Aller directement au contenu
Logo de De Brabant Makelaar

Rijnlaan 225

5704HJ Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.125

Galerie de photos

Rijnlaan 225 Helmond
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare, energiezuinige tussenwoning met vier slaapkamers en fraaie tuin in het gewilde Brouwhuis in Helmond! Welkom in deze smaakvolle en goed onderhouden tussenwoning met verrassend veel leefruimte, een groene en zonnige tuin, vier slaapkamers én moderne voorzieningen. De woning ligt in een rustige straat, direct aan een speelveld, basketbalveld en wandelpaden. Kinderen kunnen hier veilig en naar hartenlust buitenspelen. Brouwhuis is een geliefde wijk in Helmond met eigen NS-station, Winkelcentrum Brouwhorst met diverse supermarkten en winkels, diverse scholen en sportfaciliteiten. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: op loop-/fietsafstand ligt het recreatiegebied Berkendonk met strand, zwemwater en bos, én de Bakelse Bossen en Vlierdense bossen zijn nabij. Binnen 10 autominuten ben je in het gezellige centrum van Helmond met vele winkels en uitgaansgelegenheden. Eindhoven is bereikbaar in ca. 25 autominuten of met de trein vanaf Brouwhuis station in ca. 15 minuten. Deze woning is een ideaal (gezins)huis dat zonder verbouwingen direct te betrekken is! Kenmerken: • Bouwjaar: 1988 • Perceeloppervlakte 120 m2 • Woonoppervlakte 120 m2 • Bruto inhoud 441 m3 • Energielabel Nader te bepalen • HR++ beglazing, volledig kunststof kozijnen (2022) • Geen stadsverwarming – wél een warmtepomp en pellet kachel • Zonnepanelen aanwezig • Elektrische installatie vernieuwd (schakelkast 2024) • Alle verdiepingen voorzien van zonwering/luifels • Moderne keuken (2022), badkamer en toilet vernieuwd (ca. 5 jaar geleden) • 4 volwaardige slaapkamers • Heerlijke, privacy biedende tuin met overkapping, berging en poort • Kindvriendelijke ligging aan rustige straat met speelvoorzieningen en veel groen Indeling Begane grond Via een houten, afsluitbare poort betreedt u de verzorgde tuin en komt u via de voordeur in de ruime hal met vernieuwde meterkast, toiletruimte (modern en stijlvol met wandcloset en fonteintje) en trapopgang. Links van de entree bevindt zich een praktische separate berging, welke via een aparte buitendeur te betreden is. De tuingerichte woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen. Er is voldoende plaats om een gezellige zithoek en eethoek te plaatsen. De vloer is voorzien van praktisch laminaat en bovendien is er een pellet kachel aanwezig, welke zorgt voor gezelligheid en warmte tijdens de wintermaanden. De open keuken is modern (2022) heeft een inductiekookplaat met afzuigkap en volop kastruimte. Eerste verdieping Op de eerste etage vind je een overloop met toegang tot de twee slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en zonwering. Eén slaapkamer is bovendien voorzien van een praktische schuifdeurenkast. De slaapkamers zijn heerlijk licht door de grote raampartijen. Op de overloop bevindt zich tevens een bergkast waarin de aansluiting is voor de wasmachine. De moderne en luxe badkamer is compleet gemoderniseerd en voorzien van inloop(regen)douche, wandcloset, zeer mooi wastafelmeubel met opberglades en designradiator. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over twee royale slaapkamers met vloerbedekking en grote ramen, welke zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Tuin De zonnige en fraai aangelegde tuin biedt volop privacy. Hier vind je een mooie overdekte zithoek, een tweede berging, diverse borders en meerdere terrassen. Je geniet hier optimaal van de middag- en avondzon en kunt hier heerlijk vertoeven met vrienden of familie. Kortom: Een duurzame, stijlvolle en instapklare woning in een fijne, groene wijk met alle voorzieningen in de buurt! Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een bezichtiging in en we laten je de woning graag zien. Voor jouw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar. Onze makelaars nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
441 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
169 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Pelletkachel en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-07-2025
Date de vente
11-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5704

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.