Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Eymerickhof 7

5709NA Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 3.698

Photo Gallery

Eymerickhof 7 Helmond
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime en zéér energiezuinige tussenwoning is gelegen aan de Eymerickhof 7 in Helmond, in de kindvriendelijke wijk ‘Rijpelberg’. De wijk staat bekend om haar rustige woonomgeving, groene karakter en goede voorzieningen in de directe nabijheid, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Daarnaast is de ligging zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen en het centrum van Helmond, waardoor zowel dagelijkse voorzieningen als omliggende steden eenvoudig bereikbaar zijn. BIJZONDERHEDEN: - Volledig gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning op een prettige woonlocatie in de wij ''Rijpelberg''; - Zeer goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A+; - Uitgebreide en vernieuwde meterkast met een thuisbatterij; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Vloerverwarming over de gehele begane grond; - 12 Zonnepanelen; - Volledig uitgebouwd aan de achterzijde met een royale en luxe leefkeuken; - De 2e verdieping kan officieel niet meegerekend worden in het woonoppervlakte conform de NEN-2580 richtlijnen. Zoals u op de foto’s kunt zien kan deze ruimte absoluut gezien worden als volwaardige woonruimte en dient deze verdieping als vierde slaapkamer van de woning. Op dit moment wordt de tweede verdieping aangemerkt als overige inpandige ruimte. INDELING BEGANE GROND: Via het nette looppad aan de voorzijde bereikt u de entree van deze moderne woning. U betreedt de woning via een vernieuwde en geïsoleerde voordeur en komt binnen in de verzorgde entreehal. Hier bevindt zich de volledig uitgebreide en vernieuwde meterkast, voorzien van een thuisbatterij, wat perfect aansluit bij het duurzame karakter van de woning. Daarnaast treft u in de hal het modern afgewerkte gastentoilet met stijlvol fonteintje en bijpassend meubel. WOONKAMER: De woonkamer is eveneens volledig modern afgewerkt en beschikt over een royale uitbouw aan de achterzijde, waardoor een bijzonder ruime en comfortabele leefruimte is ontstaan. Dankzij de volledige vloerverwarming op de begane grond en de fraaie tegelvloer geniet u hier het hele jaar door van een aangenaam wooncomfort. Voor extra sfeer en warmte is de woonkamer bovendien voorzien van een sfeervolle haard, die niet alleen zorgt voor extra ambiance maar tevens functioneert als aangename bijverwarming. De royale opzet biedt volop ruimte voor een grote zithoek, waarbij er moeiteloos plaats is voor een ruime bankopstelling met salontafels. Daarnaast beschikt de woonkamer over een nette wand- en plafondafwerking en zijn er praktische ingebouwde kasten gerealiseerd, ideaal voor het creëren van extra bergruimte. Vanuit de royale woonkamer bereikt u direct het aangebouwde gedeelte waar zich de ruime leefkeuken bevindt. De doorgang is afgewerkt met een stijlvolle boog, wat zorgt voor extra karakter en een fraaie verbinding tussen de verschillende leefruimtes. KEUKEN: De moderne leefkeuken vormt zonder twijfel het hart van de woning en is voorzien van een gezellig kookeiland met baropstelling, ideaal voor een snel ontbijt, een kop koffie of een gezellige maaltijd met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de keuken over alle denkbare voorzieningen om uitgebreid en comfortabel te kunnen koken. Zo is de keuken uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een grote Amerikaanse koel-vriescombinatie met ijsblokjesfunctie, een royale oven, een combi-oven, een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Ook aan bergruimte is volop gedacht. Over vrijwel alle beschikbare wanden zijn praktische ingebouwde kasten gerealiseerd, waardoor u hier beschikt over uitzonderlijk veel opbergmogelijkheden. Het prachtige massieve werkblad, dat stijlvol is doorgezet tegen de wand in de hoekopstelling, vormt niet alleen een echte eyecatcher maar zorgt tevens voor extra werk- en gebruiksgemak. EERSTE VERDIEPING: SLAAPKAMERS Via de vaste trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de moderne badkamer en drie slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt plaats aan een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is naastgelegen en eveneens van goed formaat, waardoor deze uitstekend geschikt is als volwaardige slaapkamer, bijvoorbeeld voor een van de kinderen. De derde slaapkamer is wat compacter van opzet, maar biedt volop mogelijkheden voor multifunctioneel gebruik. Zo bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor deze ruimte uitstekend kan dienen als praktische waskamer. Daarnaast is de kamer ook zeer geschikt als kastenkamer, hobbyruimte of comfortabele thuiswerkplek. De verdieping is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De ramen beschikken over een praktische draai- en kiepfunctie en daarnaast zijn er rolluiken aanwezig, wat bijdraagt aan extra comfort, privacy en isolatie. BADKAMER: De eerste verdieping wordt compleet gemaakt door de moderne en volledig vernieuwde badkamer. Deze stijlvolle ruimte is van alle gemakken voorzien om heerlijk te ontspannen na een lange werkdag of tijdens een rustig weekendmoment. Zo beschikt de badkamer over een fraai ligbad met douchefunctie, een royale wastafel met stijlvol meubel en spiegel en een toilet. De badkamer is volledig netjes betegeld en dankzij de aanwezige raampartij profiteert u hier van extra daglicht en natuurlijke ventilatie. Daarnaast is de ruimte voorzien van mechanische ventilatie, wat zorgt voor extra comfort en een aangenaam binnenklimaat. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereikt u de bovenste verdieping met een ruime slaapkamer dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Deze lichte kamer is ideaal als tiener- of puberkamer, maar ook geschikt als thuiswerkplek of studeerkamer. Er is voldoende ruimte voor een groot bed, bureau en kastruimte, met veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. TUIN: Via de openslaande tuindeuren in de leefkeuken bereikt u de verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Direct aan de woning ligt een overkapping met melkglas en verlichting, wat zorgt voor licht en beschutting. De tuin is volledig betegeld en daardoor onderhoudsarm. Achterin staat een ruime houten berging voor fietsen en opslag. Daarnaast is er een achterom met overkapping/carport voor gemakkelijke toegang met fietsen of containers.

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
140 m²
Content
410 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Open haard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5709

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.