Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Lavendelheide 1

5704HA Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 470.913 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.268

2 % Übertragungssteuer (€ 9.418) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 482.181

Kaufpreis /m²: € 4.167

Fotoalbum

Lavendelheide 1 Helmond
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op één van de meest gewilde locaties van Brouwhuis gelegen, halfvrijstaand woonhuis met extra brede garage, een uniek ruim perceel en weids uitzicht over speelweide. BIJZONDERDHEDEN: - De woning is uitgerust met 6 zonnepanelen en beschikt over airconditioning; - Fraaie ligging op een groot perceel; - Extra grote garage; - Door het grote perceel zijn er extra veel uitbouwmogelijkheden; ALGEMEEN: Deze woning biedt volop ruimte, zowel binnen als buiten, dankzij de grote tuin met achterom. Dat zie je niet vaak bij dit type woningen in Brouwhuis. Bovendien ligt de woning direct tegen het gewilde Oud Brouwhuis aan. Alle belangrijke voorzieningen, zoals een park, een winkelcentrum en scholen, bevinden zich op korte loop- en fietsafstand. Aan de voorzijde ligt de woning mooi vrij, tegenover een grote speelweide met een weids uitzicht. De huidige eigenaar heeft uit privacyoverwegingen gekozen om geen interieurfoto’s te plaatsen. Met de beschrijving en plattegronden krijg je alvast een goede indruk. Bij interesse leiden wij je graag persoonlijk rond. Graag tot binnenkort! BEGANE GROND HAL & ENTREE: Je bereikt de hal waarin meterkast met voldoende elektravoorzieningen en voorbereidde aansluiting van glasvezel. Verder hier de toiletruimte, deels betegeld en v.v. staand toilet en fonteintjeDe vloer in de hal is belegd met massief eikenhouten delen, diagonaal gelegd en doorlopend naar de living. LIVING: De L-vormige living kijkt fraai uit over de speelweide en aan de achterzijde via schuifpui over de royale achtertuin. Aan de voorzijde kan je een ruime zithoek opstellen en aan de achterzijde is plaats voor een flinke eettafel. KEUKEN: Aan de achterzijde de open keuken met deels vernieuwde witte kunststof inrichting in een hoekopstelling geplaatst en v.v. complete, deels vernieuwde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. EERSTE VERDIEPING Overloop met raam in de gevel voor fijn lichtinval waaraan 3 slaapkamers (zie bijgevoegde indelingsplattegrond) en ruime badkamer. BADKAMER: De ruime, originele badkamer is v.v. 2 wastafels, 2e staande toilet en ruime inloopdouche met glazen spatwand. In de gevel een raam wat je kunt openen als extra ventilatie naast de aanwezig mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Royale open ruimte met groot Velux dakraam (kunststof). Je kan hier met gemak een royale extra slaapkamer maken indien gewenst. Verder bevindt zicht hier de combi-cv.ketel en de mechanische ventilatie-unit. TUIN: Zoals eerder vermeld behoort dit perceel tot één van de ruimste in zijn soort. De zonnige achtertuin, met een oppervlakte van circa 170 m², is gunstig op het zuiden gelegen en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. De tuin is deels ommuurd en beschikt over een brede achterom, wat zorgt voor extra gemak en privacy. Direct naast de woning bevindt zich bovendien een brede en royale garage, waarvan ook een plattegrond is toegevoegd.

Hypothek berekenen

€ 470.913

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.268

2 % Übertragungssteuer (€ 9.418) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 482.181

3,04%

Jährlich

%

€ 23.546

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 470.913 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
324 m²
Inhalt
488 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 5704

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.