Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Marmotstraat 7

5701DE Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Marmotstraat 7 Helmond
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een jonge, energiezuinige en uitermate moderne eengezinswoning in het centrum van Helmond, nabij alle dagelijks benodigde voorzieningen? Dan is dit uw kans! Bezoek deze prachtige, en goed geïsoleerde tussenwoning (voorzien van energielabel A) en ervaar zijn kwaliteit, luxe en hoogwaardige afwerking tijdens een exclusieve bezichtiging! BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A, mede dankzij de 13 aanwezige zonnepanelen; - Gelegen aan een speelhofje in een autoluwe straat, nabij een Cruyff Court; - Zeer luxe en stijlvolle keuken; - Privéparkeerplaats op afgesloten parkeerterrein, openbaar parkeren is tevens mogelijk dankzij de ruime vrije parkeergelegenheid; - Voorzien van 5 slaapkamers! - Gezellige en privacy biedende achtertuin die mede door de heerlijke veranda een buitenverblijf tot écht genieten verheffen; - Toplocatie: rustig én uitstekend bereikbaar, met alle voorzieningen nabij; ALGEMEEN: Wonen in het centrum van Helmond betekent wonen te midden van alle dagelijks benodigde voorzieningen. Gelegen te midden van het centrum en verschillende andere winkelstraten komt u in de omgeving van Marmotstraat 7 niets te kort. Supermarkten, horecagelegenheden, speciaalzaken, scholen, kinderdagverblijven, etc. Alles is op loopafstand te vinden. Helmond is voorzien van meerdere NS-stations en binnen enkele minuten zijn verschillende uitvalswegen richting o.a. Eindhoven, Deurne en Veghel te bereiken. Dankzij de centrale ligging zijn belangrijke toplocaties zoals ASML, DAF, High Tech Campus, Automotive Campus, TU Eindhoven en Eindhoven Airport razendsnel te bereiken. BEGANE GROND HAL & ENTREE: U betreedt de woning via een uitnodigende hal, compleet met de meterkast, en trapopgang. Verder bevindt zich hier de moderne toiletruimte welke is afgewerkt met strak tegelwerk en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer, keuken, hal, toilet, overloop en de badkamer zijn voorzien van inbouwspots. WOONKAMER: Aansluitend bereikt u via een loopdeur de stijlvolle woonkamer met open keuken. Deze ruimte biedt geweldig natuurlijke daglichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde is een mooie zithoek gerealiseerd. De houten PVC-vloer combineert prachtig met de hoeveelheid lichtinval. Het hoogwaardige stucwerk en de akoestische lattenpanelen creëren een zeer stijlvol geheel. De achterzijde van de woonkamer biedt ruimte voor een royale eettafel. Vanuit hier is ook de veranda bereikbaar. Dit eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken. KEUKEN: De open keuken aan de voorzijde van de woning is perfect uitgevoerd! Geplaatst in hoekopstelling voorziet de keuken meer dan voldoende werk- en bergruimte en de volgende inbouwapparatuur: - Extra grote inductiekookplaat; - Koelkast met koel-vries combinatie; - Extra grote combi-oven; - Vaatwasser; - Quooker; - Afzuigkap. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang in de entree bereiken we de overloop. De ruime overloop biedt naast de vaste trapopgang naar de tweede verdieping toegang tot drie hoogwaardig afgewerkte slaapkamers én een moderne badkamer, compleet in stijl met de rest van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master-bedroom is gelegen aan de rustige achterzijde van de woning. Deze kamer biedt meer dan genoeg ruimte om uw meubilair te plaatsen. SLAAPKAMER 2: De twee andere slaapkamers ontlenen zich perfect als slaapkamers, maar kunnen ook anders gebruikt worden. Denk hierbij aan een invulling als garderobekamer, home office, speelkamer, etc. Om een goede indruk van de fijne afmetingen en ruimtelijkheid van de slaapkamers te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER: De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een wandcloset en een wastafelmeubel met twee kranen. Er komt meer dan voldoende daglicht binnen via het raam, waarmee u ook de mogelijkheid tot natuurlijk ventileren hebt. Dit kan ook middels de aanwezige mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Deze verdieping is opgedeeld in drie ruimtes; een overloop en twee slaapkamers. De overloop wordt momenteel gebruikt als wasruimte. Hier vindt u niet alleen de witgoedaansluitingen maar ook andere installaties, de C.V.-ketel, de mechanische ventilatie unit en de omvormer van de zonnepanelen. SLAAPKAMER 4 & 5: Achter de scheidingswand op de tweede verdieping bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een groot dakraam, waardoor zonlicht binnenkomt. Ook zijn beide slaapkamers voorzien van knieschotbergingen. Deze kamers kunnen natuurlijk ook gebruikt worden voor andere doeleinden. TUIN: Vanuit de woonkamer of vanuit de keuken loopt u via de tuindeuren naar de privacybiedende en fijne achtertuin. Deze achtertuin beschikt over een betegeld terras, een houten berging met elektra aansluitingen eneen gezellige veranda met inbouwspots. Een fijne locatie om te genieten van het buitenleven, het plaatsen van een fijne dinertafel is eenvoudig mogelijk!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
445 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5701

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.