Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Eymerickhof 7

5709NA Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 429.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 439.430

Kaufpreis /m²: € 3.698

Fotoalbum

Eymerickhof 7 Helmond
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime en zéér energiezuinige tussenwoning is gelegen aan de Eymerickhof 7 in Helmond, in de kindvriendelijke wijk ‘Rijpelberg’. De wijk staat bekend om haar rustige woonomgeving, groene karakter en goede voorzieningen in de directe nabijheid, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Daarnaast is de ligging zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen en het centrum van Helmond, waardoor zowel dagelijkse voorzieningen als omliggende steden eenvoudig bereikbaar zijn. BIJZONDERHEDEN: - Volledig gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning op een prettige woonlocatie in de wij ''Rijpelberg''; - Zeer goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A+; - Uitgebreide en vernieuwde meterkast met een thuisbatterij; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Vloerverwarming over de gehele begane grond; - 12 Zonnepanelen; - Volledig uitgebouwd aan de achterzijde met een royale en luxe leefkeuken; - De 2e verdieping kan officieel niet meegerekend worden in het woonoppervlakte conform de NEN-2580 richtlijnen. Zoals u op de foto’s kunt zien kan deze ruimte absoluut gezien worden als volwaardige woonruimte en dient deze verdieping als vierde slaapkamer van de woning. Op dit moment wordt de tweede verdieping aangemerkt als overige inpandige ruimte. INDELING BEGANE GROND: Via het nette looppad aan de voorzijde bereikt u de entree van deze moderne woning. U betreedt de woning via een vernieuwde en geïsoleerde voordeur en komt binnen in de verzorgde entreehal. Hier bevindt zich de volledig uitgebreide en vernieuwde meterkast, voorzien van een thuisbatterij, wat perfect aansluit bij het duurzame karakter van de woning. Daarnaast treft u in de hal het modern afgewerkte gastentoilet met stijlvol fonteintje en bijpassend meubel. WOONKAMER: De woonkamer is eveneens volledig modern afgewerkt en beschikt over een royale uitbouw aan de achterzijde, waardoor een bijzonder ruime en comfortabele leefruimte is ontstaan. Dankzij de volledige vloerverwarming op de begane grond en de fraaie tegelvloer geniet u hier het hele jaar door van een aangenaam wooncomfort. Voor extra sfeer en warmte is de woonkamer bovendien voorzien van een sfeervolle haard, die niet alleen zorgt voor extra ambiance maar tevens functioneert als aangename bijverwarming. De royale opzet biedt volop ruimte voor een grote zithoek, waarbij er moeiteloos plaats is voor een ruime bankopstelling met salontafels. Daarnaast beschikt de woonkamer over een nette wand- en plafondafwerking en zijn er praktische ingebouwde kasten gerealiseerd, ideaal voor het creëren van extra bergruimte. Vanuit de royale woonkamer bereikt u direct het aangebouwde gedeelte waar zich de ruime leefkeuken bevindt. De doorgang is afgewerkt met een stijlvolle boog, wat zorgt voor extra karakter en een fraaie verbinding tussen de verschillende leefruimtes. KEUKEN: De moderne leefkeuken vormt zonder twijfel het hart van de woning en is voorzien van een gezellig kookeiland met baropstelling, ideaal voor een snel ontbijt, een kop koffie of een gezellige maaltijd met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de keuken over alle denkbare voorzieningen om uitgebreid en comfortabel te kunnen koken. Zo is de keuken uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een grote Amerikaanse koel-vriescombinatie met ijsblokjesfunctie, een royale oven, een combi-oven, een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Ook aan bergruimte is volop gedacht. Over vrijwel alle beschikbare wanden zijn praktische ingebouwde kasten gerealiseerd, waardoor u hier beschikt over uitzonderlijk veel opbergmogelijkheden. Het prachtige massieve werkblad, dat stijlvol is doorgezet tegen de wand in de hoekopstelling, vormt niet alleen een echte eyecatcher maar zorgt tevens voor extra werk- en gebruiksgemak. EERSTE VERDIEPING: SLAAPKAMERS Via de vaste trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de moderne badkamer en drie slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt plaats aan een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is naastgelegen en eveneens van goed formaat, waardoor deze uitstekend geschikt is als volwaardige slaapkamer, bijvoorbeeld voor een van de kinderen. De derde slaapkamer is wat compacter van opzet, maar biedt volop mogelijkheden voor multifunctioneel gebruik. Zo bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor deze ruimte uitstekend kan dienen als praktische waskamer. Daarnaast is de kamer ook zeer geschikt als kastenkamer, hobbyruimte of comfortabele thuiswerkplek. De verdieping is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De ramen beschikken over een praktische draai- en kiepfunctie en daarnaast zijn er rolluiken aanwezig, wat bijdraagt aan extra comfort, privacy en isolatie. BADKAMER: De eerste verdieping wordt compleet gemaakt door de moderne en volledig vernieuwde badkamer. Deze stijlvolle ruimte is van alle gemakken voorzien om heerlijk te ontspannen na een lange werkdag of tijdens een rustig weekendmoment. Zo beschikt de badkamer over een fraai ligbad met douchefunctie, een royale wastafel met stijlvol meubel en spiegel en een toilet. De badkamer is volledig netjes betegeld en dankzij de aanwezige raampartij profiteert u hier van extra daglicht en natuurlijke ventilatie. Daarnaast is de ruimte voorzien van mechanische ventilatie, wat zorgt voor extra comfort en een aangenaam binnenklimaat. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereikt u de bovenste verdieping met een ruime slaapkamer dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Deze lichte kamer is ideaal als tiener- of puberkamer, maar ook geschikt als thuiswerkplek of studeerkamer. Er is voldoende ruimte voor een groot bed, bureau en kastruimte, met veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. TUIN: Via de openslaande tuindeuren in de leefkeuken bereikt u de verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Direct aan de woning ligt een overkapping met melkglas en verlichting, wat zorgt voor licht en beschutting. De tuin is volledig betegeld en daardoor onderhoudsarm. Achterin staat een ruime houten berging voor fietsen en opslag. Daarnaast is er een achterom met overkapping/carport voor gemakkelijke toegang met fietsen of containers.

Hypothek berekenen

€ 429.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.430

2,78%

Jährlich

%

€ 21.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
410 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Open haard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5709

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.