Jump to content
Logo of Beekhuizen Makelaardij

Sint Janskruid 10

5268HM Helvoirt • Noord-Brabant

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 4.720

Photo Gallery

Sint Janskruid 10 Helvoirt
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Prachtige goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers, een gezellig ruime zonnige tuin en geïsoleerde stenen berging voorzien van poort ten behoeve van de achterom. De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie met om de hoek een vernieuwde speelweide. Specificaties: Bouwjaar: 1986 Perceeloppervlak: 155m2 Inhoud van de woning: 313m³ Woonoppervlakte: 93m² Externe berging: 13m² Aanvaarding: in overleg Begane grond: Op de begane grond van deze woning word je bij binnenkomst direct verrast door de sfeervolle houtlook laminaatvloer die doorloopt over de gehele verdieping. In de hal bevinden zich het moderne toilet met fonteintje, de meterkast, een vaste trap naar de eerste verdieping en een deur die toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Hier is een gezellige zithoek ingericht met uitzicht op de tuin, die via een deur direct bereikbaar is. Aan de andere zijde van de woonkamer is een knusse eethoek gecreëerd, ideaal om met familie of vrienden te dineren. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van strakke witte keukenkastjes in combinatie met een licht werkblad, wat zorgt voor een frisse, moderne uitstraling. De keuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat (Etna), een afzuigkap, een ingebouwde oven (Atag), een koelkast en een ingebouwde vaatwasser. De speelse, golvende tegelwand achter het kookgedeelte geeft de keuken bovendien een stijlvolle en unieke uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De hele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel en draaikantelramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze kamer is momenteel ingericht als kinderkamer, maar is uiteraard ook geschikt als werk- of logeerkamer. Hier zorgt een draairaam voor een prettige lichtinval. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad met douchecombinatie, een strak wastafelmeubel, een hangend toilet en een designradiator. Tweede verdieping. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een praktische voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ook is hier de CV-ketel geplaatst en is er voldoende ruimte voor opslag. Aangrenzend aan de voorzolder ligt een derde kamer, momenteel in gebruik als werkruimte. Dankzij het grote dakraam is de kamer heerlijk licht en leent deze zich uitstekend als extra slaapkamer. Onder de schuine wanden bevindt zich extra bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en biedt veel gebruiksmogelijkheden. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt daardoor de hele ochtend en een groot deel van de middag volop zon – perfect voor wie graag buiten geniet. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van sierbestrating, een gazon en borders met beplanting. Direct achter de woning is een gezellig terras gecreëerd, ideaal voor een eettafel of lounge set. Dankzij het elektrisch zonnescherm kun je hier ook op warme dagen aangenaam zitten in de schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande stenen geïsoleerde berging, voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. De tuin is volledig omheind en via een achterom bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak en privacy. Een heerlijke plek voor tuinliefhebbers en zonaanbidders! Bijzonderheden: - Keuken vernieuwd in 2021; - Ruime tuin op het zuiden; - De woning beschikt over HR en HR++ glas; - Energielabel A; - Aanvaarding in overleg. ENTHOUSIAST geworden over deze goed onderhouden woning met een heerlijk buitenleven? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht middels een persoonlijke rondleiding, die wij graag voor u verzorgen. Wonen in de heerlijkheid Helvoirt, een buitenplaats van Vught! Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt. Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven. Een plaats, die juist door de vele faciliteiten al snel een thuisgevoel geeft voor jong en oud. In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen. Binnen een paar minuten ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught of Oisterwijk en het is nog geen kwartier rijden naar Den Bosch of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met scholen, sportvelden en supermarkten op loopafstand.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
155 m²
Content
313 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
02-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5268

Google Maps

Helvoirt on the map

Discover where agents are active in Helvoirt

Residential and neighborhood statistics in Helvoirt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helvoirt. In 2025 were there 5.095 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 548.000.

Residents

5.095

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 548.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

150

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helvoirt
Year Residents
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helvoirt
Year Average WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Education level

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Origin of residents (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

520

Label A

464

Label B

282

Label D

246

Label G

194

Label F

176

Label E

78

Label A++++

60

Label A+

39

Label A+++

26

Label A++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helvoirt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.120

Business activity in Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 910

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helvoirt
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helvoirt.

Frequently asked questions about living in Helvoirt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer houses in Helvoirt

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.