Ir directamente al contenido
Logotipo de Beekhuizen Makelaardij

Hazelaar 13

5268HJ Helvoirt • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.214

Galería de fotos

Hazelaar 13 Helvoirt
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime woning met veel ruimte, een zonnige tuin en een rustige ligging? Deze woning in Helvoirt biedt maar liefst vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten waar je elke dag van kunt genieten. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen en HR++ beglazing. Dit zorgt voor een duurzame en energiezuinige leefomgeving. Perfect voor iedereen. Bijzonderheden: - Vier slaapkamers; - Zonnige tuin op het zuidwesten; - Airco; - Begane grond vloerverwarming. - Eigen oprit; - Screens en rolluik; - 11 Zonnepanelen; - HR++ beglazing; - Volledig geïsoleerd. INDELING Begane grond: Bij aankomst parkeer je je auto gemakkelijk op de eigen oprit. Via de voordeur stap je binnen in de hal, waar je toegang hebt tot de meterkast en de deur naar de woonkamer. De woonkamer voelt direct ruim en uitnodigend aan. Dankzij de grote raampartijen en de lichtstraat aan de achterzijde stroom het daglicht hier rijkelijk naar binnen, wat zorg voor een lichte en luchtige sfeer. Of je nu samenkomt met het gezin of gasten ontvangt er is volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel. Voor extra comfort is zowel de woonkamer als de keuken voorzien van airconditioning, een fijne luxe tijdens warme zomerdagen. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met inductieplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Via openslaande deuren loop je zo de tuin in wat het buitenleven op mooie dagen nog makkelijker maakt. Verder is er in de woonkamer nog een portaal aanwezig waar je het aparte toilet en de trap naar de eerste verdieping kunt vinden. Tot slot is er nog een extra kamer met ingebouwde kasten, momenteel ingericht als werkkamer met een eigen toegangsdeur. Deze kamer is ideaal voor thuiswerken, studeren of als hobbyruimte. Eerste verdieping: Via de overloop op de eerste verdieping bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is heerlijk ruim en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Op deze kamer is de derde airco aanwezig. De tweede en derde slaapkamer op deze verdieping zijn flexibel in te richten. Perfect als kinderkamer, logeerkamer of misschien wel als inloopkast, afhankelijk van jouw wensen en behoeften. De badkamer is modern ingericht met een ligbad met handdouche, een inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel. Het is een fijne plek om de dag te beginnen of te eindigen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar je uitkomt op een praktische overloop. Hier vind je aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en heb je direct toegang tot de stookruimte waar de cv-ketel (2022) staat. De slaapkamer op deze verdieping is verrassend ruim en geniet dankzij de nieuwe dakkapel en het dakraam van veel natuurlijk licht. Het is een lichte en luchtige ruimte waar je gemakkelijk een tweepersoonsbed en andere meubels kunt plaatsen. Tuin: De zonnige tuin op het zuidwesten is de ideale plek om helemaal tot rust te komen. Hier kun je volop genieten van de zon, van de middag tot de avond. De tuin biedt de mogelijkheid tot meerdere zitgedeeltes. Achterin de tuin staat een houten berging met een fraaie overkapping. Deze berging is voorzien van elektra, waardoor het de ideale plek is voor het opslaan van spullen. Onder de overkapping kun je heerlijk vertoeven ongeacht het weer, zo geniet je het hele jaar door van je buitenruimte. Tevens is hier de poort ten behoeve van de achterom aanwezig. Tot slot is in het gras nog een pop-up beregening aanwezig. Specificaties • Woonoppervlakte: 154m² • Externe bergruimte: 6m² • Inhoud woonhuis: 552m³ • Bouwjaar: 1986 • Perceeloppervlakte: 230m² • Aanvaarding: in overleg Enthousiast geworden? Een huis als dit ervaar je het beste tijdens een bezichtiging. Ik nodig je dan ook van harte uit voor een persoonlijke rondleiding! Locatie: Wonen in de "heerlijkheid Helvoirt": een buitenplaats van Vught Helvoirt is een idyllisch Brabants dorp in de gemeente Vught, gelegen in het prachtige Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park De Loonse & Drunense Duinen. Dit maakt het een paradijs voor wandelaars en fietsers, met gezellige horecagelegenheden in de buurt. Het dorp biedt diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven. Dankzij de vele voorzieningen voel je je hier snel thuis, ongeacht je leeftijd. Het hele jaar door worden er evenementen georganiseerd, van festivals en sportactiviteiten tot culturele evenementen. Daarnaast woon je op slechts enkele minuten van het bruisende Vught en Oisterwijk. Met de auto ben je binnen een kwartier in Den Bosch of Tilburg. Scholen, sportverenigingen en supermarkten bevinden zich op loopafstand, wat Helvoirt tot een comfortabele en aantrekkelijke woonomgeving maakt.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
552 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vailliant Ecotec plus cw4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5268

Mapas de Google

Helvoirt en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Helvoirt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helvoirt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helvoirt. En 2025 había 5.095 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 548.000.

Inhabitantes

5.095

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 548.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

150

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helvoirt
Año Inhabitantes
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helvoirt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

520

Etiqueta A

464

Etiqueta B

282

Etiqueta D

246

Etiqueta G

194

Etiqueta F

176

Etiqueta E

78

Etiqueta A++++

60

Etiqueta A+

39

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helvoirt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 910

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helvoirt
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helvoirt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helvoirt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer viviendas in Helvoirt

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.