Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Vriezenbeemden 10

5706GM Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 720.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 736.250

Precio de compra /m²: € 4.645

Galería de fotos

Vriezenbeemden 10 Helmond
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Vriezenbeemden 10 in Helmond staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De wijk kenmerkt zich door haar groene opzet, prettige woonstraten en de gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Daarnaast zijn ook uitvalswegen richting onder andere Eindhoven en Deurne snel en eenvoudig bereikbaar. De inpandige ruimte is voorzien van vloerverwarming en is, net als de rest van de woning, volledig geïsoleerd. Daarnaast beschikt de ruimte over afvoerleidingen en aansluitingen voor zowel warm als koud water. Dankzij deze voorzieningen biedt de ruimte diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een garage, salon (zoals voorheen in gebruik), slaapkamer met en-suite badkamer, speelkamer of kantoor-/werkruimte. BIJZONDERHEDEN: - Zeer verzorgde en instapklare woning, voorzien van een uitbouw en een grote dakkapel op de tweede verdieping; - Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++-beglazing en energielabel A; - Buitenschilderwerk in mei 2026 opnieuw uitgevoerd; - Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer; - 21 zonnepanelen op zowel de woning als de garage; - Moderne open keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur, waaronder Siemens-apparatuur en een Quooker; - Volledig geïsoleerde inpandige garage met multifunctionele gebruiksmogelijkheden, zoals bijkeuken, hobbyruimte of berging; - Vier volwaardige slaapkamers, waaronder twee extra kamers op de tweede verdieping; - Airconditioning aanwezig in iedere slaapkamer; - Zonnige, onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin op het westen; - Conform de NEN 2580-richtlijnen wordt de bijkeuken/sportkamer niet tot het officiële woonoppervlak gerekend. Desondanks betreft het een functionele ruimte die geschikt is voor woondoeleinden en feitelijk als onderdeel van de woonruimte kan worden gebruikt. BEGANE GROND HAL & ENTREE: De lichte entreehal verwelkomt u direct met een verzorgde uitstraling dankzij de nette vloer-, wand- en plafondafwerking. Hier bevinden zich de meterkast en het moderne gastentoilet, uitgevoerd met eigentijds sanitair, een fonteintje en een stijlvol nisje dat zorgt voor een fraai detail. WOONKAMER: De L-vormige woonkamer biedt een fijne balans tussen gezelligheid en ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zithoek, waar de hoge raampartijen met karakteristieke ruitjes zorgen voor een prettige lichtinval en een charmante uitstraling. De ruimte is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en voorzien van grote grijsgetinte vloertegels met comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde is volop plaats voor een royale eethoek, in open verbinding met de keuken. KEUKEN: Aan de achterzijde ligt de open keuken met een stijlvolle wandopstelling en kookeiland. De hoogglans witte fronten contrasteren mooi met het grijsgetinte werkblad. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Siemens combi-oven, magnetron, inductiekookplaat, Quooker, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de openslaande deuren is er directe toegang tot de tuin. BIJKEUKEN/SPORTKAMER: Vanuit de keuken is de bijkeuken/sportkamer bereikbaar. Deze volledig geïsoleerde ruimte is momenteel niet ingericht voor het stallen van een auto, maar doet dienst als praktische verlenging van de woonruimte. Dankzij de doorgelegde tegelvloer, het strakke stucwerk en de verwarming betreft het een comfortabele en droge ruimte met tal van gebruiksmogelijkheden. Denk aan een hobby- of sportruimte, extra bergruimte of een praktische plek voor fietsen, scooters of een motor. De openslaande garagedeuren zorgen daarbij voor een uitstekende toegankelijkheid. EERSTE VERDIEPING: HOOFDSLAAPKAMER Centraal op de verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer, een verrassend comfortabele ruimte met een praktische indeling. De kamer is afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds en voorzien van een fraaie houtlook vinyl vloer. Iedere slaapkamer beschikt over een eigen airco. Een absolute meerwaarde is de royale walk-in-closet, die via een open doorgang direct toegankelijk is en volop ruimte biedt voor kleding en accessoires. Daarnaast zorgt de aanwezige airconditioning het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. SLAAPKAMER II: Ook de tweede slaapkamer is opvallend ruim van opzet. Dankzij de twee grote raampartijen geniet deze kamer van een prettige hoeveelheid daglicht. De afwerking sluit naadloos aan bij de rest van de verdieping, met strak gestucte wanden en plafonds en een fraaie houtlook vinyl vloer. Door de royale afmetingen is deze kamer uitstekend geschikt als volwaardige kinder- of tienerkamer, met voldoende ruimte voor een bed, kastruimte én een studie- of werkplek. BADKAMER: De ruime badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van donkere en witte wand- en vloertegels en straalt comfort en luxe uit. De ruimte beschikt over hoogwaardig sanitair, waaronder een dubbel wastafelmeubel met verlichte spiegel, een wandcloset met fraai afgewerkt nisje, een royale inloopdouche met regendouche en handdouche én een ruim ingemetseld ligbad. Zowel bij de douche als het bad zijn praktische nisjes verwerkt, wat zorgt voor een strak en verzorgd geheel. Dankzij het grote raam en de mechanische ventilatie is bovendien een prettige ventilatie en lichtinval gewaarborgd. TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP: De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop die dankzij de royale opzet uitstekend kan dienen als werk- of studieplek. Vanuit hier is via een vlizotrap de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. SLAAPKAMERS III EN IV: Door het plaatsen van een scheidingswand is de overloop op slimme wijze afgescheiden van de rest van de verdieping, waardoor twee volwaardige extra slaapkamers zijn gerealiseerd. De kamers zijn vrijwel gelijk in formaat, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde dankzij de brede dakkapel net iets ruimer is. Beide vertrekken profiteren van een prettige lichtinval; één slaapkamer beschikt over een groot Velux dakraam, terwijl de andere via de dakkapel wordt voorzien van volop daglicht. Hierdoor zijn beide ruimtes uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of hobbykamer. Praktische bergruimte is bovendien aanwezig achter de schuifkasten onder de knieschotten. TUIN: De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Direct aan de woning bevindt zich een royaal terras met luxe tuintegels, dat stijlvol is aangelegd en praktisch afloopt naar een subtiel verwerkte afwateringsgoot. Aansluitend zorgt het kunstgras voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte, terwijl de plantenborders en verhoogde plantenbakken langs de zijkanten en achterzijde een groen en sfeervol karakter toevoegen. TUIN / OVERKAPPING: Achter in de tuin bevindt zich een stijlvolle tuinkamer van hoogwaardig hout, uitgevoerd als verlenging van de leefruimte. Het luxe tegelwerk sluit aan op het terras bij de woning. Dankzij verlichting, warmtelampen, elektrapunten en een lichtstraat is het hier het hele jaar door comfortabel. De grote schuifpui maakt het mogelijk de ruimte volledig af te sluiten, terwijl de directe verbinding met de inpandige garage zorgt voor extra gemak.

Hipoteca berekenen

€ 720.000

Coste del comprador (estimado): € 16.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 736.250

3,26%

Anualmente

%

€ 36.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 720.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
219 m²
Contenido
547 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CW 5 ATAG (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5706

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.