Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Eymerickhof 7

5709NA Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 429.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.430

Prix d'achat /m²: € 3.698

Galerie de photos

Eymerickhof 7 Helmond
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime en zéér energiezuinige tussenwoning is gelegen aan de Eymerickhof 7 in Helmond, in de kindvriendelijke wijk ‘Rijpelberg’. De wijk staat bekend om haar rustige woonomgeving, groene karakter en goede voorzieningen in de directe nabijheid, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Daarnaast is de ligging zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen en het centrum van Helmond, waardoor zowel dagelijkse voorzieningen als omliggende steden eenvoudig bereikbaar zijn. BIJZONDERHEDEN: - Volledig gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning op een prettige woonlocatie in de wij ''Rijpelberg''; - Zeer goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A+; - Uitgebreide en vernieuwde meterkast met een thuisbatterij; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Vloerverwarming over de gehele begane grond; - 12 Zonnepanelen; - Volledig uitgebouwd aan de achterzijde met een royale en luxe leefkeuken; - De 2e verdieping kan officieel niet meegerekend worden in het woonoppervlakte conform de NEN-2580 richtlijnen. Zoals u op de foto’s kunt zien kan deze ruimte absoluut gezien worden als volwaardige woonruimte en dient deze verdieping als vierde slaapkamer van de woning. Op dit moment wordt de tweede verdieping aangemerkt als overige inpandige ruimte. INDELING BEGANE GROND: Via het nette looppad aan de voorzijde bereikt u de entree van deze moderne woning. U betreedt de woning via een vernieuwde en geïsoleerde voordeur en komt binnen in de verzorgde entreehal. Hier bevindt zich de volledig uitgebreide en vernieuwde meterkast, voorzien van een thuisbatterij, wat perfect aansluit bij het duurzame karakter van de woning. Daarnaast treft u in de hal het modern afgewerkte gastentoilet met stijlvol fonteintje en bijpassend meubel. WOONKAMER: De woonkamer is eveneens volledig modern afgewerkt en beschikt over een royale uitbouw aan de achterzijde, waardoor een bijzonder ruime en comfortabele leefruimte is ontstaan. Dankzij de volledige vloerverwarming op de begane grond en de fraaie tegelvloer geniet u hier het hele jaar door van een aangenaam wooncomfort. Voor extra sfeer en warmte is de woonkamer bovendien voorzien van een sfeervolle haard, die niet alleen zorgt voor extra ambiance maar tevens functioneert als aangename bijverwarming. De royale opzet biedt volop ruimte voor een grote zithoek, waarbij er moeiteloos plaats is voor een ruime bankopstelling met salontafels. Daarnaast beschikt de woonkamer over een nette wand- en plafondafwerking en zijn er praktische ingebouwde kasten gerealiseerd, ideaal voor het creëren van extra bergruimte. Vanuit de royale woonkamer bereikt u direct het aangebouwde gedeelte waar zich de ruime leefkeuken bevindt. De doorgang is afgewerkt met een stijlvolle boog, wat zorgt voor extra karakter en een fraaie verbinding tussen de verschillende leefruimtes. KEUKEN: De moderne leefkeuken vormt zonder twijfel het hart van de woning en is voorzien van een gezellig kookeiland met baropstelling, ideaal voor een snel ontbijt, een kop koffie of een gezellige maaltijd met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de keuken over alle denkbare voorzieningen om uitgebreid en comfortabel te kunnen koken. Zo is de keuken uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een grote Amerikaanse koel-vriescombinatie met ijsblokjesfunctie, een royale oven, een combi-oven, een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Ook aan bergruimte is volop gedacht. Over vrijwel alle beschikbare wanden zijn praktische ingebouwde kasten gerealiseerd, waardoor u hier beschikt over uitzonderlijk veel opbergmogelijkheden. Het prachtige massieve werkblad, dat stijlvol is doorgezet tegen de wand in de hoekopstelling, vormt niet alleen een echte eyecatcher maar zorgt tevens voor extra werk- en gebruiksgemak. EERSTE VERDIEPING: SLAAPKAMERS Via de vaste trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de moderne badkamer en drie slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt plaats aan een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is naastgelegen en eveneens van goed formaat, waardoor deze uitstekend geschikt is als volwaardige slaapkamer, bijvoorbeeld voor een van de kinderen. De derde slaapkamer is wat compacter van opzet, maar biedt volop mogelijkheden voor multifunctioneel gebruik. Zo bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor deze ruimte uitstekend kan dienen als praktische waskamer. Daarnaast is de kamer ook zeer geschikt als kastenkamer, hobbyruimte of comfortabele thuiswerkplek. De verdieping is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De ramen beschikken over een praktische draai- en kiepfunctie en daarnaast zijn er rolluiken aanwezig, wat bijdraagt aan extra comfort, privacy en isolatie. BADKAMER: De eerste verdieping wordt compleet gemaakt door de moderne en volledig vernieuwde badkamer. Deze stijlvolle ruimte is van alle gemakken voorzien om heerlijk te ontspannen na een lange werkdag of tijdens een rustig weekendmoment. Zo beschikt de badkamer over een fraai ligbad met douchefunctie, een royale wastafel met stijlvol meubel en spiegel en een toilet. De badkamer is volledig netjes betegeld en dankzij de aanwezige raampartij profiteert u hier van extra daglicht en natuurlijke ventilatie. Daarnaast is de ruimte voorzien van mechanische ventilatie, wat zorgt voor extra comfort en een aangenaam binnenklimaat. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereikt u de bovenste verdieping met een ruime slaapkamer dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Deze lichte kamer is ideaal als tiener- of puberkamer, maar ook geschikt als thuiswerkplek of studeerkamer. Er is voldoende ruimte voor een groot bed, bureau en kastruimte, met veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. TUIN: Via de openslaande tuindeuren in de leefkeuken bereikt u de verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Direct aan de woning ligt een overkapping met melkglas en verlichting, wat zorgt voor licht en beschutting. De tuin is volledig betegeld en daardoor onderhoudsarm. Achterin staat een ruime houten berging voor fietsen en opslag. Daarnaast is er een achterom met overkapping/carport voor gemakkelijke toegang met fietsen of containers.

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
410 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Open haard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5709

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.