Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Marmotstraat 7

5701DE Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Marmotstraat 7 Helmond
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een jonge, energiezuinige en uitermate moderne eengezinswoning in het centrum van Helmond, nabij alle dagelijks benodigde voorzieningen? Dan is dit uw kans! Bezoek deze prachtige, en goed geïsoleerde tussenwoning (voorzien van energielabel A) en ervaar zijn kwaliteit, luxe en hoogwaardige afwerking tijdens een exclusieve bezichtiging! BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A, mede dankzij de 13 aanwezige zonnepanelen; - Gelegen aan een speelhofje in een autoluwe straat, nabij een Cruyff Court; - Zeer luxe en stijlvolle keuken; - Privéparkeerplaats op afgesloten parkeerterrein, openbaar parkeren is tevens mogelijk dankzij de ruime vrije parkeergelegenheid; - Voorzien van 5 slaapkamers! - Gezellige en privacy biedende achtertuin die mede door de heerlijke veranda een buitenverblijf tot écht genieten verheffen; - Toplocatie: rustig én uitstekend bereikbaar, met alle voorzieningen nabij; ALGEMEEN: Wonen in het centrum van Helmond betekent wonen te midden van alle dagelijks benodigde voorzieningen. Gelegen te midden van het centrum en verschillende andere winkelstraten komt u in de omgeving van Marmotstraat 7 niets te kort. Supermarkten, horecagelegenheden, speciaalzaken, scholen, kinderdagverblijven, etc. Alles is op loopafstand te vinden. Helmond is voorzien van meerdere NS-stations en binnen enkele minuten zijn verschillende uitvalswegen richting o.a. Eindhoven, Deurne en Veghel te bereiken. Dankzij de centrale ligging zijn belangrijke toplocaties zoals ASML, DAF, High Tech Campus, Automotive Campus, TU Eindhoven en Eindhoven Airport razendsnel te bereiken. BEGANE GROND HAL & ENTREE: U betreedt de woning via een uitnodigende hal, compleet met de meterkast, en trapopgang. Verder bevindt zich hier de moderne toiletruimte welke is afgewerkt met strak tegelwerk en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer, keuken, hal, toilet, overloop en de badkamer zijn voorzien van inbouwspots. WOONKAMER: Aansluitend bereikt u via een loopdeur de stijlvolle woonkamer met open keuken. Deze ruimte biedt geweldig natuurlijke daglichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde is een mooie zithoek gerealiseerd. De houten PVC-vloer combineert prachtig met de hoeveelheid lichtinval. Het hoogwaardige stucwerk en de akoestische lattenpanelen creëren een zeer stijlvol geheel. De achterzijde van de woonkamer biedt ruimte voor een royale eettafel. Vanuit hier is ook de veranda bereikbaar. Dit eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken. KEUKEN: De open keuken aan de voorzijde van de woning is perfect uitgevoerd! Geplaatst in hoekopstelling voorziet de keuken meer dan voldoende werk- en bergruimte en de volgende inbouwapparatuur: - Extra grote inductiekookplaat; - Koelkast met koel-vries combinatie; - Extra grote combi-oven; - Vaatwasser; - Quooker; - Afzuigkap. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang in de entree bereiken we de overloop. De ruime overloop biedt naast de vaste trapopgang naar de tweede verdieping toegang tot drie hoogwaardig afgewerkte slaapkamers én een moderne badkamer, compleet in stijl met de rest van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master-bedroom is gelegen aan de rustige achterzijde van de woning. Deze kamer biedt meer dan genoeg ruimte om uw meubilair te plaatsen. SLAAPKAMER 2: De twee andere slaapkamers ontlenen zich perfect als slaapkamers, maar kunnen ook anders gebruikt worden. Denk hierbij aan een invulling als garderobekamer, home office, speelkamer, etc. Om een goede indruk van de fijne afmetingen en ruimtelijkheid van de slaapkamers te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER: De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een wandcloset en een wastafelmeubel met twee kranen. Er komt meer dan voldoende daglicht binnen via het raam, waarmee u ook de mogelijkheid tot natuurlijk ventileren hebt. Dit kan ook middels de aanwezige mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Deze verdieping is opgedeeld in drie ruimtes; een overloop en twee slaapkamers. De overloop wordt momenteel gebruikt als wasruimte. Hier vindt u niet alleen de witgoedaansluitingen maar ook andere installaties, de C.V.-ketel, de mechanische ventilatie unit en de omvormer van de zonnepanelen. SLAAPKAMER 4 & 5: Achter de scheidingswand op de tweede verdieping bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een groot dakraam, waardoor zonlicht binnenkomt. Ook zijn beide slaapkamers voorzien van knieschotbergingen. Deze kamers kunnen natuurlijk ook gebruikt worden voor andere doeleinden. TUIN: Vanuit de woonkamer of vanuit de keuken loopt u via de tuindeuren naar de privacybiedende en fijne achtertuin. Deze achtertuin beschikt over een betegeld terras, een houten berging met elektra aansluitingen eneen gezellige veranda met inbouwspots. Een fijne locatie om te genieten van het buitenleven, het plaatsen van een fijne dinertafel is eenvoudig mogelijk!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
135 m²
Content
445 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5701

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.