Jump to content
Logo of Raaijmakers Makelaardij. Qualis

van Ommerenstraat 47

5708KD Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.058

Photo Gallery

van Ommerenstraat 47 Helmond
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een instapklare tweekapper met moderne afwerking, een multifunctionele indeling én een uitstekende ligging? In het geliefde Stiphout staat deze in 2022 gemoderniseerde woning, waar u zonder verbouwen direct kunt wonen. Met een luxe keuken, stijlvolle badkamer, drie slaapkamers én een multifunctionele ruimte op de begane grond ontbreekt het u aan niets. De woning ligt op een bijzonder aantrekkelijke locatie, met natuurgebieden als Croy en de Warande letterlijk om de hoek. De zonnige en privacyvolle achtertuin maakt het geheel compleet. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, ruimte en een groene omgeving. Wordt dit uw nieuwe thuis? Het dorpscentrum van Stiphout bevindt zich op korte afstand en biedt diverse winkels, scholen en sportverenigingen. Ook voor gezinnen is dit een heerlijke woonomgeving, met meerdere speelvoorzieningen in de directe nabijheid. Daarnaast zijn uitvalswegen richting onder andere Eindhoven goed bereikbaar. Bijzonderheden: - In 2022 hoogwaardig & luxe gemoderniseerd, inclusief keuken, badkamer en toiletruimtes - Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt - Multifunctionele ruimte op de begane grond met maatwerk wasruimte, bureau en kasten - Zonnige en privacyvolle achtertuin - Gelegen op een toplocatie nabij natuurgebieden Croy en de Warande - Op korte afstand van het dorpscentrum Indeling Begane grond Via de oprit, met parkeergelegenheid op eigen terrein, bereikt u de entree van de woning. De hal is verzorgd en modern afgewerkt en biedt toegang tot de woonkamer, de multifunctionele kamer, de toiletruimte, meterkast, trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. De woonkamer en keuken vormen samen een eigentijdse en ruimtelijke leefomgeving. De keuken is het centrale middelpunt van de woning en uitgevoerd met een royaal kookeiland en een separate kastenwand. Het geheel is strak vormgegeven en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron en een Quooker. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, terwijl het eetgedeelte aan de achterzijde is gesitueerd. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel en een directe verbinding met de tuin. Vanuit het eetgedeelte bereikt u de bijkeuken waar de wasapparatuur is geplaatst in moderne inbouwkasten en waar tevens de cv-installatie (2019) is gesitueerd. Vanuit hier heeft u toegang tot de multifunctionele ruimte. De voormalige garage is omgebouwd tot een volwaardige extra kamer met een op maatwerk bureau en kastenwand, ideaal als werkruimte, speelkamer of slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Ook deze verdieping is keurig en modern afgewerkt. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een schuifdeur en biedt toegang tot een balkon met vrij uitzicht over de achtertuin en de omliggende groen- en natuurgebieden. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette vloerafwerking en dubbele beglazing. De badkamer is volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd. U beschikt hier over een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel. De elektrische vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop bergruimte. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd en biedt zowel zon als privacy. Dankzij meerdere terrassen kunt u op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon vinden. Het gazon biedt volop ruimte voor spelende kinderen. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging en een praktische achterom.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
325 m²
Content
557 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5708

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.