Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Appelgaarde 22

3344PB Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.592

Galería de fotos

Appelgaarde 22 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen op een fijne en centrale locatie in de geliefde wijk De Volgerlanden staat deze keurig onderhouden tussenwoning aan de Appelgaarde 22. Een heerlijke gezinswoning met een prettige indeling, moderne afwerking en een zonnige tuin op het zuidwesten. Hier woont u rustig, maar toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, speelgelegenheden, parkvoorzieningen en uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht. De woning is door de huidige bewoners met zorg onderhouden en dat merkt u direct bij binnenkomst. De begane grond beschikt over een nette hal met moderne, geheel betegelde toiletruimte (2022) voorzien van wandcloset en fonteintje. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en strakke stucwerkwanden. Dankzij de deur naar de achtertuin loopt binnen naadloos over in buiten. Praktisch is bovendien de aanwezige trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2020 in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop, een CV-/wasruimte met een Remeha Avanta CV-ketel uit 2017, WTW-installatie en wasmachineaansluiting. Verder zijn er twee slaapkamers aan de voorzijde en een royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met praktische schuifkastenwand. Deze kamer bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers en is indien gewenst eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling. De ouderslaapkamer is daarnaast voorzien van een rolluik. De moderne badkamer is in 2022 vernieuwd en geheel betegeld uitgevoerd. Deze comfortabele ruimte beschikt over een inloopdouche met vloergoot, wandcloset, wastafelmeubel met spiegelkast en een extra hoge badkamerkast. Ook buiten is het volop genieten. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is in 2023 strak en sfeervol aangelegd. Hier vindt u een fijn terras en een gezellige zitplek achterin de tuin bij de houten berging. Daarnaast beschikt de woning over een elektrisch zonnescherm, ideaal tijdens warme zomerdagen. Het dakleer van de berging is bovendien rond 2023 vernieuwd. Kortom: een instapklare en verzorgde woning op een uitstekende locatie in De Volgerlanden, waar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving perfect samenkomen. Maatvoering: Voor een compleet overzicht van alle maten zie aub de plattegronden Bijzonderheden: -Gelegen op een fijne locatie in de populaire wijk De Volgerlanden; -Nabij winkels, scholen, park, speelvoorzieningen en uitvalswegen; -Keurig onderhouden tussenwoning; -Ankerloze woningscheidende muren dus geen geluidsoverlast; -Moderne keuken geplaatst in 2020; -Moderne toiletruimte vernieuwd in 2022; -Luxe badkamer vernieuwd in 2022; -Royale ouderslaapkamer met schuifkastenwand; -Mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer; -Rolluik aanwezig bij de ouderslaapkamer; -Elektrisch zonnescherm aanwezig; -Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten; -Tuin strak aangelegd in 2023; -Houten berging met vernieuwd dakleer (ca. 2023); -CV-ketel Remeha Avanta uit 2017; -Voorzien van WTW-installatie uit 2022; -Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
355 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3344

Mapas de Google

Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

33.107

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.093

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Inhabitantes
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Nivel académico

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.285

Etiqueta C

2.993

Etiqueta B

1.762

Etiqueta D

845

Etiqueta E

836

Etiqueta A+

392

Etiqueta F

373

Etiqueta A++

363

Etiqueta G

319

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+++++

31

Etiqueta A++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Número total de establecimientos empresariales: 3.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hendrik-Ido-Ambacht
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.