Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Marmotstraat 7

5701DE Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Marmotstraat 7 Helmond
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een jonge, energiezuinige en uitermate moderne eengezinswoning in het centrum van Helmond, nabij alle dagelijks benodigde voorzieningen? Dan is dit uw kans! Bezoek deze prachtige, en goed geïsoleerde tussenwoning (voorzien van energielabel A) en ervaar zijn kwaliteit, luxe en hoogwaardige afwerking tijdens een exclusieve bezichtiging! BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A, mede dankzij de 13 aanwezige zonnepanelen; - Gelegen aan een speelhofje in een autoluwe straat, nabij een Cruyff Court; - Zeer luxe en stijlvolle keuken; - Privéparkeerplaats op afgesloten parkeerterrein, openbaar parkeren is tevens mogelijk dankzij de ruime vrije parkeergelegenheid; - Voorzien van 5 slaapkamers! - Gezellige en privacy biedende achtertuin die mede door de heerlijke veranda een buitenverblijf tot écht genieten verheffen; - Toplocatie: rustig én uitstekend bereikbaar, met alle voorzieningen nabij; ALGEMEEN: Wonen in het centrum van Helmond betekent wonen te midden van alle dagelijks benodigde voorzieningen. Gelegen te midden van het centrum en verschillende andere winkelstraten komt u in de omgeving van Marmotstraat 7 niets te kort. Supermarkten, horecagelegenheden, speciaalzaken, scholen, kinderdagverblijven, etc. Alles is op loopafstand te vinden. Helmond is voorzien van meerdere NS-stations en binnen enkele minuten zijn verschillende uitvalswegen richting o.a. Eindhoven, Deurne en Veghel te bereiken. Dankzij de centrale ligging zijn belangrijke toplocaties zoals ASML, DAF, High Tech Campus, Automotive Campus, TU Eindhoven en Eindhoven Airport razendsnel te bereiken. BEGANE GROND HAL & ENTREE: U betreedt de woning via een uitnodigende hal, compleet met de meterkast, en trapopgang. Verder bevindt zich hier de moderne toiletruimte welke is afgewerkt met strak tegelwerk en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer, keuken, hal, toilet, overloop en de badkamer zijn voorzien van inbouwspots. WOONKAMER: Aansluitend bereikt u via een loopdeur de stijlvolle woonkamer met open keuken. Deze ruimte biedt geweldig natuurlijke daglichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde is een mooie zithoek gerealiseerd. De houten PVC-vloer combineert prachtig met de hoeveelheid lichtinval. Het hoogwaardige stucwerk en de akoestische lattenpanelen creëren een zeer stijlvol geheel. De achterzijde van de woonkamer biedt ruimte voor een royale eettafel. Vanuit hier is ook de veranda bereikbaar. Dit eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken. KEUKEN: De open keuken aan de voorzijde van de woning is perfect uitgevoerd! Geplaatst in hoekopstelling voorziet de keuken meer dan voldoende werk- en bergruimte en de volgende inbouwapparatuur: - Extra grote inductiekookplaat; - Koelkast met koel-vries combinatie; - Extra grote combi-oven; - Vaatwasser; - Quooker; - Afzuigkap. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang in de entree bereiken we de overloop. De ruime overloop biedt naast de vaste trapopgang naar de tweede verdieping toegang tot drie hoogwaardig afgewerkte slaapkamers én een moderne badkamer, compleet in stijl met de rest van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master-bedroom is gelegen aan de rustige achterzijde van de woning. Deze kamer biedt meer dan genoeg ruimte om uw meubilair te plaatsen. SLAAPKAMER 2: De twee andere slaapkamers ontlenen zich perfect als slaapkamers, maar kunnen ook anders gebruikt worden. Denk hierbij aan een invulling als garderobekamer, home office, speelkamer, etc. Om een goede indruk van de fijne afmetingen en ruimtelijkheid van de slaapkamers te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER: De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een wandcloset en een wastafelmeubel met twee kranen. Er komt meer dan voldoende daglicht binnen via het raam, waarmee u ook de mogelijkheid tot natuurlijk ventileren hebt. Dit kan ook middels de aanwezige mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Deze verdieping is opgedeeld in drie ruimtes; een overloop en twee slaapkamers. De overloop wordt momenteel gebruikt als wasruimte. Hier vindt u niet alleen de witgoedaansluitingen maar ook andere installaties, de C.V.-ketel, de mechanische ventilatie unit en de omvormer van de zonnepanelen. SLAAPKAMER 4 & 5: Achter de scheidingswand op de tweede verdieping bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een groot dakraam, waardoor zonlicht binnenkomt. Ook zijn beide slaapkamers voorzien van knieschotbergingen. Deze kamers kunnen natuurlijk ook gebruikt worden voor andere doeleinden. TUIN: Vanuit de woonkamer of vanuit de keuken loopt u via de tuindeuren naar de privacybiedende en fijne achtertuin. Deze achtertuin beschikt over een betegeld terras, een houten berging met elektra aansluitingen eneen gezellige veranda met inbouwspots. Een fijne locatie om te genieten van het buitenleven, het plaatsen van een fijne dinertafel is eenvoudig mogelijk!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
445 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5701

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.