Ir directamente al contenido
Logotipo de vb&t Makelaars

Veluwehof 82

5709KB Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.009

Galería de fotos

Veluwehof 82 Helmond
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Energiezuinige tussenwoning met vier slaapkamers, zonnepanelen en fijne tuin in Rijpelberg Comfortabel en duurzaam wonen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Rijpelberg. Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1983 beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met open keuken, een zonnige achtertuin met overkapping en een uitstekend energielabel A+. Dankzij de 13 zonnepanelen, volledige isolatie en aansluiting op stadsverwarming is de woning helemaal klaar voor de toekomst. Alle dagelijkse voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1983; - Woonoppervlakte ca. 108 m²; - Perceeloppervlakte ca. 150 m²; - Energielabel A+; - Volledig geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie en kozijnen met dubbel glas); - 13 zonnepanelen (2017); - Stadsverwarming (unit vernieuwd in 2024, huur € 26,45 p/m); - Rolluiken op de eerste verdieping, achterdeur en toiletraam op de begane grond; - Screens aan de voorzijde van de woonkamer. INDELING Begane grond Je betreedt de woning via de hal, waar zich de meterkast bevindt met de opstelling van de stadsverwarming. De begane grond is voorzien van een tegelvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. De Z-vormige woonkamer is praktisch ingedeeld met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte centraal bij de open keuken. Dankzij de grote raampartijen en screens aan de voorzijde is het hier aangenaam licht en comfortabel wonen. De open keuken is uitgevoerd in een L-vormige opstelling en voorzien van een spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi oven-/magnetron. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een portaal met een toilet voorzien van hangend closet en fonteintje. Vanuit hier is tevens de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer, granolwanden en een spuitwerkplafond. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, waaronder een ruime slaapkamer aan de achterzijde van circa 12,5 m² en een royale slaapkamer aan de voorzijde van circa 12 m², beide geschikt voor een tweepersoonsopstelling. De derde slaapkamer aan de voorzijde is multifunctioneel inzetbaar als kinder-, werk- of hobbykamer. De volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel met meubel, hangend toilet, aansluiting voor de wasmachine en een raam dat zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop, voorzien van vloerbedekking, bevinden zich extra bergruimte en de omvormer voor de zonnepanelen. De ruime vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel die zorgt voor veel lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een volwaardige tweepersoons slaapkamer, maar is ook uitstekend geschikt als werk- of hobbyruimte. BUITENRUIMTE De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is verzorgd aangelegd met een terras, een overkapping direct aan de woning, gras en borders met beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra. Dankzij de vrije achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. ALGEMEEN Veluwehof 82 is gelegen in een rustige woonstraat in de wijk Rijpelberg. Winkels, scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en het NS-station zijn snel bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en omliggende steden liggen op korte afstand. Een ideale gezinswoning met veel ruimte, comfort en uitstekende energieprestaties. Kortom: een instapklare, duurzame tussenwoning met vier slaapkamers op een fijne locatie in Helmond. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
383 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5709

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.