotipo de De Brabant Makelaar

Rijnlaan 225

5704HJ Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.125

Galería de fotos

Rijnlaan 225 Helmond
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, energiezuinige tussenwoning met vier slaapkamers en fraaie tuin in het gewilde Brouwhuis in Helmond! Welkom in deze smaakvolle en goed onderhouden tussenwoning met verrassend veel leefruimte, een groene en zonnige tuin, vier slaapkamers én moderne voorzieningen. De woning ligt in een rustige straat, direct aan een speelveld, basketbalveld en wandelpaden. Kinderen kunnen hier veilig en naar hartenlust buitenspelen. Brouwhuis is een geliefde wijk in Helmond met eigen NS-station, Winkelcentrum Brouwhorst met diverse supermarkten en winkels, diverse scholen en sportfaciliteiten. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: op loop-/fietsafstand ligt het recreatiegebied Berkendonk met strand, zwemwater en bos, én de Bakelse Bossen en Vlierdense bossen zijn nabij. Binnen 10 autominuten ben je in het gezellige centrum van Helmond met vele winkels en uitgaansgelegenheden. Eindhoven is bereikbaar in ca. 25 autominuten of met de trein vanaf Brouwhuis station in ca. 15 minuten. Deze woning is een ideaal (gezins)huis dat zonder verbouwingen direct te betrekken is! Kenmerken: • Bouwjaar: 1988 • Perceeloppervlakte 120 m2 • Woonoppervlakte 120 m2 • Bruto inhoud 441 m3 • Energielabel Nader te bepalen • HR++ beglazing, volledig kunststof kozijnen (2022) • Geen stadsverwarming – wél een warmtepomp en pellet kachel • Zonnepanelen aanwezig • Elektrische installatie vernieuwd (schakelkast 2024) • Alle verdiepingen voorzien van zonwering/luifels • Moderne keuken (2022), badkamer en toilet vernieuwd (ca. 5 jaar geleden) • 4 volwaardige slaapkamers • Heerlijke, privacy biedende tuin met overkapping, berging en poort • Kindvriendelijke ligging aan rustige straat met speelvoorzieningen en veel groen Indeling Begane grond Via een houten, afsluitbare poort betreedt u de verzorgde tuin en komt u via de voordeur in de ruime hal met vernieuwde meterkast, toiletruimte (modern en stijlvol met wandcloset en fonteintje) en trapopgang. Links van de entree bevindt zich een praktische separate berging, welke via een aparte buitendeur te betreden is. De tuingerichte woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen. Er is voldoende plaats om een gezellige zithoek en eethoek te plaatsen. De vloer is voorzien van praktisch laminaat en bovendien is er een pellet kachel aanwezig, welke zorgt voor gezelligheid en warmte tijdens de wintermaanden. De open keuken is modern (2022) heeft een inductiekookplaat met afzuigkap en volop kastruimte. Eerste verdieping Op de eerste etage vind je een overloop met toegang tot de twee slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en zonwering. Eén slaapkamer is bovendien voorzien van een praktische schuifdeurenkast. De slaapkamers zijn heerlijk licht door de grote raampartijen. Op de overloop bevindt zich tevens een bergkast waarin de aansluiting is voor de wasmachine. De moderne en luxe badkamer is compleet gemoderniseerd en voorzien van inloop(regen)douche, wandcloset, zeer mooi wastafelmeubel met opberglades en designradiator. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over twee royale slaapkamers met vloerbedekking en grote ramen, welke zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Tuin De zonnige en fraai aangelegde tuin biedt volop privacy. Hier vind je een mooie overdekte zithoek, een tweede berging, diverse borders en meerdere terrassen. Je geniet hier optimaal van de middag- en avondzon en kunt hier heerlijk vertoeven met vrienden of familie. Kortom: Een duurzame, stijlvolle en instapklare woning in een fijne, groene wijk met alle voorzieningen in de buurt! Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een bezichtiging in en we laten je de woning graag zien. Voor jouw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar. Onze makelaars nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
441 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
169 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Pelletkachel en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-07-2025
Fecha de venta
11-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5704

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.