Ir directamente al contenido
Logotipo de vb&t Makelaars

Roerstraat 50

5704MC Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.504

Galería de fotos

Roerstraat 50 Helmond
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle hoekwoning met vier slaapkamers in kindvriendelijke wijk Brouwhuis! Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige gezinswoning op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Roerstraat 50 in Helmond precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden hoekwoning ligt op een fijne locatie aan de rand van de populaire wijk Brouwhuis, een gewilde en kindvriendelijke omgeving in Helmond. Met vier volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer, een verzorgde tuin op het oosten en een ruime stenen berging is dit een ideale woning voor gezinnen én thuiswerkers. Dankzij de goede isolatie (vloer-, muur- en dakisolatie) , stadsverwarming en grotendeels dubbele beglazing beschikt de woning over energielabel B. Waarom deze woning jouw aandacht verdient: - Vier ruime slaapkamers - Energielabel B – goed geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming - Lichte woonkamer met massief eikenhouten vloer - Verzorgde achtertuin op het oosten met vrije achterom - Stenen berging met elektra - Rustige, kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen INDELING Begane grond Je betreedt de woning via de voortuin en komt binnen in de hal met meterkast en stadsverwarmingsunit. De sfeervolle massief eikenhouten vloer loopt door in de ruime, lichte woonkamer. Grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige zithoek, terwijl het eetgedeelte aan de achterzijde grenst aan de open keuken. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap (sier), oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Via een tussenportaal bereik je het toilet met wandcloset en fontein, en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, elk met een nette afwerking en een doorlopende laminaatvloer die zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De twee grootste kamers bieden ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten; de derde kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of kleedruimte. De badkamer is volledig betegeld in neutrale tinten en beschikt over een douche, toilet, spiegel (met verlichting /spiegelverwarming) en een bijpassend wastafelmeubel. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, wat bijdraagt aan een frisse en aangename sfeer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een ruime, volwaardige vierde slaapkamer met groot dakraam en hoge plafonds, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine, mechanische ventilatie en ook hier extra bergruimte achter knieschotten. Buitenruimte De achtertuin ligt op het oosten en is verzorgd aangelegd met groen, sierbestrating, een wateraansluiting en een vrije achterom. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging met elektra — perfect voor fietsen, opslag of een hobbyruimte. Algemeen - Bouwjaar: 1988. - Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. - Grotendeels dubbele beglazing. - Verwarming en warm water via stadsverwarming. - Mechanische ventilatie aanwezig. - Goed onderhouden en instapklaar. De ligging is ideaal: Aan de rand van Brouwhuis vlakbij bossen en groen, op korte afstand van basisscholen, winkelcentrum “Brouwhorst”, sportverenigingen, een NS-station én met goede bereikbaarheid naar diverse uitvalswegen. Ook is er een bushalte op loopafstand wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging van Roerstraat 50 in Helmond. Deze fijne gezinswoning wacht op jou!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
179 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
03-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5704

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.