Ir directamente al contenido
Logotipo de Raaijmakers Makelaardij. Qualis

van Ommerenstraat 47

5708KD Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.058

Galería de fotos

van Ommerenstraat 47 Helmond
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een instapklare tweekapper met moderne afwerking, een multifunctionele indeling én een uitstekende ligging? In het geliefde Stiphout staat deze in 2022 gemoderniseerde woning, waar u zonder verbouwen direct kunt wonen. Met een luxe keuken, stijlvolle badkamer, drie slaapkamers én een multifunctionele ruimte op de begane grond ontbreekt het u aan niets. De woning ligt op een bijzonder aantrekkelijke locatie, met natuurgebieden als Croy en de Warande letterlijk om de hoek. De zonnige en privacyvolle achtertuin maakt het geheel compleet. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, ruimte en een groene omgeving. Wordt dit uw nieuwe thuis? Het dorpscentrum van Stiphout bevindt zich op korte afstand en biedt diverse winkels, scholen en sportverenigingen. Ook voor gezinnen is dit een heerlijke woonomgeving, met meerdere speelvoorzieningen in de directe nabijheid. Daarnaast zijn uitvalswegen richting onder andere Eindhoven goed bereikbaar. Bijzonderheden: - In 2022 hoogwaardig & luxe gemoderniseerd, inclusief keuken, badkamer en toiletruimtes - Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt - Multifunctionele ruimte op de begane grond met maatwerk wasruimte, bureau en kasten - Zonnige en privacyvolle achtertuin - Gelegen op een toplocatie nabij natuurgebieden Croy en de Warande - Op korte afstand van het dorpscentrum Indeling Begane grond Via de oprit, met parkeergelegenheid op eigen terrein, bereikt u de entree van de woning. De hal is verzorgd en modern afgewerkt en biedt toegang tot de woonkamer, de multifunctionele kamer, de toiletruimte, meterkast, trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. De woonkamer en keuken vormen samen een eigentijdse en ruimtelijke leefomgeving. De keuken is het centrale middelpunt van de woning en uitgevoerd met een royaal kookeiland en een separate kastenwand. Het geheel is strak vormgegeven en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron en een Quooker. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, terwijl het eetgedeelte aan de achterzijde is gesitueerd. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel en een directe verbinding met de tuin. Vanuit het eetgedeelte bereikt u de bijkeuken waar de wasapparatuur is geplaatst in moderne inbouwkasten en waar tevens de cv-installatie (2019) is gesitueerd. Vanuit hier heeft u toegang tot de multifunctionele ruimte. De voormalige garage is omgebouwd tot een volwaardige extra kamer met een op maatwerk bureau en kastenwand, ideaal als werkruimte, speelkamer of slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Ook deze verdieping is keurig en modern afgewerkt. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een schuifdeur en biedt toegang tot een balkon met vrij uitzicht over de achtertuin en de omliggende groen- en natuurgebieden. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette vloerafwerking en dubbele beglazing. De badkamer is volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd. U beschikt hier over een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel. De elektrische vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop bergruimte. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd en biedt zowel zon als privacy. Dankzij meerdere terrassen kunt u op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon vinden. Het gazon biedt volop ruimte voor spelende kinderen. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging en een praktische achterom.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
557 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5708

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.