Ir directamente al contenido
Logotipo de LISTED. Makelaarskantoor Eindhoven

Wesselmanlaan 18

5707HC Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.198.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.223.810

Precio de compra /m²: € 4.047

Galería de fotos

Wesselmanlaan 18 Helmond
Foto 89
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de statige Wesselmanlaan, één van de meest gewilde lanen van Helmond, staat deze karaktervolle villa uit 1927. Ontstaan in de periode waarin de Helmondse elite zich hier vestigde op de voormalige gronden van de familie Wesselman, ademt deze woning nog altijd de allure van toen: ruim opgezet, omgeven door groen en met een vanzelfsprekende elegantie. Via de entree komt u binnen in een centrale hal die direct toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Wat meteen opvalt is de maatvoering: brede doorgangen, hoge plafonds en een prettige lichtinval die het huis een rustige, statige basis geeft. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle ruimte die zich uitstekend dienst als zitkamer, werkkamer of bibliotheek, terwijl de achterzijde volledig in het teken staat van wonen en leven met zicht op de tuin. De leefruimte aan de tuinzijde is royaal en licht, met grote raampartijen die zorgen voor een natuurlijke verbinding met buiten. Hier ontstaat een comfortabele leefomgeving waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De keuken, vernieuwd in 2022, vormt een eigentijdse en stijlvolle basis en sluit direct aan op de bijkeuken en achter entree. Dit gedeelte is niet alleen praktisch in gebruik, maar biedt ook de perfecte setting voor wie een hoogwaardige woonkeuken wil creëren. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig wooncomfort. Op de tweede verdieping is de aansluiting reeds aanwezig, waardoor ook hier eenvoudig dezelfde luxe kan worden doorgezet. In combinatie met de aanwezige warmtepomp en de isolatie van de woning is er sprake van een duurzame en toekomstbestendige basis. Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter en een prettige lichtinval. De kamers zijn royaal van formaat en flexibel in gebruik. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2022, is modern uitgevoerd en sluit naadloos aan bij het comfortniveau van de woning. De tweede verdieping is een ruimte die direct indruk maakt. De open kapconstructie, de hoogte en de breedte geven een bijna loftachtige beleving. Hier ligt een unieke kans om een exclusieve suite, meerdere slaapkamers of een inspirerende werkruimte te realiseren: een zeldzaam volume dat zich volledig laat aanpassen aan persoonlijke woonwensen. De kelder biedt een volwaardige extra laag binnen de woning en is ideaal voor opslag, maar ook uitstekend geschikt als hobbyruimte, fitnessruimte of wijnkelder. Buiten wordt het gevoel van ruimte voortgezet. De diepe achtertuin biedt rust, privacy en volwassen groen, met meerdere plekken om te verblijven en te genieten van het buitenleven. Achter op het perceel bevinden zich een vrijstaande garage, wat het geheel niet alleen aantrekkelijk maakt, maar ook bijzonder functioneel. Naast comfort en uitstraling is ook de technische basis uitstekend op orde: de woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en geïsoleerd, met onder andere vernieuwde daken, moderne installaties en een in 2022 vernieuwde keuken, badkamer en elektrische installatie. Dit is een woning waarin karakter en hedendaags wooncomfort samenkomen, met een schaal en potentie die zelden beschikbaar zijn op deze locatie. Highlights: - Gelegen aan de prestigieuze Wesselmanlaan - Bouwjaar 1927 met karakter en uitstraling - Volledig geïsoleerd en voorzien van warmtepomp - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping (aansluiting op zolder) - Volledig gemoderniseerd en verduurzaamd - Royale leefruimtes met veel lichtinval - Vier volwaardige slaapkamers - Indrukwekkende zolder met uitzonderlijke mogelijkheden (Voor inspiratie zie onze AI rendering) - Diepe, groene achtertuin met optimale privacy - Vrijstaande garage - Nabij de Warande en centrum Sommige woningen moet je niet uitleggen, maar ervaren: dit is er zo één. Wij nodigen je graag uit om het zelf te komen voelen, zien en beleven. Tot snel!

Hipoteca berekenen

€ 1.198.000

Coste del comprador (estimado): € 25.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.223.810

3,04%

Anualmente

%

€ 59.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.198.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
296 m²
Área del lote
830 m²
Contenido
1271 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²
Área del jardín trasero
240 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Remeha Calenta 40L (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5707

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.