Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

van Someren-Downerlaan 48

5707KL Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.159

Galería de fotos

van Someren-Downerlaan 48 Helmond
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een perfect onderhouden, uitgebouwde en prachtig gelegen twee-onder-een-kapwoning met grote oprit, garage, vier slaapkamers en gelegen aan een rustige woonstraat met speelveld in het gewilde en kindvriendelijke Mierlo-Hout op een korte loopafstand van alle benodigde voorzieningen? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezichtiging in, wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Een bijzonder goed onderhouden, ruime twee-onder-een-kapwoning, voorzien van uitbouw, een garage en grote oprit waar u meerdere auto’s kunt parkeren op eigen terrein; - Gelegen tegenover een groot speelveld, met zowel voor als achter vrij uitzicht vanuit de woning; - Deze woning is voorzien van een vernieuwde badkamer- en toiletinrichting waarbij hoogwaardige materialen zijn toegepast; - Voorzien van 10 zonnepanelen; - Een woonkeuken met ruimte om een grote dinertafel te plaatsen in de uitbouw; - De garage is voorzien van krachtstroom, geïsoleerd en vanuit de woning (inpandig) toegankelijk; - Fijne achtertuin over de gehele breedte uitgevoerd, deze is onderhoudsvriendelijk uitgevoerd en voorzien van een separate bergingsruimte met eigen praktische achterom. ALGEMEEN: Op een van de meest gewilde woonlocaties in het rustige en kindvriendelijke Mierlo-Hout bevindt zich deze prachtige twee-onder-een-kapwoning. Deze woning is uitermate ruim vanwege de aanwezige uitbouw aan de achterzijde, een fijne tuinoverkapping, een brede garage en een grote oprit. De straat is voorzien van diverse volwassen beplanting en biedt rust en ruimte, tegenover deze woning bevindt zich ook een groot speelveld, ideaal voor jonge gezinnen. Het N.S.-station Helmond ’t Hout, waar vanuit u direct richting Eindhoven reist, bevindt zich op loopafstand en verder bevindt de woning zich op loopafstand van de winkelkern van deze wijk waar zich alle dagelijkse voorzieningen bevinden zoals scholen, supermarkten, horecagelegenheden, speciaalzaken en een drogisterij. AANKOMST & PARKEREN: Bij aankomst parkeert u uw auto’s op de eigen oprit welke aan de gewilde Van Someren-Downerlaan gelegen is. Deze oprit biedt ruimte minimaal drie auto’s te parkeren. ENTREE: Vanuit de oprit bereiken we de overdekte entree van deze woning. Aan deze entree zijn gelegen de compleet vernieuwde meterkast met waterontharder, moderne toiletinrichting voorzien van wandcloset en fonteintje, trapopgang en de toegang richting de woonkamer middels een moderne stalen deur. WOONKAMER: Vanuit de entree bereiken we de bijzonder ruime woonkamer. De afwerking is modern en strak vanwege nette gestucte wanden en plafonds. De vloer is voorzien van een massieve eikenhoutenvloer welke een warm gevoel overbrengt! Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, deze zithoek biedt uitzicht over het grote speelveld aan de overzijde van de straat gelegen. De aanwezige ruimte biedt talloze indelingsmogelijkheden. Daarbij bevindt zich een gezellige gashaard in deze zithoek. Ook aan comfort is gedacht, de kozijnen aan de voorzijde van deze woning zijn voorzien van zonsverduistering. KEUKEN: Vanuit de zithoek bereiken we de open keuken welke in verbinding staat met de dinerruimte aan de achterzijde van de woning. De keuken is in hoekopstelling tegen de beide wanden geplaatst in het midden van deze woning en biedt veel berg- en werkruimte dankzij zijn ruime opstelling. De keuken beschikt tevens over inbouwapparatuur, te weten: - Koel-/vriescombinatie; - Vaatwasser; - Combi-oven; - Inductiekookplaat; - Afzuigkap; - Quooker met boiler. DINERRUIMTE: In de uitbouw bevindt zich de mogelijkheid een gezellige dinertafel te plaatsen met fraai uitzicht over de achtertuin middels de openslaande dubbele deuren. In deze opstelling is met recht te spreken over een woonkeuken! Vanuit deze dinerruimte bereiken we de praktische bijkeuken. BIJKEUKEN: Een uitermate praktische ruimte voorzien van witgoedaansluitingen, diverse elektrapunten en de mogelijkheid uw spullen op te bergen. Vanuit deze bijkeuken is de grote, inpandige garage toegankelijk. EERSTE VERDIEPING: Vanuit de vaste trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Over de gehele eerste etage, met uitzondering van de badkamer, ligt een pvc-vloer. Aan deze overloop zijn gelegen de drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. SLAAPKAMERS I, II & III: Op deze eerste verdieping beschikt deze ruime woning over drie goed formaat slaapkamers. Aan de rechter-/voorzijde bevindt zich de master-bedroom. Deze slaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast en beschikt over een oppervlakte van circa 13 m². Naast deze slaapkamer bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze kijkt uit over de oprit van deze woning. Deze slaapkamer beschikt over een oppervlakte van circa 8 m². De derde slaapkamer van deze verdieping is aan de achterzijde gelegen, momenteel wordt deze slaapkamer gebruikt als werkkamer. Vanwege zijn afmetingen en de oppervlakte van circa 7 m² biedt ook deze slaapkamer talloze gebruiks- en indelingsmogelijkheden. BADKAMER: De badkamer van deze perfecte woning is modern uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige materialen. Het geheel oogt strak en beschikt over een fijne oppervlakte. Vanwege deze aanwezige ruimte beschikt de badkamer over een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een dubbele wastafel in meubel. De badkamer is tevens voorzien van mechanische ventilatie. TWEEDE SLAAPKAMER SLAAPKAMER IV: De vaste trap op de overloop van de eerste verdieping biedt toegang tot de overloop van de tweede verdieping. Deze overloop verzorgt de toegang naar de bergingsruimte met de C.V.-ketel (vernieuwd in 2019 en in eigendom verkerend) en de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer van deze fijne en ruime woning beschikt over ruime bergingsruimten onder de dak schuinten aan zowel de voor- als achterzijde. Met zijn oppervlakte van circa 9 m² en de aanwezigheid van een groot dakraam is ook deze slaapkamer ideaal in gebruik! GARAGE: De garage is voorzien van een oppervlakte van maar liefst circa 22 m²! Bijzonder ruim en vanwege zijn afmetingen ideaal in gebruik. Perfect voor hobbymatig gebruik maar ook voor uitvoeren van beroep of het voeren van praktijk aan huis ideaal geschikt. Deze garage is voorzien van krachtstroom en dubbele deuren aan de voorzijde welke overdekt zijn aan de oprit. Aan de achterzijde krijgen we via de loopdeur toegang tot de verzorgde achtertuin. ACHTERTUIN: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk uitgevoerd, voorzien van net straatwerk en een kunstgras gazon. Aan de achtergevel bevindt zich een terras welke overdekt is door middel van de tuinoverkapping, voorzien van elektra en verlichting. Deze verlichting wordt doorgetrokken aan de binnenzijde van de schuttingen. Verder beschikt de tuin over een zonneterras en een vrijstaande berging welke de mogelijkheid biedt uw tuinmaterialen op te bergen. De eigen achterom biedt de mogelijkheid met fietsen de achtertuin en de berging te bereiken.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
229 m²
Contenido
498 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
31-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5707

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.