Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Wethouder van Wellaan 45

5701CD Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 3.809

Galería de fotos

Wethouder van Wellaan 45 Helmond
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, luxe tweekapper met uitbouw, vrijstaande garage, overdekt terras en een perfecte ligging in Helmond-Oost. BIJZONDERHEDEN: - Uitgebouwde tweekapper over de volle breedte; - Luxe afwerking, instapklaar; - Ruim perceel van 289 m²; - Vrijstaande garage en brede oprit; - Het energielabel van de woning is E. Echter heeft verkoper de laatste jaren veel extra energiebesparende maatregelen genomen waardoor het energielabel bij een nieuwe aanvraag veel hoger uit zal komen. ALGEMEEN: Ben je op zoek naar een instapklare, royaal uitgebouwde tweekapper op een ruim perceel? Dan is deze uitstekend onderhouden woning in Helmond-Oost precies wat je zoekt! Met een perceel van maar liefst 289 m², een uitbouw over de volle breedte aan de achterzijde en een vrijstaande garage, biedt deze woning volop ruimte, comfort en luxe. De achterzijde van de woning is over de volle breedte uitgebouwd, wat zorgt voor een royale leefruimte op de begane grond. De luxe afwerking valt direct op: hoogwaardige materialen, strak stucwerk en een moderne, open keuken maken het geheel tot een sfeervolle en eigentijdse woonomgeving. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin. De woning beschikt over een diepe, fraai aangelegde achtertuin waar je volop kunt genieten van rust en privacy. Achterin de tuin vind je een ruime, vrijstaande garage met brede oprit — ideaal voor hobbyisten, extra opslag of het veilig stallen van voertuigen. LIGGING: Deze woning ligt aan een rustige ventweg in een kindvriendelijke woonomgeving in Helmond-Oost. Op korte afstand bevinden zich het centraal station van Helmond, diverse scholen, supermarkten en het levendige stadscentrum. Of je nu met de trein reist, kinderen hebt of graag alles dichtbij hebt: de locatie is uitermate gunstig.Kortom: deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging in één compleet plaatje. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft! INDELING HAL & ENTREE: Oprit met mogelijkheid voor het plaatsen van meerdere auto’s die toegang biedt tot de achterom. Voorentree met toegang tot de hal. Direct bij binnenkomst ervaart u de hoge mate van sfeer en de luxe afwerking die verder keurig wordt doorgetrokken naar de rest van de woning!Fraai stucwerk wordt gecombineerd met moderne kleuren en op de begane grond vloer ligt een fraaie PVC-vloer. In de hal bevinden zich naast de uitgebreide meterkast de luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang en een ideale trapkast. WOONKAMER: Ruime, sfeervolle woonkamer met strak stucwerk op zowel de wanden als het plafond; de eerder genoemde PVC-vloer en veel lichtinval door de aanwezigheid van grote ramen en dubbele openslaande tuindeuren. WOONKEUKEN: Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd en hier bevindt zich een geweldige woonkeuken met een zeer luxe en hoogwaardige keukeninrichting. De inrichting bestaat uit een grote kastwand en een kookeiland en is voorzien van de volgende apparatuur: • Vaatwasser • Combi-oven • Koelkast • Vriezer • Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging • Quooker Er is volop kastruimte en het aanrechtblad draagt bij aan de luxe en duurzame uitstraling van de keuken. EERSTE VERDIEPING: Overloop waaraan gelegen 2 zeer royale slaapkamers, een wasruimte, apart toilet en de fantastische badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een eikenhouten vloer en de zeer sfeervolle ouderslaapkamer kenmerkt zich daarnaast door hoogwaardige wandbekleding en een airco-installatie die zorgt voor uw eigen optimale binnenklimaat. BADKAMER: De badkamer is werkelijk een plaatje. Grote vloer- en wandtegels, wanden van stucwerk en betoncire in combinatie van hoogwaardig sanitair zorgen voor een uiterst luxe geheel en geven een optimale wellness-ervaring. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met voorzolder. Grote zolderslaapkamer met laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en grote zijgevel ramen. TUIN: Fijne en fraai aangelegde achtertuin met eigen achterom, grasperk, volop vaste begroeiing, erfafscheiding rondom en een ideaal overdekt terras zodat u gedurende alle jaargetijden kunt genieten uw eigen achtertuin! De garage geeft u daarnaast de mogelijkheid voor opslag; hobby en of stallen van voertuigen.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
289 m²
Contenido
475 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
114 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
NEFIT HR (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5701

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.