Ir directamente al contenido
Logotipo de Beekhuizen Makelaardij

Sint Janskruid 10

5268HM Helvoirt • Noord-Brabant

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 4.720

Galería de fotos

Sint Janskruid 10 Helvoirt
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtige goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers, een gezellig ruime zonnige tuin en geïsoleerde stenen berging voorzien van poort ten behoeve van de achterom. De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie met om de hoek een vernieuwde speelweide. Specificaties: Bouwjaar: 1986 Perceeloppervlak: 155m2 Inhoud van de woning: 313m³ Woonoppervlakte: 93m² Externe berging: 13m² Aanvaarding: in overleg Begane grond: Op de begane grond van deze woning word je bij binnenkomst direct verrast door de sfeervolle houtlook laminaatvloer die doorloopt over de gehele verdieping. In de hal bevinden zich het moderne toilet met fonteintje, de meterkast, een vaste trap naar de eerste verdieping en een deur die toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Hier is een gezellige zithoek ingericht met uitzicht op de tuin, die via een deur direct bereikbaar is. Aan de andere zijde van de woonkamer is een knusse eethoek gecreëerd, ideaal om met familie of vrienden te dineren. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van strakke witte keukenkastjes in combinatie met een licht werkblad, wat zorgt voor een frisse, moderne uitstraling. De keuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat (Etna), een afzuigkap, een ingebouwde oven (Atag), een koelkast en een ingebouwde vaatwasser. De speelse, golvende tegelwand achter het kookgedeelte geeft de keuken bovendien een stijlvolle en unieke uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De hele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel en draaikantelramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze kamer is momenteel ingericht als kinderkamer, maar is uiteraard ook geschikt als werk- of logeerkamer. Hier zorgt een draairaam voor een prettige lichtinval. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad met douchecombinatie, een strak wastafelmeubel, een hangend toilet en een designradiator. Tweede verdieping. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een praktische voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ook is hier de CV-ketel geplaatst en is er voldoende ruimte voor opslag. Aangrenzend aan de voorzolder ligt een derde kamer, momenteel in gebruik als werkruimte. Dankzij het grote dakraam is de kamer heerlijk licht en leent deze zich uitstekend als extra slaapkamer. Onder de schuine wanden bevindt zich extra bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en biedt veel gebruiksmogelijkheden. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt daardoor de hele ochtend en een groot deel van de middag volop zon – perfect voor wie graag buiten geniet. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van sierbestrating, een gazon en borders met beplanting. Direct achter de woning is een gezellig terras gecreëerd, ideaal voor een eettafel of lounge set. Dankzij het elektrisch zonnescherm kun je hier ook op warme dagen aangenaam zitten in de schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande stenen geïsoleerde berging, voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. De tuin is volledig omheind en via een achterom bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak en privacy. Een heerlijke plek voor tuinliefhebbers en zonaanbidders! Bijzonderheden: - Keuken vernieuwd in 2021; - Ruime tuin op het zuiden; - De woning beschikt over HR en HR++ glas; - Energielabel A; - Aanvaarding in overleg. ENTHOUSIAST geworden over deze goed onderhouden woning met een heerlijk buitenleven? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht middels een persoonlijke rondleiding, die wij graag voor u verzorgen. Wonen in de heerlijkheid Helvoirt, een buitenplaats van Vught! Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt. Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven. Een plaats, die juist door de vele faciliteiten al snel een thuisgevoel geeft voor jong en oud. In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen. Binnen een paar minuten ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught of Oisterwijk en het is nog geen kwartier rijden naar Den Bosch of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met scholen, sportvelden en supermarkten op loopafstand.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
313 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
02-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5268

Mapas de Google

Helvoirt en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Helvoirt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helvoirt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helvoirt. En 2025 había 5.095 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 548.000.

Inhabitantes

5.095

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 548.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

150

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helvoirt
Año Inhabitantes
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helvoirt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

520

Etiqueta A

464

Etiqueta B

282

Etiqueta D

246

Etiqueta G

194

Etiqueta F

176

Etiqueta E

78

Etiqueta A++++

60

Etiqueta A+

39

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helvoirt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 910

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helvoirt
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helvoirt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helvoirt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer viviendas in Helvoirt

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.