Jump to content
Logo of LISTED. Makelaarskantoor Eindhoven

Wesselmanlaan 18

5707HC Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 1.198.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.810

2% transfer tax (€ 23.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.223.810

Purchase price /m²: € 4.047

Photo Gallery

Wesselmanlaan 18 Helmond
Photo 89
Claim profile to display media.

Description

Aan de statige Wesselmanlaan, één van de meest gewilde lanen van Helmond, staat deze karaktervolle villa uit 1927. Ontstaan in de periode waarin de Helmondse elite zich hier vestigde op de voormalige gronden van de familie Wesselman, ademt deze woning nog altijd de allure van toen: ruim opgezet, omgeven door groen en met een vanzelfsprekende elegantie. Via de entree komt u binnen in een centrale hal die direct toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Wat meteen opvalt is de maatvoering: brede doorgangen, hoge plafonds en een prettige lichtinval die het huis een rustige, statige basis geeft. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle ruimte die zich uitstekend dienst als zitkamer, werkkamer of bibliotheek, terwijl de achterzijde volledig in het teken staat van wonen en leven met zicht op de tuin. De leefruimte aan de tuinzijde is royaal en licht, met grote raampartijen die zorgen voor een natuurlijke verbinding met buiten. Hier ontstaat een comfortabele leefomgeving waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De keuken, vernieuwd in 2022, vormt een eigentijdse en stijlvolle basis en sluit direct aan op de bijkeuken en achter entree. Dit gedeelte is niet alleen praktisch in gebruik, maar biedt ook de perfecte setting voor wie een hoogwaardige woonkeuken wil creëren. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig wooncomfort. Op de tweede verdieping is de aansluiting reeds aanwezig, waardoor ook hier eenvoudig dezelfde luxe kan worden doorgezet. In combinatie met de aanwezige warmtepomp en de isolatie van de woning is er sprake van een duurzame en toekomstbestendige basis. Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter en een prettige lichtinval. De kamers zijn royaal van formaat en flexibel in gebruik. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2022, is modern uitgevoerd en sluit naadloos aan bij het comfortniveau van de woning. De tweede verdieping is een ruimte die direct indruk maakt. De open kapconstructie, de hoogte en de breedte geven een bijna loftachtige beleving. Hier ligt een unieke kans om een exclusieve suite, meerdere slaapkamers of een inspirerende werkruimte te realiseren: een zeldzaam volume dat zich volledig laat aanpassen aan persoonlijke woonwensen. De kelder biedt een volwaardige extra laag binnen de woning en is ideaal voor opslag, maar ook uitstekend geschikt als hobbyruimte, fitnessruimte of wijnkelder. Buiten wordt het gevoel van ruimte voortgezet. De diepe achtertuin biedt rust, privacy en volwassen groen, met meerdere plekken om te verblijven en te genieten van het buitenleven. Achter op het perceel bevinden zich een vrijstaande garage, wat het geheel niet alleen aantrekkelijk maakt, maar ook bijzonder functioneel. Naast comfort en uitstraling is ook de technische basis uitstekend op orde: de woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en geïsoleerd, met onder andere vernieuwde daken, moderne installaties en een in 2022 vernieuwde keuken, badkamer en elektrische installatie. Dit is een woning waarin karakter en hedendaags wooncomfort samenkomen, met een schaal en potentie die zelden beschikbaar zijn op deze locatie. Highlights: - Gelegen aan de prestigieuze Wesselmanlaan - Bouwjaar 1927 met karakter en uitstraling - Volledig geïsoleerd en voorzien van warmtepomp - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping (aansluiting op zolder) - Volledig gemoderniseerd en verduurzaamd - Royale leefruimtes met veel lichtinval - Vier volwaardige slaapkamers - Indrukwekkende zolder met uitzonderlijke mogelijkheden (Voor inspiratie zie onze AI rendering) - Diepe, groene achtertuin met optimale privacy - Vrijstaande garage - Nabij de Warande en centrum Sommige woningen moet je niet uitleggen, maar ervaren: dit is er zo één. Wij nodigen je graag uit om het zelf te komen voelen, zien en beleven. Tot snel!

Mortgage berekenen

€ 1.198.000

Cost of copper (estimated): € 25.810

2% transfer tax (€ 23.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.223.810

3,04%

Yearly

%

€ 59.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.198.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
296 m²
Land area
830 m²
Content
1271 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
38 m²
Backyard area
240 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Boiler
Remeha Calenta 40L (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5707

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.